**Оренда сучасного таунхауса на Осокорках | вул. Ранкова**

Пропонується в оренду стильний таунхаус площею 147 м², розташований у тихій та затишній локації на Осокорках, вул. Ранкова, приблизно за 7 км від станції метро «Славутич».

Будинок поєднує сучасний дизайн, продумане планування та комфорт заміського життя з доступом до міської інфраструктури. Виконано якісний ремонт, встановлено сучасні меблі й побутову техніку. Великі вікна до підлоги наповнюють приміщення природним світлом, створюючи відчуття простору та затишку.

**Планування будинку:**

**Перший поверх:**
- Простора кухня-вітальня з виходом на терасу та облаштованою зоною барбекю.
- Окрема спальня.
- Санвузол із ванною.
- Бойлерна.

**Другий поверх:**
- Майстер-спальня з гардеробною, власним санвузлом і виходом на балкон.
- Окремий кабінет, облаштований для комфортної роботи.
- Дитяча кімната з виходом на балкон.
- Гостьовий санвузол.

Загалом у будинку чотири кімнати, три санвузли та два балкони.

**Технічне оснащення та енергоефективність:**
- Електрична потужність — 10 кВт.
- Генератор для автономного електроживлення.
- Система фільтрації води та сольова система пом’якшення.
- Тепла підлога на першому поверсі, окрім окремої кімнати, де встановлені радіатори.
- На другому поверсі тепла підлога в санвузлах, у житлових кімнатах — радіатори.
- Переливний септик.
- Стіни з газоблоку з утепленням.

Завдяки утепленню, стяжці товщиною 12 см і системі теплої підлоги будинок добре зберігає тепло, забезпечуючи комфортний мікроклімат у холодну пору року.

**Прибудинкова територія:**

Власна земельна ділянка площею 3 сотки. Передбачено терасу із зоною барбекю — чудове місце для сімейних вечерь, відпочинку на свіжому повітрі та зустрічей із друзями.

**Інфраструктура та локація:**

Поруч розташовані:
- Супермаркет «Фора».
- Аптека Anri Pharm.
- Ресторан Pioppo Nero.
- Дитячі садочки та дитячий майданчик.
- Зупинка громадського транспорту.
- Відділення «Нової пошти».
- Пляжний ресторан Nikolas та Osocor Residence.

**Цей таунхаус стане чудовим вибором для родини, яка шукає сучасне, затишне та функціональне житло з власною територією, терасою та можливістю комфортного проживання за містом, залишаючись у межах Києва.**

Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд!

A 2 8 6 6 6