СУЧАСНИЙ ЕКОДІМ 377 м² У СЕРЦІ ЗАПОВІДНОГО ЛІСУ КИЄВА

До продажу пропонується стильний та надзвичайно затишний заміський будинок площею 377 м², створений для комфортного життя в оточенні природи. У будинку виконано якісний ремонт, встановлено італійські меблі, сучасну побутову техніку та реалізовано повний комплекс інженерних систем.

Будинок розташований у тихій та мальовничій локації — Хутір Мриги, Голосіївський район Києва. Поселення знаходиться серед вікових сосен і дубів, а навколо простягаються сотні гектарів заповідного лісу, що створює атмосферу тиші, чистого повітря та повного єднання з природою. При цьому всього за кілька хвилин можна дістатися Старообухівського шосе та всієї необхідної міської інфраструктури.

ХАРАКТЕРИСТИКИ БУДИНКУ

Будівництво та матеріали
Будинок зведений із високоякісного клеєного брусу за сучасними технологіями. Екологічний матеріал забезпечує природний мікроклімат: тепло взимку та приємну прохолоду влітку.

Земельна ділянка
Площа ділянки — 10 соток із можливістю збільшення до 20 соток. Територія повністю облаштована:
• ландшафтний дизайн
• надійна огорожа
• бруковані доріжки
• автоматичні ворота
• будиночок охорони з системою відеоспостереження
• господарське приміщення
• навіс для двох автомобілів (за бажанням можна переобладнати в гараж)
• облаштована зона барбекю з грилем, тандиром та електрогрилем
• дві просторі тераси для відпочинку

ПЛАНУВАННЯ

Перший поверх

• простора кухня-вітальня 85 м² з другим світлом і виходами на тераси
• основна спальня з власним санвузлом і гардеробною
• дитяча кімната з окремою ванною та гардеробом
• гостьовий санвузол
• передпокій із вбудованими шафами
• пральня з окремим входом та санвузлом для персоналу

Другий поверх

• дві спальні
• майстер-спальня з власною ванною кімнатою та гардеробною

ІНЖЕНЕРНІ СИСТЕМИ ТА АВТОНОМНІСТЬ

Будинок обладнаний сучасними інженерними рішеннями, що забезпечують повну автономність та комфорт.

• електропостачання
• власна свердловина з системою фільтрації води
• місткий септик

Тепловий насос — сучасна енергоефективна система, яка забезпечує опалення взимку та охолодження влітку, дозволяючи економити до 60% енергії.

Система опалення

• водяна тепла підлога по всьому будинку
• додаткові радіатори
• підлогові конвектори прихованого монтажу

Індивідуальний мікроклімат
Для майстер-спальні встановлений окремий електричний котел, що дозволяє регулювати температуру незалежно від основної системи.

Енергонезалежність
Дизельний генератор потужністю 25 кВт забезпечує повноцінну роботу будинку навіть у разі відключення електроенергії.

Кліматичні системи

• преміальна система кондиціонування
• система зволоження повітря
• центральний бойлер

ЛОКАЦІЯ ТА АТМОСФЕРА

Будинок знаходиться на тихій асфальтованій вулиці. Поруч розташоване чисте джерельне озеро, а навколо — мальовничий ліс із віковими деревами. Це ідеальне місце для спокійного сімейного життя або постійного проживання за містом із відчуттям повного усамітнення та гармонії з природою.

Цей будинок — справжній природний оазис поруч із Києвом.
Тут можна щодня насолоджуватися тишею, чистим повітрям та комфортом сучасного заміського життя.

Запрошую на перегляд, щоб особисто відчути атмосферу цього унікального місця.

#A2 8 3 2 6

Будинок, 2 поверхи, 5 кімнат. Площа ділянки 10 соток. Тип кухні - кухня-студія. У будинку є Телевізор, Підігрів підлоги, Кондиціонер, Пральна машина, Сушильна машина, Душова кабіна, Ванна, Холодильник, Мікрохвильовка, Посудомийна машина. Загальний стан будинку - З ремонтом. Опалення тепловий насос. Працює без світла - вода, опалення, інтернет, резервне живлення (акумулятори/генератор). Кількість спален: 5. Комісія за послуги 3 %