Відеотур
260 000 $
1 793
$/м²
Лугова вул., 9
145 / 90 / 40 м²
2 поверхи
4 сот
Будинок
5 кімнат
З ремонтом
2 дні тому
2 дні тому
1 (сьогодні 0,
вчора 0)
Опис
🏡 Продаж будинку 145 м², Осокорки (8 км від м. Славутич)
Прямий продаж від забудовника, без комісії!
📍 Локація: Дарницький р-н, закрите котеджне містечко (6 будинків + 3 дуплекси)
🚗 8 км до метро Славутич
🌊 У пішій доступності — 2 озера, безкоштовна риболовля та зона відпочинку Осокор Резиденс
⸻
📐 Характеристики:
• Площа: 145 м²
• Ділянка: 4 сотки (приватизована, кадастровий номер)
• Поверхів: 2
1-й поверх: тамбур, кабінет, хол, кухня-студія, ванна кімната
2-й поверх: 3 спальні, хол, ванна кімната
⸻
🔌 Комунікації:
• Електрика: 10 кВт (можливе збільшення), прямий договір з ДТЕК
• Вода: власна свердловина до 70 м
• Каналізація: септик з переливом (2 кільця)
• Інтернет: оптоволокно
⸻
🏗 Матеріали будівництва:
• Фундамент: палі + стрічка + монолітна плита
• Стіни: керамоблок 250 мм + утеплення мінеральна вата 100 мм
• Фасад: нано-силіконова штукатурка + керамограніт
• Покрівля: фальцева з оцинкованої сталі, утеплення 200 мм
• Вікна: Salamander Bluevolution 82 (протизламна фурнітура)
• Двері: броньовані
⸻
🌿 Переваги містечка:
• Закрита територія, охорона 24/7, відеонагляд
• Вулиця викладена бруківкою, асфальтований заїзд
• Поряд дитячий садок “Дочки та Синочки”, ресторани, кафе
• Домовленість з Осокор Резиденс — безкоштовний доступ до альтанок, пляжу, чистого озера
⸻
Прямий продаж від забудовника
Прямий продаж від забудовника, без комісії!
📍 Локація: Дарницький р-н, закрите котеджне містечко (6 будинків + 3 дуплекси)
🚗 8 км до метро Славутич
🌊 У пішій доступності — 2 озера, безкоштовна риболовля та зона відпочинку Осокор Резиденс
⸻
📐 Характеристики:
• Площа: 145 м²
• Ділянка: 4 сотки (приватизована, кадастровий номер)
• Поверхів: 2
1-й поверх: тамбур, кабінет, хол, кухня-студія, ванна кімната
2-й поверх: 3 спальні, хол, ванна кімната
⸻
🔌 Комунікації:
• Електрика: 10 кВт (можливе збільшення), прямий договір з ДТЕК
• Вода: власна свердловина до 70 м
• Каналізація: септик з переливом (2 кільця)
• Інтернет: оптоволокно
⸻
🏗 Матеріали будівництва:
• Фундамент: палі + стрічка + монолітна плита
• Стіни: керамоблок 250 мм + утеплення мінеральна вата 100 мм
• Фасад: нано-силіконова штукатурка + керамограніт
• Покрівля: фальцева з оцинкованої сталі, утеплення 200 мм
• Вікна: Salamander Bluevolution 82 (протизламна фурнітура)
• Двері: броньовані
⸻
🌿 Переваги містечка:
• Закрита територія, охорона 24/7, відеонагляд
• Вулиця викладена бруківкою, асфальтований заїзд
• Поряд дитячий садок “Дочки та Синочки”, ресторани, кафе
• Домовленість з Осокор Резиденс — безкоштовний доступ до альтанок, пляжу, чистого озера
⸻
Прямий продаж від забудовника
Деталі
Будинок, 2 поверхи, 5 кімнат. Матеріал стін - цегляний, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - монолітний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 4 сотки. Висота стелі 3 метра. Вид з вікон у двір. Планування кімнат Роздільне. Газу немає. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення котел електричний. У будинку 2 спільних санвузла, туалет / ванна. Сантехніка нова. Проведені. Вхідні двері броньовані, сходи бетонні. Покриття підлоги - плитка. В будинку 1 балкон. Тип кухні - кухня-студія. Вікна металопластикові, нові. Є дах. Є огорожа. Немає підвалу. У будинку є Телевізор, Шафа, Ліжко, Підігрів підлоги, Кондиціонер, Пральна машина, Душова кабіна, Холодильник, Мікрохвильовка, Посудомийна машина, Лічильники. Будинок побудований в 2021 році. Своя каналізація. На території ділянки є сад. У будинка 1 власник. Загальний стан будинку - З ремонтом. Автопарковка, Можливість прописки, охорона. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, розважальні заклади, супермаркет, річка / озеро. Будинок приватизований. Прямий продаж, Вільна, Ексклюзивний договір. Сантехніка нова. Інтернет оптоволоконний. Зовнішнє утеплення стін. Працює без світла - вода, опалення, інтернет. Без комісії
У будинку є
Майборода Олексій
Рієлтор
| Активних оголошень | 13 |
| Ексклюзивних об'єктів | 0 |
| Рекламна активність | 69151 |
| Останній візит на сайт | сьогодні |
Рекомендувати
Історія зміни ціни
| 09.12.2025 | + 15 000 $ | 260 000 $ |
| 09.12.2025 | 245 000 $ |
Адреса
Київ, Лугова вул., 9, Дарницький р-н
Кадастровий номер 3220882600:04:007:****
верифіковано через реєстр
Кадастровий номер 3220882600:04:007:****
верифіковано через реєстр
площа
0.1201 га
власність
Приватна власність
використання
01.05 Для індивідуального садівництва
категорія
Землі сільськогосподарського призначення
адреса
Київська область, Бориспільський район, Гнідинська сільська рада
Вітаємо!