2 400 000 $
1 655
$/м²
Ярославів Вал вул., 29-Б
1450 / 1000 / 100 м²
4 поверхи
11 сот
Будинок
6 кімнат і більше
Без ремонту
4 тиж. тому
3 міс. тому
244 (сьогодні 1,
вчора 0)
Опис
Продаж особняк 1450 кв.м. вул. Ярославів Вал, м.Золоті Ворота
Окрема розташована будівля 1450 кВ м
- житловий фонд
- земля у постійному користуванні ОСББ
- 1й поверх з ремонтом - здається в оренду
- 2й і 3й під реконструкцію
якщо здавати в офісному форматі - то 35 у.е. кв.м. * 400 кв.м. - поверх 14000 у.е.
(три поверхи - 42000 у.е.+ цоколь 3000 у.е. ) це місячна дохідність з оренди
при базовому вкладенні 2000 у.е. в квадратний метр у вас термін окупності 9 років (за даними орендної ставки на осінь 2025 року в цьому районі)
І земля у власності ОСББ - у самому престижному та історичному районі Києва - Золоті Ворота
Під реконструкцію та надбудову 1-го поверха - за бажанням
ідеальний варіант для апартаментів, в престижному районі, як квартир для посольств так і для отельного типу.
всі комунікаціі підведені та працюють - електроенергія, центральне опалення, вода.
На ваше побажання:
- реконструкція з надбудовою, або просто ремонт та здача в оренду
- реконструкція для комерційної діяльності
Окрема розташована будівля 1450 кВ м
- житловий фонд
- земля у постійному користуванні ОСББ
- 1й поверх з ремонтом - здається в оренду
- 2й і 3й під реконструкцію
якщо здавати в офісному форматі - то 35 у.е. кв.м. * 400 кв.м. - поверх 14000 у.е.
(три поверхи - 42000 у.е.+ цоколь 3000 у.е. ) це місячна дохідність з оренди
при базовому вкладенні 2000 у.е. в квадратний метр у вас термін окупності 9 років (за даними орендної ставки на осінь 2025 року в цьому районі)
І земля у власності ОСББ - у самому престижному та історичному районі Києва - Золоті Ворота
Під реконструкцію та надбудову 1-го поверха - за бажанням
ідеальний варіант для апартаментів, в престижному районі, як квартир для посольств так і для отельного типу.
всі комунікаціі підведені та працюють - електроенергія, центральне опалення, вода.
На ваше побажання:
- реконструкція з надбудовою, або просто ремонт та здача в оренду
- реконструкція для комерційної діяльності
Деталі
Будинок, 4 поверхи, 6 кімнат. Площа ділянки 11 соток. Планування кімнат Роздільне. Загальний стан будинку - Без ремонту. Без комісії
Анастасьєва Анна
Рієлтор
| Активних оголошень | 13 |
| Ексклюзивних об'єктів | 0 |
| Рекламна активність | 0 |
| Останній візит на сайт | 3 дні тому |
Рекомендувати
Вітаємо!