🏡 Ексклюзивна оренда сучасного будинку в КМ «Чайка» (Київ)

📍 Локація:
Кооператив «Чайка» (не плутати із селом Чайка), вул. Любимівська.
Безпосередньо біля просп. Берестейського (Перемоги).
Закрита територія, охорона, приватне містечко з власною інфраструктурою.

✨ Переваги локації: • 1 хв до метро Житомирська
• 7 хв до центру Києва без заторів
• поруч NOVUS, школи, дитячі садки, ресторани, магазини
• на території — дитячий майданчик та магазин
🏠 Параметри будинку:

• Два будинки: основний + гостьовий
• Загальна площа — 550 м²
• Земельна ділянка — 12 соток
• Сучасна будова після 2020 року

На сьогодні повністю готовий до проживання 1 поверх основного будинку (~200 м²) та гостьовий будинок.
Другий поверх основного будинку — з усіма комунікаціями, під чистове оздоблення (можливість облаштувати під власні потреби).🌿 Територія:

• Власний заїзд до будинку
• Гараж на 2 автомобілі
• Паркування ще на 4 авто перед будинком
• Великий доглянутий двір
• Паркан висотою 3 м
• Зона відпочинку
• BBQ-зона
• Відеоспостереження
• Сигналізація
• Охорона Венбест (можливість підключення)
⚡ Комунікації та автономність:

• Міська каналізація
• Вода та електрика 25 кВт
• Інтернет 1 Gbit
• 2 бойлери
• Вивіз сміття

🔥 Система опалення: • твердопаливний котел (пелети)
• тепла підлога
• електрокотел (тариф день/ніч)
• електричні батареї
• генератор на весь будинок
• можливе підключення газу за рахунок оренди
🏡 Гостьовий будинок:

Повністю готовий до проживання: • кухня
• спальня
• санвузол із душем
• пральна та сушильна машини
• опалення
• меблі та техніка 🏠 Основний будинок (1 поверх):

• 2 спальні
• санвузол із душем
• простора вітальня
• кухня
• гардеробна
• вихід у гараж
• канальне кондиціонування
• повністю мебльований
• вся необхідна техніка:
телевізори
посудомийна машина
вбудований холодильник та інше
✨ Другий поверх основного будинку:

• комунікації заведені
• можливість зробити додаткові кімнати, кабінети або зону відпочинку під власний стиль
• умови оренди при цьому залишаються незмінними на термін договору
📌 Ідеальний варіант для сім’ї, представництва компанії або тих, хто шукає просторий автономний будинок поруч із Києвом.

📞 Деталі та перегляд — за домовленістю.