Ексклюзивна резиденція на Печерську | 20 соток | SPA | гараж на 4 авто | 200 м від Лаври

Печерськ, історичний центр Києва. Унікальна приватна резиденція в дипломатичному кварталі — лише 200 метрів від Києво-Печерської Лаври.

Об'єкт, який складно порівнювати зі звичайними приватними будинками Києва.

Резиденція розташована на приватній земельній ділянці площею 20 соток, на одній із найвищих точок Печерська. Завдяки цьому з будинку, терас і балконів відкриваються панорамні краєвиди на центр Києва, Дніпро, Батьківщину-Мати та Києво-Печерську Лавру.

Локація оточена дипломатичними представництвами та статусними приватними резиденціями.

ПРОСТІР РЕЗИДЕНЦІЇ

Основний будинок — 407,56 м², 4 рівні, високі стелі 3,2–5,05 м.

У будинку передбачено:

— просторий гостьовий хол;
— велика вітальня з мармуровим каміном;
— повністю обладнана кухня-їдальня;
— 3 приватні спальні, кожна зі своїм санвузлом, гардеробною та виходом на терасу або балкон;
— кабінет, який за необхідності може використовуватися як додаткова спальня;
— друга велика вітальня площею 88,5 м² з міні-кухнею, санвузлом та чотирма балконами;
— загалом 7 санвузлів;
— винний льох;
— комори та господарські приміщення.
--- генератор 17 квт
--- акумулятори 30 квт
Великі вікна, натуральні матеріали, класична стилістика, дерев'яні вікна з червоного дерева, натуральний камінь, італійська плитка та підігрів підлоги формують атмосферу приватної європейської резиденції.

SPA-КОМПЛЕКС ТА ГАРАЖ

На території розташована окрема будівля площею 338 м², де знаходяться:

SPA-центр та гараж на 4 автомобілі.

Окреме розташування SPA дозволяє зберегти максимальний комфорт у житловому будинку та ізолювати його від вологи й технічних запахів.

ТЕРИТОРІЯ 20 СОТОК

Окрема цінність цієї резиденції — приватна територія, створена не просто як двір, а як повноцінний ландшафтний простір.

На ділянці:

— близько 100 видів рослин і дерев;
— розарій;
— виноградник;
— автоматичний полив газонів;
— доріжки та майданчики з натурального граніту;
— гранітний фонтан із двометровою бронзовою скульптурою;
— окрема BBQ-альтанка з грилем, мийкою з гарячою та холодною водою, гранітними поверхнями та холодильником;
— обладнаний будинок охорони 22,9 м²;
— три входи на територію.

Простір ідеально підходить для приватного проживання, сімейних заходів, дипломатичних прийомів та представницьких зустрічей.

АРХІТЕКТУРА

Фасад виконаний у характерній європейській стилістиці: натуральний камінь, дерев'яний фахверк та плющ, що з часом сформував особливу атмосферу старовинної англійської або німецької резиденції.

Загальна площа всіх будівель — 700,8 м².
З терасами та балконами — 775,26 м².

ЛОКАЦІЯ

Печерськ | Звіринець | дипломатичний квартал

200 м до Києво-Печерської Лаври.
Поруч — дипломатичні представництва, Батьківщина-Мати, Дніпро, Маріїнський парк та історичний центр Києва.

Це локація для тих, кому важливі приватність, статус, безпека, простір і близькість до центру столиці.