Скільки коштує придбати приватний будинок на вторинному ринку, с. Круглик?
Ціни на купівлю будинка варіюються від 6 373 200 грн (141 000$) до 13 449 260 грн (297 550$). На порталі вторинки представлені будинки від 140 м2 до 282 м2.
Середня вартість квадратного метра - 57 794 в грн (1 279$).
Покупка будинка обійдеться приблизно в 10 848 000 грн (240 000$).
Як визначається ціна нерухомості?
На порталі Rieltor 22 оголошень за запитом “Купити будинок, с. Круглик” від 20 верифікованих ріелторів. За цими даними були пораховані ціни за Жовтень, 2026
За 26 кілометрів від Києва, що займає близько 37 хвилин на авто, розташоване село Круглик Обухівського району. Населений пункт має централізоване газо- та водопостачання. Його оточують річка Сіверка, численні водойми та Ландшафтний заказник місцевого значення «Чернечий ліс».
Локація та логістика
- Село Круглик знаходиться за 26 кілометрів від Києва, дорога до столиці займає приблизно 37 хвилин на автомобілі.
- До районного центру Обухова від Круглика 32 кілометри, час у дорозі становить близько 32 хвилин.
- Автомобільні дороги до населеного пункту та навколо нього перебувають у хорошому стані, що сприяє комфортному пересуванню.
- Громадський транспорт представлений регулярними автобусними та маршрутними таксі, зокрема маршрутом 736 до станції метро «Виставковий Центр» та іншими shuttle маршрутами.
Інфраструктура
- Найближчі освітні заклади, такі як школа «World School Campus L» та дитячий садок «Sadok Yevropeysʹkyy», розташовані у Києві на відстані 16.9 км та 16.3 км відповідно.
- Медичні послуги надаються в амбулаторії №5 Голосіївського району за 9.2 км від Круглика, а найближча аптека знаходиться у Вишневому за 15.8 км.
- Продуктові магазини та супермаркети, включаючи «Продукти поруч» та «ULTRAMARKET», доступні на відстані від 16.4 км до 22.6 км.
- Найближчі сервісні об'єкти, такі як відділення «Нової Пошти» та банк з банкоматом, розташовані на відстані 14.1 км та 20.5 км відповідно.
Комунікації
- Село Круглик забезпечене централізованим газо- та водопостачанням.
- Послуги доступу до інтернету в Круглику надають провайдери Домонет та GIG NET, з можливістю підключення оптоволоконного кабелю.
Природа та оточення
- Природне оточення Круглика включає річку Сіверка та численні водойми, такі як Верхнє, Нижнє та Середній ставки, а також озера Безодня та Купальня.
- Поблизу села розташований Ландшафтний заказник місцевого значення «Чернечий ліс».
Рекреація
- Для відпочинку влітку доступні рибалка та купання на річці Сіверка та інших водоймах поблизу Круглика.
- Восени Ландшафтний заказник місцевого значення «Чернечий ліс» надає можливості для збирання грибів та ягід.
- На території села функціонує кемпінг «Озеро Круглик», що підходить для сезонного відпочинку.
Перспективи розвитку
- Поблизу села Круглик спостерігається активне будівництво житлових комплексів та котеджних містечок, таких як Іванковичі, Дуплекси White Villages та КМ Ліс та Озеро.
- Це свідчить про розвиток прилеглих територій та потенційне зростання інфраструктури в майбутньому.
Переваги
- Село Круглик має зручне автомобільне сполучення з Києвом, дорога до столиці займає менше 40 хвилин.
- Наявність централізованого газо- та водопостачання забезпечує комфортні умови проживання.
- Доступний громадський транспорт, що пов'язує Круглик з Києвом.
- Природне оточення включає річку Сіверка, численні водойми та Ландшафтний заказник «Чернечий ліс».
- Поруч із селом активно розвивається житлова забудова, що може сприяти покращенню інфраструктури.
Недоліки
- Основні об'єкти соціальної інфраструктури, такі як школи, дитячі садки, медичні заклади та великі магазини, розташовані на значній відстані від Круглика, переважно у Києві.
- Поблизу села Круглик знаходиться промислова зона Філії «Антонов-Агро» ДП «Антонов».
- В околицях Круглика є заболочені ділянки, що може створювати ризик підтоплення.
Рекомендація
Село Круглик підійде для тих, хто шукає життя поблизу природи з централізованими комунікаціями, але готовий долати відстань до основної міської інфраструктури. Це вибір для людей, які цінують спокій та зручне автомобільне сполучення з Києвом.
Топ рієлтори з продажу будинків 
