Розкішний будинок 570,6 м² | Печерський район, вул. Товарна 🏡✨

Представляємо унікальний чотириповерховий будинок у самому серці Печерського району Києва — вул. Товарна, Чорна Гора. Це справжній шедевр архітектури та дизайнерського інтер’єру, де кожна деталь продумана до дрібниць 🪵🪨💎.

Будинок площею 570,6 м² розташований на великій ділянці 15 соток з продуманим ландшафтним дизайном, басейном та зоною відпочинку. Ремонт виконаний на 90%, частково встановлені вбудовані меблі.

Особливості та планування 🏠
- 4 рівні: цокольно-підвальний, 1-й, 2-й (спальні) та мансардний поверх
- Монолітно-каркасна конструкція, стіни з газобетону Aeroc та керамічного блоку, утеплені 150 мм екструдованого пінополістиролу
- Фасад з натурального каменю з декоративним підсвічуванням 🌟
- Покрівля — бітумна черепиця Metrotile Black, утеплена мінеральною ватою 350 мм
- Цокольний рівень: SPA-зона, кімната охорони/персоналу, кухня для персоналу, санвузол та зона, яку можна облаштувати як укриття
- Басейн на ділянці: 4 × 8 м з мармуровим бортом, підсвіткою та протитечією 💦
- Гараж на 2 авто + відкритий майданчик для 3 авто 🚗

Інтер’єр та меблі ✨
- Підлоги: мармур, інженерна паркетна дошка дуб «французька ялинка», дизайнерська плитка в цокольному рівні
- Сантехніка преміум-класу: Villeroy & Boch, Hansgrohe, Bellosta
- Камінний зал з мармуровим каміном та вбудованими пеналами для техніки та декору 🔥
- SPA-зона з джакузі, окремою душовою, хамамом та дизайнерським облаштуванням
- Кухня за індивідуальним проєктом: шпон американського горіха, бразильський граніт Taurus Black, техніка Miele та Siemens
- Всі двері, сходи та підвіконня виготовлені з натурального дуба, скляні конструкції першого та цокольного поверхів — триплекс
- Освітлення та система «розумний дім» з автоматизацією штор, клімат-контролю, музики та відеоспостереження 📱💡

Зовнішнє облаштування 🌳
- Ландшафтний дизайн з великою кількістю туй, магнолій, декоративних кленів та бонсай
- Автоматичний полив із керуванням через смартфон
- Стильний камін на ділянці, тераси з травертину
- Складські приміщення, міні-город, комора для інвентарю

Це справжній палац для життя та відпочинку, поєднуючи сучасні технології, естетику та комфорт 🏰✨. Ідеальний варіант для великої родини, яка цінує розкіш і приватність, або для тих, хто шукає будинок з можливістю трансформації під бізнес/аренду (орієнтовна вартість оренди 8 000 $/місяць).

Будинок, 2 поверхи, 4 кімнати. Матеріал стін - цегляний, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - монолітний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 25 соток. Висота стелі 4 метра. Покриття підлоги: покриття підлоги - дерево, покриття підлоги - плитка, покриття підлоги - ламінат, покриття підлоги - паркет. У будинку є Телевізор, Кабельне ТБ, Супутникове ТБ, Підігрів підлоги, Камін, Кондиціонер, Пральна машина, Сушильна машина, Душова кабіна, Ванна, Джакузі, Холодильник, Мікрохвильовка, Посудомийна машина, Сигналізація, Сейф, Автополив, Газон, Сад/город, Зона мангалу, Гараж, Тераса, Бесідка, Лазня, Басейн. Будинок побудований в 2020 році. Загальний стан будинку - З ремонтом. Опалення котел комбінований. Покриття даху - черепиця. Працює без світла - вода, газ, опалення, інтернет, резервне живлення (акумулятори/генератор). Комісія за послуги 1.5 %