#15402
Продається сучасній будінок в сели Плюти

Планування: 4 спальні, велика гостина з каміном, кухня-їдальня зі своїм виходом на літню криту терасу першого поверху, окрема пральня, кабінет, 5 санвузлів, 2 гардеробні, а також велика тераса з виходом із господарської майстер спальні. Будинок має готовий дизайн проект, який можна адаптувати під власні побажання.
Земельна ділянка площею в 15 соток та втілень у власному ландшафтному дизайні

Загальна площа – 490 кв.м;
Корисна площа будинку – 325 кв.м;
Тераси – 133 кв.м;
Гараж – 38,7 кв.м;
Ганок – 13,29 кв.м;

Щодо інженерних комунікацій будинку:

Електрика: Підключено та розведено 20 кВт, використовуючи мідну ЗЗКМ.
Водопостачання: Забезпечено двома колонними скважинами, що розташовані на Синоманському горизонті.
Сантехніка: Сеть сантехніки розподілена по всьому будинку.
Опалення: Забезпечено системою теплого напольного опалення.
Септики: Для очищення стічних вод використовується станція біологічної очистки "Standart Park" з розрахунком на обслуговування 5 санвузлів.
Система водовідведення: Використовується безшовна металева система німецької марки Оудселор Міталл для забезпечення надійного водозливу.
Автоматичний полив газону: Система Rain & Birds відповідає за автоматичний полив газону, дбаючи про зростання рослин.
Закладки для басейну з обігрівом: Передбачено спеціальні підготовки для облаштування басейну з можливістю обігріву води.

Декоративне освітлення-було ретельно продумане, включаючи підсвітку дерев та фасаду будинку. Використані світильники відомих німецьких брендів, таких як Osram і Bliz, що гарантує ефективну та стильну освітлену атмосферу.

Важливо відзначити, що всі інженерні системи підключені до теплового насосу та працюють з дистаційним керуванням. Також у котельні встановлено систему сольового очищення води. Електричне опалення забезпечене за допомогою електрокотлів та насоса, які вже встановлені.
Також існує можливість підключення газу, що може бути використане для додаткового опалення чи інших потреб.
Всі комунікації були виведені під басейн, що дозволить зручно обслуговувати та утримувати басейн.

Фасад цього будинку відзначається високоякісними матеріалами та деталями, які придають йому естетичний вигляд і забезпечують ефективну теплоізоляцію:
Стіни будинку зведені з керамічного блоку 2НФ, який відомий своєю екологічною чистотою та енергоефективністю. Цей будівельний матеріал допомагає зберігати тепло всередині будинку і створює надійний бар'єр проти перепадів температури.
Зовнішнє утеплення виконано за допомогою мінеральної вати:
На першому поверсі утеплення має товщину 150 мм.
На іншому поверсі товщина утеплення складає 100 мм.
Для оздоблення фасаду будинку використано різні матеріали, включаючи декоративну штукатурку, клінкерну кирпич, термоясен та природний камінь (Лабродорит). Це надає будинку різноманітність у дизайні та вишуканості.
Дах будинку покритий керамічною натуральною черепицею "Roben Monza" з Польщі, яка відома своєю міцністю та довговічністю. Ця черепиця також надає будинку стильний та елегантний вигляд, а також забезпечує відмінну захист від погодних умов.

Вікна цього будинку вражають своєю високою якістю та ефективністю:
Використовується алюмінієвий профіль з 6 камерами та паропроникними характеристиками розміром 86 мм, що допомагає підтримувати оптимальну температуру всередині будинку та запобігає утворенню конденсату.
Склопакети мають дві камери і товщину 44 мм і виготовлені з високоякісного скла марки "Rehao Geno".
Зовнішнє скло є сонячним мультифункціональним склом, яке не пропускає ультрафіолетове проміння, допомагаючи зберегти будинок від надмірного нагрівання та впливу сонячної радіації.
Внутрішнє скло - енергозберігаюче, з газом аргон у двох камерах, що підвищує ефективність теплоізоляції.
Товщина скла становить 8 мм для зовнішнього та 6 мм для внутрішнього скла, що у сукупності створює ефективну бар'єрну систему.
Вітражі також виготовлені з алюмінієвого профілю.
Механізми та профілі окон відповідають високим стандартам, зокрема використовується профіль Rehao Genao з 5 камерами для додаткової теплоізоляції.
Розсувні системи також відповідають високим стандартам та забезпечують зручність у відкриванні та закриванні окон.
Комісія 3%

Будинок, 2 поверхи, 4 кімнати. Площа ділянки 15 соток. Висота стелі 3.05 метра. Планування кімнат Роздільне. У будинку є Газон, Тераса, Басейн. Будинок побудований в 2025 році. Загальний стан будинку - З ремонтом. Працює без світла - резервне живлення (акумулятори/генератор). Комісія за послуги 3 %