Закрите котеджне містечко «Чайки»

Побудований 2011 р., з червоної цегли.
Фундамент з ФБС блоків /монолітне бетонування (стрічковий)
Утеплення зовнішніх стін - мінеральна вата - 100мм.
Зовнішнє оздоблення - декоративна штукатурка, камінь.
Енергозберігаючі вікна VEKO з пʼятикамерним профілем 70 мм, ламіновані, коричневий колір.
Дах- дерев'яна стропильна система, утеплення мінеральною ватою 300мм, паробар’єр. Зовнішній шар - керамічна черепиця Braas (Німеччина)

Загальна площа 498.7 м2, (фактично – 540.4м2)
житлова 134.1, фактично 227.2м2
кухня 29м2.
6 кімнат

Земельна ділянка - 10 соток, фактично 12.
Призначення - землі житлової та громадської забудови

На ділянці – фруктовий сад, басейн 4х10.5 м
Поруч з басейном – крита дерев’яна тераса для відпочинку з комунікаціями.

Планування:
1-й поверх: передпокій, зимовий сад, кухня-столова з виходом на терасу, вітальня, спальня для гостей або кабінет, санвузол, великий гардероб.
2-й поверх: велика спальня, 3 окремі кімнати, простора гардеробна, два санвузли, кімната для прання;
3-й поверх: мансардний – бібліотека або кабінет, 2 приміщення, санвузол.
Капітальне підвальне приміщення/бомбосховище з трьома виходами:
котельня-бойлерна, 3 приміщення, санвузол

Вже виконано роботи:
підготовлено дизайн проєкт;
розведено електрику і воду;
гіпсова штукатурка стін;
стяжка підлоги;
система опалення, у більшості приміщень - у вигляді теплої підлоги.
Тривають роботи з підведення газу.

Автонавіс з автоматичними воротами, для двох авто.
Гараж на два авто з автоматичними воротами.
Красивий фасадний паркан з цегли. По периметру - паркан з металопрофілю із залитим залізобетонним фундаментом.

Комунікації:
електрика три фази- 32кВт;
власна свердловина 50м.п. з насосом і автоматикою (з користуванням на два об'єкти);
водовідведення -централізоване
Є система відведення дощової воду в окремі дренажні прийомники.
Шахта під камін.

Будинок, 3 поверхи, 6 кімнат. Матеріал стін - цегляний, фундамент будинку - блоки, матеріал перекриттів - монолітний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 10 соток. Висота стелі 3 метра. Планування кімнат Роздільне. Газ природний. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - газовий котел. Опалення котел газовий. В будинку 4 балкони. Тип кухні - кухня-студія. Покриття даху - металочерепиця. Є підвал. У будинку є Сад/город, Тераса, Лазня, Басейн. Будинок побудований в 2011 році. Централізована каналізація. Загальний стан будинку - Без ремонту. Кількість санвузлів: 3. Є автономна електроенергія - генератор. Інтернет оптоволоконний. Зовнішнє утеплення стін. Працює без світла - вода, газ, інтернет. Власник погоджується продати по програмі єВідновлення. Без комісії