🏡 Продаж будинку на Осокорках, біля Дніпра
📍 Дарницький район, Київ | 5 км від метро «Славутич»

💎 Елітна пропозиція:
Просторий двоповерховий будинок площею 250 м², розташований у закритому котеджному містечку на 10 будинків з цілодобовою охороною та асфальтованим під’їздом.
📏 Ділянка – 8 соток з ландшафтним дизайном, басейном, ставком із коропами коі та зонами відпочинку.

📐 Планування:
1 поверх:

Простора вітальня з каміном

Кабінет / гостьова спальня

Кухня з виходом на зимову терасу (з опаленням і кондиціонером)

Відкрита тераса, басейн, електрична сауна

Санвузол з душем

Технічне приміщення з окремим входом (газовий котел, фільтрація води)

2 поверх:

3 спальні, кожна з окремим санвузлом (2 душові, ванна, 3 туалети, 3 біде)

Гардеробна кімната

Балкон

🏗 Матеріали та технічні характеристики:
Стіни: червона цегла 1,5 цеглини

Утеплення: пінопласт 100 мм, фасад — «короїд»

Покрівля: металочерепиця + утеплення 200 мм

Власна свердловина 63 м

Система біоочистки БІОТАЛ (до 2 м³/доба, не потребує викачування)

Газове опалення (2-контурний котел)

Тепла підлога

Центральне кондиціонування на 2 поверсі, інверторні кондиціонери — на 1-му

Генератор в окремому приміщенні

🛋 Укомплектування:
Будинок повністю мебльований та укомплектований технікою:
▫️ газова варильна поверхня, духова шафа
▫️ мікрохвильова, посудомийна машина, 2 холодильники
▫️ пральна машина, сейф
▫️ телевізори, Wi-Fi, супутникове ТБ

🌳 Ділянка та територія:
Ландшафтний дизайн

Ставок з коропами Коі

Дитячий майданчик, батут

Простора парковка + місця для гостей

📍 До закритого облаштованого пляжу на Дніпрі — 7 хвилин пішки

🛒 Інфраструктура поруч:
3 хв пішки до супермаркету «Фора»

Ресторан, дитсадок, кондитерська

Спорт: тенісний корт, футбольне поле, оренда велосипедів

Риболовля, прокат човнів

Зимою дорогу чистять

📄 Документи в порядку: право власності понад 3 роки, один власник, без зареєстрованих осіб.

📞 Телефонуйте зараз, щоб домовитись про перегляд!
Ідеальний дім для комфортного життя в межах Києва — вже чекає на вас.

Будинок, 2 поверху, 5 кімнат. Матеріал стін - червона цегла. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 8 соток. Планування кімнат Суміжно-роздільна. Є газ. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - централізована. Опалення котел газовий. У будинку 2 спільних санвузла, туалет/ванна/душ. Є підігрів підлоги. В будинку 1 балкон. Вікна металопластикові, в нормальному стані. Є дах. Є огорожа. У будинку є Телевізор, Кабельне ТБ, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Мікрохвильовка, Кондиціонер, Сигналізація, Лічильники, Душова кабіна, Посудомийна машина, Камін. Централізована каналізація. У будинка 1 власник. Загальний стан будинку - Чудовий стан. Поруч є зупинки, супермаркет, парк, річка / озеро. Документи на будинок: свідоцтво про право власності на житло (при приватизації). Інтернет бездротовий. Комісія за послуги 5 %