КОД 50881

Продається елітний 4 -х поверховий будинок в історичній місцевості міста Києва біля Куренівського парку на вулиці Рилєєва 12а .
На ділянці 8.22 сотки огородженої добротним парканом розташовано будинок (з 2 гаражами, мансардою та 3 лоджіями), погреб , критий басейн , бесідка та сарай. Загальна площа будинка та інших будівель складає 655 кв.м
Будинок має загальну площу 568 м.кв. житлова 153.9.

На цокольному поверсі розташовано 2 гаража площею 34,2 та 34,6 м. кв, підсобні приміщення, сауна, санвузол , котельня сходи на перший поверх загальною площею 63.3 м.кв .
На першому поверсі : 4 окремих кімнати , кухня, коридор, вбиральня, ванна, відкрита лоджія з виходом в сад, сходи на другий поверх.
На другому поверсі: 4 окремих кімнати , кухня, коридор, вбиральня, ванна, відкрита лоджія , сходи на мансардний поверх.
На мансардному поверсі : коридор, два великих зала вільного планування , кілька комор та відкрита лоджія.

В будинок заведено електрика, центральне водопостачання та каналізація, газ. Опалення будинку - індивідуальне. В котельні змонтовано два газових котла та як резерв - твердопаливний котел з бункером для пілет.
В двох кімнатах на першому та другому поверсі є камін. Є кондиціонери.
На ділянці та в будинку змонтовано сигналізацію та відеоспостереження. На всіх вікнах встановлено захисні грати. Є охорона.

У дворі доріжки та майданчики для відпочинку вимощені бруківкою та плиткою. Багато декоративних рослин, кущів та дерев.

Будинок можна використовувати як для життя, так і для організації міні-готелю, офісу , представництва компанії, медичного центру, приватного пансіонату тощо.

Документам більше 3 років. Один власник . Мінімальні податки.



Добре розвинена інфраструктура.
Поруч 3 школи, 2 великi парки, спортивний клуб, дитячий садок, бювет, кафе, салон краси, аптеки, магазини, маркети, полiклiнiка тощо

Зручна транспортна розв'язка. До метро Дорогожичi та Почайна 7 хв. транспортом, м.Лук'янiвська 15 хв.,
до центру міста 10 хвилин на авто .

Звертайтесь, з радістю покажу Вам даний об’єкт. З повагою, представник агенції нерухомості «Dorogogo» .

Котедж, 4 поверхи, 6 кімнат. Матеріал стін - цегляний, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - збірний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 8 соток. Висота стелі 2.6 метра. Вид з вікон у двір, на проїжджу частину. Планування кімнат Роздільне. Газ природний. Холодна вода - водопровід, гаряча вода - газовий котел. Опалення котел газовий. У будинку 3 роздільних санвузла. Сантехніка в нормальному стані. Проведені. Вхідні двері броньовані, сходи бетонні. Покриття підлоги - паркет, підігріву підлоги немає. В будинку 3 балкони. Тип кухні - кухня-їдальня. Вікна металопластикові, в нормальному стані. Є дах. Є огорожа. Є підвал. У будинку є Кабельне ТБ, Шафа, Холодильник, Мікрохвильовка, Кондиціонер, Сигналізація, Супутникове ТБ. Будинок побудований в 1998 році. Централізована каналізація. На території ділянки є гараж, прибудова, сад, басейн, сауна. У будинка 1 власник. Загальний стан будинку - З ремонтом. Під офіс, автопарковка, Можливість прописки, охорона. Будинок приватизований. Ексклюзивний договір. Сантехніка в нормальному стані. Інтернет оптоволоконний. Зовнішнє утеплення стін. Працює без світла - вода, газ, опалення, інтернет. Без комісії