Продаётся часть дома в Соломенском районе, Киев

Представляем вашему вниманию уютный и практичный жилой дом с автономным входом и земельным участком, расположенный в Соломенском районе (Жуляны), ул. Отца Анатолия Жураковского, 17А, г. Киев — отличное сочетание городской инфраструктуры и спокойной обособленной жизни.

💰 Цена: 95 000 $ USD
📐 Общая площадь: 85 м²
🏠 Жилая / кухня: 60 / 25 м²
🏡 Этажность: 2 этажа
📍 Тип: часть дома с отдельным въездом и собственным участком
📅 Год постройки: 2016 г.
🌳 Участок: 1 сотка
🛏️ Комнат: 4
📌 Состояние: готов к проживанию — можно въехать и жить сразу.

📍 Описание и преимущества

Этот объект — полноценная часть дома с собственным въездом, автономными входами и придомовым участком. Планировка продумана для комфортного проживания и разделена на два полноценных этажа:

1-й этаж: кухня-студия, уютная жилая комната и санузел — создают открытую и функциональную жилую зону, идеальную для повседневной жизни и общения семьи.

2-й этаж: две спальни и просторный санузел — зона приватного отдыха, отличная для полноценного сна и уединения.

🏡 Особенности жилья:
✔️ Уютный жилой дом в отличном состоянии — можно въехать и жить без дополнительных вложений.
✔️ Собственная терасса и земельный участок — есть место под сад, зону отдыха или барбекю.
✔️ Парковка на 2 авто прямо у дома — редкое преимущество для городской недвижимости.
✔️ В доме есть камин, что создаёт особую атмосферу уюта.
✔️ Свой водопровод, автономное электрическое отопление и бойлер для горячей воды — обеспечивают комфорт и независимость коммунальных систем.

🧰 Коммуникации и инфраструктура

Коммуникации: заведены в дом — вода, электричество, канализация.

Отопление: электрическое, есть камин для дополнительного обогрева.

Интернет и другие удобства: возможно подключение высокоскоростного интернета и телевидения.

Транспорт: удобный въезд по асфальтированной дороге, развитая транспортная доступность по всему городу.

📊 Идеальный вариант для

✨ Семьи, желающей жить в собственном доме, но с городским комфортом.
✨ Инвестиции с дальнейшей арендой или перепродажей.
✨ Покупателей, ищущих готовый к заселению объект без необходимости ремонта.

📌 Заключение:
Этот дом — отличное сочетание комфорта, доступной цены и удачного расположения в городе Киеве. Готов к заселению, с функциональной планировкой и всеми коммуникациями — это реальный вариант для вашей семьи!

Частина будинку, 2 поверхи, 4 кімнати. Матеріал стін - цегляний, фундамент будинку - блоки, матеріал перекриттів - збірний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 1 сотка. Висота стелі 3 метра. Покриття підлоги: покриття підлоги - дерево, покриття підлоги - ламінат. В будинку немає балконів. Тип кухні - кухня-студія. Немає підвалу. У будинку є Телевізор, Камін, Пральна машина, Сад/город, Зона мангалу, Бесідка. Будинок побудований в 2016 році. Централізована каналізація. Загальний стан будинку - З ремонтом. Газу немає. Холодна вода - водопровід. Гаряча вода - електричний бойлер. Опалення котел електричний. Кількість санвузлів: 2. Тип автономної електроенергії: Автономної електроенергії немає. Інтернет оптоволоконний. Працює без світла - вода, інтернет. Власник погоджується продати по програмі єВідновлення. Кількість паркомісць: 2. Кухонна плита електрична. Кількість спален: 4. Без комісії