Романків, 2 поверх., площа: 620,0 кв.м, 7 кімн., ділянка 37,0 сот; будинок в сучасному стилі в котеджному містечку "Сонячна долина", під охороною. На першому поверсі вітальня, камінна та обідня зони, кабінет, кухня; на другому - 4 спальні з санвузлами та гардеробними, СПА-зона. Найсучасніші інженерні системи, вбудована техніка,. Ділянка 37 соток, елітне оточення.
Продається Елітний Двоповерховий Будинок з преміальним ремонтом у закритому Котеджному Містечку "Сонячна Долина", Романків.
Відчуйте справжню розкіш і комфорт у цьому прекрасному двоповерховому будинку, який є ідеальним місцем для тих, хто цінує приватність, елегантність, простір і високу якість життя.
Основні Параметри:
Поверховість: 2
Кількість спалень: 4
Загальна площа основного будинку : 364 м .
Загальна гостьового будинку (лаунж зона з власним кінотеатром) - 80м2.
Площа ділянки: 14.1 соток
Індивідуальне газове опалення . Центральні система кондиціонування та пилососу.
Опис Будинку:
Цей просторий будинок має все необхідне для комфортного проживання. На першому поверсі розташований п...
Найркаща пропозиція в Романкові: будинок загальною площею 177м, розташований на ділянці площею 10 соток.
У будинку функціональне планування:
простора кухня-вітальня, санвузол та гардеробна кімната на першому рівні.
3 повноцінні спальні, два балкони санвузол та гардероб на другому рівні.
Будівництво та матеріали:
Зовнішні стіни - Аерок 300мм
Утеплення - базальтова вата 50мм
Дах - бітумна черепиця
Всереині всі стіни поштукатурені, готові під чистове оздоблення..
Заведено 15кв електроенергії.
Власна свердловина.
Є всі фотографії з моменту будівництва будинку.
Поруч розташована вся інфраструктура необхідна для комфортного проживання.
Пропонується будинок в закритому котеджному містечку, "СОНЯЧНА ДОЛИНА", площа 350 кв.м
Сучасний ремонт
Паркетна дошка
Вітальня
Камін на дровах
Панорамні вікна, кухня, окрема їдальня
5 спальних кімнат, три санвузли, пральна кімната, гардеробні кімнати, шафи-купе
Гараж на два авто
Земельна ділянка 15.5 соток, в кінці ділянки озеро, газон, автополив, дорослі дерева, відкрита тераса.
B-105737
MAREA CLUB ROMANKIV — сучасний котедж 270 м² у закритому клубному містечку
Пропонується до продажу 2-поверховий будинок площею 270 м² у с. Романків, за 14 хвилин від Києва по Новообухівській трасі. Будинок розташований у клубному котеджному містечку з охороною та закритою територією.
Планування:
- 4 спальні
- 3 санвузли
- Простора лаундж-зона з басейном
- Гараж на 2 авто та гостьові паркомісця
Будівництво та матеріали:
- Стіни: керамічний блок
- Перекриття: залізобетон
- Фасад: вентильований
- Вікна: алюмінієві енергозберігаючі (Польща)
Комунікації:
- Газ (котел Buderus)
- Електрика: 15 кВт (з можливістю збільшення)
- Водопостачання: централізоване + додаткова свердловина
- Каналізація:...
MAREA CLUB ROMANKIV — сучасний котедж у закритому клубному містечку
Романків | 270 м² | 14 хв до Києва | Без комісії | Розстрочка
Про об’єкт
До вашої уваги — двоповерховий котедж площею 270 м² у престижному котеджному містечку MAREA CLUB ROMANKIV, лише за 14 хвилин від столиці по Новообухівській трасі. Ідеальне поєднання сучасної архітектури, продуманої інженерії та комфортної інфраструктури для життя преміум-класу.
Планування
4 окремі спальні
3 санвузли
Простора лаундж-зона з виходом до басейну
Гараж на 2 авто + гостьовий паркінг
Повноцінне горищне приміщення для зберігання речей
Будівництво та матеріали
Стіни: керамічний блок
Перекриття: монолітне залізобетонне
Фасад: венти...
Продається дачний будинок у с. Романків, садове товариство “Росинка” Садове товариство з охороною, шлагбаумом, відеоспостереженням та автоматичними воротами на в’їзді. Асфальтована вулиця. Поруч мальовниче озеро з власним пляжем. Організовано вивіз сміття. Загальна інформація:
• Площа земельної ділянки — 5,2 сотки
• Будинок не введений в експлуатацію
• Матеріал — цегла, обшитий сайдингом
• Вікна металопластикові
• Пічне опалення
• Скважина, септик
• Санвузол у будинку Планування:
• Перший поверх: дві кімнати, кухня, санвузол
• Мансардний поверх без ремонту, можливість облаштування Будинок розташований у тихому та безпечному місці, підійде як для сезонного відпочинку, так і для постійного про...
Продаж двоповерхового будинку (дачі) в с. Романків, СТ«Росинка»
Пропонується затишна двоповерхова дача з ремонтом у закритому дачному кооперативі «Росинка», село Романків.
Площа земельної ділянки — 9 соток.
Планування:
Перший поверх: простора кухня-вітальня з виходом на терасу, спальня, санвузол, котельня та комора.
Другий поверх: дві окремі спальні, є місце для санвузла (комунікації виведені, зараз використовується як підсобне приміщення).
Переваги:
• Будинок повністю з ремонтом
• Встановлено електрокотел, кондиціонери
• Є необхідні меблі та техніка
• Басейн, господарське приміщення, ландшафтний дизайн, озеленення
• Територія кооперативу під охороною, закритого типу, в’їзд через автоматични...
#19991
Продаж елітного дерев'яного будинку в с. Романків
Ідеальне місце для комфортної життя:
Локація: Київська обл., Обухівський р-н, Козинська ОТГ, Романків
10 хвилин до Києва
Поруч ліс, озеро
Будинок 280 м² на 10 сотках
Матеріали та будівництво:
Клеєний брус, термооброблення, без додаткової хімічної обробки
Натуральна глиняна німецька черепиця
Австрійська фарба Adler
Дах оброблений антисептиком
Утеплення між брусами мінватою
Введення в експлуатацію, 20 кВт електропотужність
Опалення та енергетична автономність:
Тепла підлога по всьому будинку (крім верхньої кімнати)
Електрокотел газовий котел
Генератор 10 кВт
Зона відпочинку:
Басейн 15 м³ з гейзером та тепловим насосом
Зимовий мангал н...
#RR852
#RR852 Продаж будинку 550 м² | КМ «Сонячна Долина», Романків, Обухівський район
Просторий будинок у престижному котеджному містечку «Сонячна Долина» — ідеальна основа для реалізації індивідуального дизайнерського проєкту. Закрита територія, елітне оточення, велика ділянка та продумане планування роблять цю пропозицію особливо привабливою для заміського життя високого рівня.
Будинок розташований у популярному напрямку Обухівської траси, серед природи та тиші, з повною інфраструктурою котеджного містечка.
Характеристики приміщення:
— Загальна площа: 550 м²
— Житлова площа: 450 м²
— Площа кухні: 30 м²
— Поверховість: 2
— Кількість кімнат: 6
— Стан: без ремонту
— Планування:
• 1 поверх: к...
#RR3813
У продажу розкішний 2-поверховий будинок із терасою та басейном у престижному селищі Романків!
Характеристики об'єкта:
Розташування: Обухівський район, селище Романків
Загальна площа: 239 м
Площа ділянки: 9 соток
1 поверх: кухня, їдальня, вітальня, гостьовий санвузол, пральня, передпокій, хол.
2 поверх: 2 спальні, 2 санвузли, гардеробна, хол, 2 балкони.
Переваги: відкрита тераса, зона барбекю, стильний ландшафтний дизайн, автополив.
Ключові переваги:
- Задоволення та комфорт: басейн з підігрівом і підсвічуванням (4,5x8,5 метрів), тераса для відпочинку, зона барбекю.
- Сучасні рішення: технічне оснащення, подвійна система опалення (газовий і твердопаливний котли), двокамерне скління,...
Продається просторий будинок в Обухівському районі, с. Романків в 30 хвилинах їзди по Новообухівському шосе.
Адреса: Обухівський район, с. Романків
Площа ділянки: 25 соток
Площа будинку: 520 м² в тому числі 50 м² гараж
ДІЛЯНКА:
Форма ділянки: Правильна форма, що дозволяє організувати два заїзди на територію
Наявність водойми: Можливість розширення чи зменшення
Насаджені фруктові дерева: Вишні, яблуні, груші та інші плодові дерева
ПЕРСПЕКТИВИ:
Організація дитячого майданчика: Ідеальне місце для ігор та активного відпочинку дітей
Ландшафтний дизайн території: Можливість створення мальовничих зон відпочинку, садів, декоративних водойм
Використання водойми: Для рибальства, купання або дек...
Продаж одноповерхового будинку з ремонтом та власним виходом на водойму у закритому котеджному містечку у селі Романків
Ціна вказана із зовнішнім оздобленням, дизайнерським ремонтом, корпусними меблями, озелененням та повним пакетом документів, час реалізації проєкту 3-4 місяців
Площа будинку 200 м², прилегла ділянка - 12 сотки разом із забудовою
На території передбачено гараж та 1 паркомісце для вашого комфорту
Планування:
- кухня-вітальня;
- майстер спальня з гардеробом та санвузлом;
- 2 спальні;
- 2 санвузли; котельня;
- гараж для одного авто
Будинок збудований з керамоблоку та утеплений мінеральною ватою. Заведені необхідні комунікації: вода (сверловина 70м), каналізація (септик) та...
Будинок світлий, грамотно спроєктований, дуже просторий
Два повноцінні житлові поверхи + цоколь із окремим виходом, де вже є кухня та санвузол — ідеально під гостьовий блок, офіс, спортзал або автономне житло для батьків.
Будинок введений в експлуатацію
48 кВт електрики — рідкість і величезний плюс
скважина (Полтавський водоносний шар)
будинок опалювався 4 сезони
тепла підлога у прихожій та санвузлах
всі труби REHAU, вікна Salamander
Вулиця тупикова, ніякого транзитного руху.
Усі комунікації заведені в будинок, асфальтований під’їзд.
Відправляю відео огляд будинку та планування
Моя група про нерухомість @kievapartments
Звертайтесь, маю інші будинки в Романкові та по Київській області р...
457 м², 3 поверхи, гараж, спортзал, винний погріб
Червона цегла, дубові вікна, теплі підлоги, Daikin, центральний пилосос — рівень, який зараз уже майже не будують.
Реально вкладено ≈ $1 000 000 — і це відчувається з порогу.
10 соток із власним виходом до озера — тиша, вид, статус. За потреби можна докупити ще 10 соток поруч.
Навколо заможні сусіди, гарна забудова, доглянуте оточення.
Усі чорнові роботи зроблені — залишилось тільки чистове під себе
💥 Ціна була 390 000 $ → зараз 315 000 $
Це реальна можливість купити будинок рівня мільйон за третину бюджету.
Відправляю відео огляд будинку, оперативно показую, ключі на руках
Пропонується на продаж дизайнерський будинок 441 кв.м. з басейном, сауною, літньою альтанкою - зоною барбекю та розкішною ландшафтною ділянкою - 14 сот., c. Романків, Обухівський р-н.
КМ «Сонячна долина» розташоване на відстані 16 км від Києва. Доїхати на власному авто до столиці по Новообухівській трасі можна за 15-20 хвилин. Для цього напрямку характерне зручне сполучення з діловими районами Києва.
Будинок побудований з дорогих будівельних матеріалів, цегляний. Меблі та побутова техніка від провідних світових компаній.
1-й поверх: велика вітальня з каміном (друге світло), кухня, їдальня, гардеробна, c/в, гостьова спальня, кімната відпочинку, сауна, пральня, бойлерна, гараж на 2 авто....
#RR11872
Продається елітний особняк у котеджному містечку "Сонячна долина" в селі Романків (Обухівський район). Це ідеальне місце для тих, хто цінує безпеку, комфорт та природу.
Основні характеристики:
• Розташування: Обухівський район, село Романків, котеджне містечко "Сонячна долина".
• Площа ділянки: 23 сотки з виходом до води.
• Будинок: 5 спалень, 5 санвузлів, просторий оупенспейс з вітальнею, кухнею, столовою та терасою, гараж на дві машини.
• Ділянка: Фруктовий сад, ландшафтний дизайн.
• Комунікації: Газ, електрика 15 кВт, центральне водопостачання та каналізація.
• Інфраструктура: Охорона, вивіз сміття, асфальтовані дороги в містечку.
• Безпека: Цілодобова охорона.
• Транспортна дост...
#RR10586 Продаж будинку 623 м² | КМ «Сонячна Долина», с. Романків
Просторий резиденційний будинок у закритому котеджному містечку «Сонячна Долина» — поєднання приватності, природи та повної автономності всього за 15–20 хвилин їзди від Печерська. Велика ділянка, власний басейн, вихід у ліс і продумане планування роблять цей об’єкт ідеальним для сімейного життя преміум-рівня.
Будинок розташований у престижному котеджному містечку з пропускною системою та цілодобовою охороною. Повністю автономний, з власною котельнею, генератором та свердловиною, готовий до комфортного проживання у будь-яку пору року.
Характеристики приміщення
— Загальна площа будинку: 623 м²
— Житлова площа: 400 м²
— Площа...
Продаж нового будинку з просторою терасою в елітному районі Романків
Характеристики будинку:
Локація: Ново-Обухівська траса, с. Романків
Площа: 270 м
Ділянка: 12 соток
Будинок із цегли, 2 поверхи, готовий під внутрішні роботи.
Опалення: передбачено повітряний тепловий насос, є власний трансформатор 25 кв. При необхідності можна підключити газ (80 м).
Власна артезіанська свердловина глибиною 52 м.
Планування: простора вітальня-студія, 4 спальні, кабінет, 3 гардероби, 4 санвузли.
Критий паркінг на 2 автомобілі, вихід з їдальні на терасу.
Асфальтована дорога та закритий в'їзд на територію котеджного містечка.
Основні переваги:
- Елітне розташування: знаходиться в престижній частині...
Пропонується стильний будинок на продаж , в закритому котеджному містечку Романків, Новообухівська траса.
Двоповерховий будинок загальною площею 210 метрів, з власним басейном , ділянка 5 соток.
Будинок збудований з червоної цегли, утеплений за технологією цегла-пінопласт-цегла, перекриття з монолітного бетону, дах з металочерпепиці, вікна Rehau. Стелі 3 метри, другий поверх мансардний.
В будинку розташовані на першому поверсі - кухня з обіденною зоною, окремо вітальня з каміном, санвузол, хоз кімната , на другому поверсі - спальня, дятяча, ігрова, санвузол , гардеробна.
Технічні характеристики будинку:
Побутова Техніка Bosch;
система тепла підлога -увесь перший поверх;
професійна система...
Скільки коштує придбати приватний будинок на вторинному ринку, с. Романків?
Ціни на купівлю будинка варіюються від 6 126 536 грн (142 180$) до 98 331 380 грн (2 282 000$). На порталі вторинки представлені будинки від 95 м2 до 650 м2.
Середня вартість квадратного метра - 74 517 в грн (1 729$).
Покупка будинка обійдеться приблизно в 23 699 500 грн (550 000$).
Як визначається ціна нерухомості?
На порталі Rieltor 387 оголошень за запитом “Купити будинок, с. Романків” від 142 верифікованих ріелторів. За цими даними були пораховані ціни за Лютий, 2026
Публікація оголошень доступна для зареєстрованих користувачів в ролі “Рієлтор” чи “Власник“.
Якщо на вашій сторінці АН залишились оголошення, які ви хочете опублікувати, будь ласка, напишіть нам за ким із рієлторів вашого агентства їх закріпити.
Зареєструйте рієлторів АН на RIELTOR.UA, та привʼяжіть їхні акаунти до акаунту АН, щоб:
бачити сукупну статистику та витрати по оголошенням ваших рієлторів,
поповнювати баланс вашим рієлторам,
бачити в кабінеті всі оголошення, створені вашими рієлторами,
оголошення рієлторів були брендовані логотипом вашого АН