Продаж будинків в Небелиці

За 68.7 км від Києва розташоване село Небелиця, що приваблює своєю природою та базовою інфраструктурою. Тут функціонує гімназія, фельдшерсько-акушерський пункт та продуктові магазини, а околиці багаті на річки та лісові масиви.

Локація та логістика

• Відстань до Києва становить 68.7 км, що займає близько 63 хвилин на автомобілі.
• До районного центру, міста Буча, дорога займає приблизно 48 хвилин, долаючи 60.4 км.
• Село Небелиця розташоване неподалік від траси Т1019.
• Через Небелицю проходять маршрути громадського транспорту, що забезпечують сполучення з сусідніми населеними пунктами та селищем Макарів.
• Залізничного сполучення безпосередньо в селі Небелиця немає.

Інфраструктура

• У селі Небелиця функціонує Небелицька гімназія.
• Найближчий дитячий садок знаходиться в селі Комарівка, приблизно за 10 км.
• Медичне обслуговування в Небелиці забезпечує Небелицький фельдшерсько-акушерський пункт.
• Найближча аптека розташована в селі Комарівка, на відстані близько 10 км.
• Макарівська багатопрофільна лікарня інтенсивного лікування знаходиться в селищі Макарів, приблизно за 15 км.
• У Небелиці є продуктові магазини.
• Найближчий супермаркет доступний у селищі Макарів, приблизно за 15 км.
• У селі Небелиця працює відділення поштового зв'язку «Укрпошта».
• Найближчі банківські відділення та банкомати доступні в селищі Макарів.
• Найближча АЗС знаходиться в селі Комарівка, приблизно за 10 км.

Комунікації

• У селі Небелиця доступний централізований газ.
• Послуги інтернету в регіоні надають «Укртелеком» та місцеві провайдери.

Природа та оточення

• Через село Небелиця протікають річки Небелиця та Фоса.
• В околицях Небелиці є безіменні водойми.
• Навколо села розташовані лісові масиви.
• Природоохоронною зоною в районі Небелиці є Заповідне урочище місцевого значення «Вепрове».

Рекреація

• Водойми на річці Небелиця дозволяють займатися рибалкою та купанням у літній період.
• Лісові масиви в околицях Небелиці підходять для збирання грибів та ягід восени.

Переваги

• Село Небелиця має пряме сполучення з Києвом та Бучею, що займає близько години на авто.
• У Небелиці функціонує власна гімназія, фельдшерсько-акушерський пункт та відділення «Укрпошти».
• Доступний централізований газ.
• Наявність річок Небелиця та Фоса, а також лісових масивів та Заповідного урочища «Вепрове» створює природне оточення.
• В околицях Небелиці можливі рибалка та купання влітку, а також збирання грибів та ягід восени.
• Явних ризиків, таких як промзони, звалища, ЛЕП, болота чи кладовища, поруч із селом не виявлено.

Недоліки

• У селі Небелиця відсутній дитячий садок, найближчий знаходиться за 10 км.
• Найближча аптека розташована за 10 км від Небелиці, а лікарня – за 15 км.
• Для доступу до супермаркетів, банківських відділень та банкоматів необхідно їхати до селища Макарів, що за 15 км.
• У селі Небелиця немає залізничного сполучення.
• Водопостачання в Небелиці здійснюється зі свердловин.
• Відсутні дані про нові інфраструктурні проекти чи значний розвиток громади в Небелиці.

Рекомендація

Село Небелиця підійде для тих, хто цінує життя в природному оточенні та потребує базової інфраструктури. Це місце для родин зі школярами, які прагнуть доступу до природи та можливостей для сезонного відпочинку. Покупцям слід врахувати необхідність поїздок до сусідніх населених пунктів для відвідування дитячих садків, аптек та супермаркетів.