Пропонується на продаж котедж з сучасним ремонтом у Києві, Осокорки — 300 м до річки Дніпро

ЛОКАЦІЯ
Київ, Осокорки
3,9 км до метро Славутич (7 хв авто)
300 м до Дніпра та пляжу/рибалки
Асфальтований під’їзд прямо до будинку
Тиха вулиця, без шуму та смогу.

АВТОНОМНІСТЬ ТА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ
Розумна енергосистема LG Chem 11,4 кВт + інвертор 6,2 кВт
20–25 год без світла, швидка зарядка 2 год
Лічильник день/ніч
Відеоспостереження та інтернет із резервним живленням

ПЛОЩА ТА ПЛАНУВАННЯ
Загальна площа — 237 м², з них:
будинок — 165 м²
зона барбекю — 40 м²
критий навіс на 2 авто + зарядка EV — 32 м²
2 додаткові паркомісця

1 поверх:
кухня з новою технікою (LG, Hansa, Ariston)
вітальня з панорамними вікнами
гостьова / кабінет
душова
котельня (котел, бойлер, фільтрація води, пральна машина LG)
тепла підлога, оптичний інтернет GPON, Wi-Fi mesh

2 поверх:
3 спальні
ванна кімната
гардеробна
сходи з буку

ДІЛЯНКА ТА ТЕРИТОРІЯ
6 соток, приватна власність
Паркан по периметру, автоматичні ворота
Ландшафтний дизайн:
автополив Hunter (5 зон)
21 хвойне дерево
лаванда, ялівець
декоративний камінь Tasos (Греція)

БЕЗПЕКА
Американська система Blink Outdoor (6 камер + відеодомофон)
Онлайн-доступ з будь-якої точки світу

ЗОНА БАРБЕКЮ
повністю облаштована зона з якісно зробленою барбекю-піч
великий стіл, 8 крісел
лаунж-кокони, м’які крісла
окрема кімната/баня/господарське приміщення

ІНФРАСТРУКТУРА ПОРУЧ
школа-ліцей Цивілізатор
2 приватні садочки
магазини, аптека, Нова Пошта
тенісні корти, футбольне поле
Osocor Beach — 3 км
River Mall — 8 хв


Будинок і земля у власності
Реєстрація/прописка — м. Київ, Дарницький район.
RR16091

Будинок, 2 поверхи, 5 кімнат. Площа ділянки 6 соток. Планування кімнат Суміжно-роздільне. У будинку є Підігрів підлоги, Камін, Пральна машина, Ванна, Автополив, Зона мангалу, Лазня. Будинок побудований в 2021 році. Загальний стан будинку - З ремонтом. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Власник погоджується продати по програмі єВідновлення. Комісія за послуги 5 %