Продам комфортний та затишний будинок-дачу в Круглику,
всього лише за 7 км., від міста Києва.

Круглик -один із найбільш екологічно чистих районів,
в безпосередній близькості від столиці,
-з хвойним та змішаним лісом,
- з найчистішим великим озером, обладнаним пляжем,
риболовлею та зонами відпочинку.
-з елітними сусідами

Будинок оснащений усіма комунікаціями,
тому він підходить як для дачі,
так і для цілорічного проживання.
Цегляний,дах металочерепиця.

Загальна площа будинку -136 кв.
Складається з 2 житлових поверхів
+ цоколь(за бажанням опалювальний),
Також є хороший сухий підвал (16 кв.м.)
Під час війни можна використовувати, як бомбосховище


Планування:
На 1 поверсі будинку розташовані:
-функціональна вбудована кухня,
-велика і дуже затишна вітальня,
-передпокій,
-утеплена веранда,
-Великий санвузол;
на 2 поверх ведуть красиві дерев'яні сходи,
там розташовані
3 окремі кімнати-спальні та санвузол.

Ремонт:
-євровікна, встановлені решітки,
-натяжні стелі, крапково-комбіноване освітлення,
-теплі підлоги на кухні та в санвузлі, в кімнатах ламінат та дошка,
-батареї опалення з індивідуальним регулюванням температури.
-санвузли в кахлі, гідромасажна кабіна.
-інтернет, супутникове телебачення,
-кондиціонер, бойлер.

Великий високий гараж на 2 машини (48 кв.м),
з автоматичними воротами,
по периметру будинок огороджений 2-х метровим парканом,
загальною довжиною 102 метри,
паркан із 50% цегли та 50% бетонних секцій

Встановлений 2-х контурний газовий котел, газовий конвектор,
2-х зональний електричний лічильник (день/ніч),
бензиновий генератор.

Глибока свердловина, є краплинний полив,
2 вигрібні ями з переливом.

Ділянка
- 6 соток, завезений чорнозем,
-ростуть кілька фруктових дерев,
-Великий газон.
-виноградник, ягідні чагарники, квіти.
-У дворі є необхідні господарські приміщення.
-Зона барбекю
-невеликий дитячий майданчик
-тротуарні доріжки


-Документи оформлені на будинок та ділянку,
-Будинок узаконений з сертифікатом відповідності всім нормам і стандартам ДАБІ.
-один власник,
-право власності понад 3 роки.
-прописаних немає
-Швидке звільнення
-Документи готові до продажу.

Перегляди в будь-який зручний час, за попередньою домовленістю, телефонуйте!

Будинок, 2 поверху, 4 кімнати. Площа ділянки 6 соток. Планування кімнат Роздільне. Газ природний. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення котел газовий. Своя каналізація. Загальний стан будинку - Євроремонт. Ексклюзивний договір. Є автономна електроенергія - генератор. Інтернет дротовий (кабельний). Без комісії