Фільтри
24 оголошення
24 оголошення
VALION
будинок за адресою Чанова, 31 будинок за адресою Чанова, 31 будинок за адресою Чанова, 31
525 000 $
2 763 $/м²

Чанова, 31

ПРЕМІУМ БЕЗ КОМІСІЇ КМ Рославичі
190 / 54 / 52 м²
1 поверх
10 сот
3 кімнати
2024 рік побудови
сьогодні
Продається сучасний будинок із дизайнерським ремонтом у котеджному містечку «Рославичі», Обухівський район, Київська область — місце, де комфорт міського життя поєднується з тишею природи. Це те, що зроблено з любов'ю: стиль, простір, гармонія. На ділянці 10 соток майже в центрі коттеджного містечка (біля кортів і дитячих майданчиків) розташований елегантний одноповерховий будинок із продуманою архітектурою та бездоганною естетикою. Планування: Простір організований максимально ергономічно — чітке зонування на гостьову та приватну частини, панорамні вікна та відчуття відкритості у кожному метрі. Площа забудови лише 190м2: • Загальна площа будинку — 163,8 м² плюс крита тераса 30 м2 • Житл...
Рієлтор
VALION
будинок за адресою Олександрівська, 27 будинок за адресою Олександрівська, 27 будинок за адресою Олександрівська, 27
345 000 $
1 643 $/м²

Олександрівська, 27

ПРЕМІУМ БЕЗ КОМІСІЇ єВідновлення КМ Рославичі
210 / 127 / 40 м²
2 поверхи
8 сот
3 кімнати
2019 рік побудови
сьогодні
Без комісіі. Продаж будинку 210 м2 в КМ Рославичі, що у 20 хвиланах від Києва Двоповерховий будинок розташовано на земельній ділянці 0,858 га (по факту майже 10 соток) у затишному куточку КМ Рославичі, Обухівського району з видом на ліс і безкраї краєвиди Київщини Перший поверх: кухня-вітальня з панорамними вікнами і каміном на дровах (45м2) та гостьова кімната (10,4), санвузол (4м2), топкова, гараж (20м2). Підлога – керамограніт, водяні теплі поли Другий високий мансардний поверх: майстерспальня з гардеробною та санвузлом(30 м2) і дитяча кімната з власним санвузлом і гардеробною (36,2м2), яку за потребою можна трансформувати у 2 кімнати. Обидві кімнати з відкритими балконами. І це саме той...
Рієлтор
VALION
будинок за адресою Чанова будинок за адресою Чанова будинок за адресою Чанова
220 000 $
1 158 $/м²

Чанова

ПРЕМІУМ БЕЗ КОМІСІЇ єОселя єВідновлення КМ Рославичі
190 / 55 / 55 м²
1 поверх
8 сот
3 кімнати
2026 рік побудови
сьогодні
Преміальний сучасний будинок у КМ “Рославичі” — архітектура, що підкреслює стиль життя Є будинки, а є простір, у який хочеться повертатися щодня. Пропонується до продажу одноповерховий будинок у закритому котеджному містечку “Рославичі” — поєднання сучасної архітектури, продуманого планування та природного оточення всього за 20 хвилин від Києва. Площа будинку: 190 м² Ділянка: 8,48 соток Лаконічні форми, панорамне скління та відкритий простір наповнюють будинок світлом і створюють відчуття свободи та гармонії. Простір, який працює для вас Кухня-вітальня 55 м² — центр життя дому з виходом на криту терасу Майстер-спальня 23 м2 з гардеробною 5,6 м2 та приватним санвузлом 5,95м2 Дві окремі с...
Рієлтор
VALION
будинок за адресою Олександрівська, 7 будинок за адресою Олександрівська, 7 будинок за адресою Олександрівська, 7
380 000 $
2 088 $/м²

Олександрівська, 7

ПРЕМІУМ БЕЗ КОМІСІЇ єВідновлення КМ Рославичі
182 / 99 / 57 м²
2 поверхи
8 сот
5 кімнат
2022 рік побудови
сьогодні
Без комісії! Продаж будинку 182 м2 в коттеджному містечку Рославичі, Київська область, Обухівський район Цей будинок створено по індивідуальному проєкту з думкою про комфорт великої родини — просторий, продуманий до дрібниць і розташований у мальовничому та безпечному котеджному містечку. - Загальна площа — 182 м² плюс тераса 32 м2 - кухня-вітальня 57 м² з виходом на терасу - 3 спальні (22,2м2, 22,1 м2 та 14,8 м2), включаючи майстер-спальню (14,8м2) з гардеробною (3,3м2) та санвузлом - Кабінет — 10 м² - 3 санвузли, комора, топкова - Панорамні вікна, друге світло - Земельна ділянка 8 соток Стан ремонту: Будинок готовий на 90%. - Фінішна штукатурка стін під фарбування - Встановлена тепла...
Рієлтор
Royal Real Estate
будинок за адресою Дачна будинок за адресою Дачна будинок за адресою Дачна
159 000 $
750 $/м²

Дачна

212 / 100 / 50 м²
2 поверхи
6 сот
5 кімнат
сьогодні
Пропонується до продажу будинок в закритому котеджному містечку "Козак Хутір" м.Рославичі Васильківського району. Козак Хутір - це котеджне містечко закритого типу, розташоване в с.Рославичі Васильківського району, поряд знаходяться такі населені пункти як: Ходосівка, Крушинка, Зелений бір, Гвоздів, Іванковичи. Навколо містечка ліс, і будівництво будинків заборонено. Місце розташування будинку є найвищим у Київській області. На території є ставок і дитячий майданчик. Планування: Перший поверх: -Зала з виводом під камін, з неї можливий вихід на терасу -Кухня -Технічна кімната -Санвузол Другий поверх: -3 спальні кімнати -Дві технічні -Мансардний поверх, який при бажанні можливо облаштувати як...
Рієлтор
VALION
95 000 $
1 050 $/м²

Андріївська

91 / 43 / 16 м²
2 поверхи
3 сот
3 кімнати
2016 рік побудови
2 дні тому
Продається двоповерховий будинок у селі Рославичі Обухівського району Київської області. Загальна площа будинку становить 90,5 кв. м, розташований на ділянці 3,35 сотки. У будинку виконано ремонт, на першому поверсі облаштована тепла підлога. Вода постачається зі свердловини, також є септик. Підключено електроенергію потужністю 30 кВт із розведенням на три фази. Встановлено бойлер та електрокотел Protherm Скат, передбачена можливість встановлення каміна. Будинок частково укомплектований меблями, організовано регулярний вивіз сміття. Будинок розташований у дуже привабливій локації всього за 16 км. до КП Одеська траса із зручним доїздом по асфальтованій дорозі через Одеську та Обухівську трас...
PRO аккаунт
Рієлтор
300 000 $
1 765 $/м²

феодосійська, 5

170 / 110 / 33 м²
2 поверхи
8 сот
4 кімнати
вчора
Продаж затишного будинку з басейном та ділянкою 8 сот. Розтошування: Рославичі, Київська обл., до центра Києва 25км (30 хвилин), поруч Мануфактура, є декілька доріг, дуже гарна транспортна розв'язка. Площа будинку – 155 м²+ терасса 15м2, 20м2 господарська прибудова, ділянка – 8 соток у садовому товаристві. Будинок розташован поруч з ландшафтним парком "Васильківські Карпати" на південному схилі, оточена сосновим лісом. Захоплюючий панорамний вид із кожного великого енергозберігаючого вікна в будь-яку пору року. Будинок побудований за індивідуальним проєктом з керамоблоку. Проєкт максимально енергоефективний, ретельно продумане використання кожного приміщення та переваг рельєфного ландша...
Рієлтор
VALION
380 000 $
1 743 $/м²

Юліанська

БЕЗ КОМІСІЇ єОселя єВідновлення
218 / 111 / 29 м²
2 поверхи
8 сот
5 кімнат
2022 рік побудови
сьогодні
Без комісії. Продаж будинку в мальовничому та сучасному котеджному містечку закритого типу Рославичі, Обухівський район, Київська область. Пропонується просторий двоповерховий будинок площею 218 м2. Будинок знаходиться в процесі ремонту, є готовий дизайн-проєкт інтер’єру, що дозволить новому власнику швидко завершити оздоблення під власні потреби. Планування продумане до дрібниць: простора вітальня з панорамними вікнами і виходом на терасу, кухня-їдальня з високими стелями, 4 спальні, кожна з великими вікнами; кабінет; 4 ванні кімнати; 4 гардеробні; технічне приміщення. Будинок зведений із якісних матеріалів, дах покритий червоною черепицею, стіни - червоний термоблок, утеплення - мінват...
Рієлтор
Park Lane
339 000 $
1 443 $/м²

Дачна

235 / 110 / 40 м²
2 поверхи
13 сот
4 кімнати
вчора
КМ Козак Хутір1- будинок з ремонтом у мальовничому місці біля річки у Рославичах за 20 хвилин їзди від Києва. Вихід з вітальні на терасу з видом на ліс. Два види опалення : перший поверх тепла підлога, другий: індивідуальне газове опалення. Перший поверх: велика кухня-вітальня з діючим каміном, санвузол, спальня. Другий поверх: велика гардеробна, дві кімнати, санвузол. Є свій винний льох ( можна використовувати як бомбосховище ) Критий навіс 10*6 для машин.
Рієлтор
220 000 $
1 467 $/м²

Васильковська, 1

БЕЗ КОМІСІЇ
150 / 90 / 40 м²
1 поверх
7 сот
3 кімнати
вчора
Продаж будинку з бассейном та закритою терріторією в маловничому місці с. Крушинка, Київська область. Будинок новий енергоефективний і енергонезалежний . Загальна площа 150 кв м. Будивництво виконано в стилі барнхауз або так званий канадський будинок, це ультрамодний в сучасних умовах архітектурний напрямок. В сучасному світі барнхаус вибирають ті, хто цінує екологічність, шукає простоту і зручність, бажає поєднати функціональний дизайн з елегантним зовнішнім виглядом. Будинок утеплений 20 см мінеральною ватою по периметру ( стеля, стіни, підлога) Всередині оздоблений фальшбрусом, столярка- дерево. Підлога- керамограніт з обігрівом теплою водяною. Всі меблі на замовлення. Планування: 3...
Рієлтор
THE Capital
159 000 $
750 $/м²

Обухівський

212 / 150 / 35 м²
2 поверхи
5 сот
5 кімнат
5 днів тому
Пропонується до продажу будинок в закритому котеджному містечку "Козак Хутір" м.Рославичі Обухівського району. Козак Хутір - це котеджне містечко закритого типу, розташоване в с.Рославичі Обухівського району, поряд знаходяться такі населені пункти як: Ходосівка, Крушинка, Зелений бір, Гвоздів, Іванковичи. Навколо містечка ліс, і будівництво будинків заборонено. Місце розташування будинку є найвищим у Київській області. На території є ставок і дитячий майданчик. Планування: Перший поверх: -Зала з виводом під камін, з неї можливий вихід на терасу -Кухня -Технічна кімната -Санвузол Другий поверх: -3 спальні кімнати -Технічна кімната -Санвузол -Мансардний поверх, який при бажанні можливо обл...
Рієлтор
THE Capital
159 000 $
750 $/м²

Обухівський район

212 / 160 / 35 м²
2 поверхи
6 сот
5 кімнат
6 днів тому
Пропонується до продажу будинок в закритому котеджному містечку "Козак Хутір" м.Рославичі Обухівського району. Козак Хутір - це котеджне містечко закритого типу, розташоване в с.Рославичі Обухівського району, поряд знаходяться такі населені пункти як: Ходосівка, Крушинка, Зелений бір, Гвоздів, Іванковичи. Навколо містечка ліс, і будівництво будинків заборонено. Місце розташування будинку є найвищим у Київській області. На території є ставок і дитячий майданчик. Планування: Перший поверх: -Зала з виводом під камін, з неї можливий вихід на терасу -Кухня -Технічна кімната -Санвузол Другий поверх: -3 спальні кімнати -Технічна кімната -Санвузол -Мансардний поверх, який при бажанні можливо обл...
Рієлтор
THE Capital
309 000 $
1 515 $/м²

Рославичі

204 / 100 / 16 м²
2 поверхи
8 сот
5 кімнат
1 тиж. тому
Продається будинок 204 м2 в котеджному містечку «Рославичі». Це сучасне та затишне котеджне містечко у Васильківських Карпатах, мальовничому передмісті Києва. Містечко знаходиться всього в 20-ти км. від столиці і займає площу майже 12 га. У 500 метрах від котеджного містечка розташовано гірськолижний курорт Gvozdoff із рестораном. Поблизу також є озеро з трофейною риболовлею. А ще мешканці завжди можуть навідатися до Лавандового дому, ферм віслюків і овечок, кінного клубу, парку «Київська Русь» чи аутлету «Мануфактура» на шопінг. Всі ці локації розташовані навколо містечка у межах 5 - 15 хвилин їзди. Коротко про будинок: - 204 м2; - 8 соток; - будинок без гаражу; - планування будинку: кухн...
Рієлтор
THE Capital
339 000 $
1 443 $/м²

Польовий пров.

БЕЗ КОМІСІЇ
235 / 190 / 20 м²
2 поверхи
13 сот
3 кімнати
2 тиж. тому
Продаж будинку Пропонується до продажу будинок у закритому котеджному містечку "Козак Хутір". "Козак Хутір" - це котеджне містечко закритого типу, що оточене лісом. Будівництво будинків у цьому районі заборонене, що забезпечує тихе та спокійне середовище для мешканців. На території містечка є ставок та дитячий майданчик, що надає додаткові можливості для відпочинку та розваг. Будинок був побудований у період з 2016 по 2021 рік, а меблі були завезені в кінці 2023 року. Загальна площа земельної ділянки становить 0.125 га (12.5 соток), а площа будинку — 235 м2. Планування будинку наступне: Перший поверх: кухня-вітальня, технічна кімната з входом до підвального приміщення, спальна кімната,...
Рієлтор
Level Group
200 000 $
1 429 $/м²

Польовий пров., 2

140 / 110 / 15 м²
1 поверх
7 сот
3 кімнати
вчора
Новий енергоефективний і енергонезалежний будинок 140 кв м побудований в стилі барнхауз. Утеплений 20 см мін ватою по периметру ( стеля, стіни, підлога) Всередині оздоблений фальшбрусом, стрлярка- дерево. Підлога- керамограніт з теплою водяною підлогою. Всі меблі на замовлення. 3 кімнати, кухня-вітальня, 2 санвузли, гардеробна, топочна- пральня. Будинок повністю мебльований і укомплектований технікою. Ділянка 7 соток. Навіс на 4 машини, басейн, ландшафтний дизайн ( туї, сосни), автополив. Скважина 50м з водою без заліза, Септик на 9 куб м , лівневки. Є сонячний тариф на 30 квт, батареї безперебійного живлення 30 квт. Опалення- газ, є резервний електрокотел 9 квт. В кожній кімнаті встановлено...
PRO аккаунт
Рієлтор
THE Capital
345 000 $
1 575 $/м²

Польовий пров.

БЕЗ КОМІСІЇ
219 / 160 / 35 м²
2 поверхи
10 сот
4 кімнати
сьогодні
Продаж будинку 219 м2 в КМ Рославичі, що у 20 хвиланах від Києва Двоповерховий будинок розташовано на земельній ділянці 0,858 га (по факту майже 10 соток) у затишному куточку КМ Рославичі, Обухівського району з видом на ліс і безкраї краєвиди Київщини Перший поверх: кухня-вітальня з панорамними вікнами і каміном на дровах (45м2) та гостьова кімната (10,4), санвузол (4м2), топкова, гараж (20м2). Підлога – керамограніт, водяні теплі поли Другий високий мансардний поверх: майстерспальня з гардеробною та санвузлом(30 м2) і дитяча кімната з власним санвузлом і гардеробною (36,2м2), яку за потребою можна трансформувати у 2 кімнати. Обидві кімнати з відкритими балконами. І це саме той випадок, коли...
Рієлтор
THE Capital
400 000 $
1 613 $/м²

Польовий пров.

248 / 120 / 20 м²
2 поверхи
25 сот
6 кімнат і більше
2014 рік побудови
сьогодні
Сучасний будинок у Рославичах — 20 хвилин від Києва Пропонується до продажу стильний та просторий будинок у селі Рославичі (Київська область, Васильківський район), поруч із Ходосівкою, Лісниками та Іванковичами. Зручне розташування — лише 20 хвилин до Києва. Основні переваги: - Дизайнерський ремонт із використанням якісних та дорогих матеріалів - Натуральне каміння в оздобленні вітальні - Художнє освітлення та світла кольорова гама інтер’єру - Меблі, виготовлені на замовлення - Преміальна техніка BOSCH (варильна поверхня, духова шафа, холодильник, посудомийна машина, витяжка) - Система кондиціонування + кондиціонери в кожній кімнаті - Тепла підлога (1 поверх та санвузли) Площа та планува...
Рієлтор
Level Group
300 000 $
2 143 $/м²

с. Рославичі, Парк Авеню, 9

140 / 100 / 30 м²
2 поверхи
7 сот
3 кімнати
2024 рік побудови
сьогодні
Продаж двоповерхового будинку в с. Рославичі, Котеджне містечко Смарагдове, вул. Парк Авеню 9. - Цегляний будинок, утеплений 10 см пінопластом - Своя свердловина - Септик з переливом ( 4 кільця) - Висота стелі 3.15 м - Опалення: тепловий насос - Сонячна електостанція 42 кВт із 'зеленим тарифом' В будинку дизайнерський ремонт, 3 спальні, гардероб, кабінет, 2 санвузли, кухня студія, тераса, басейн з підігрівом. Напроти Ліс. Затишна та спокійна місцевість. Поруч Васильківські Карпати. Швидкий перегляд. № 22-454-311
PRO аккаунт
Рієлтор
Level Group
300 000 $
2 143 $/м²

Парк Авеню

140 / 100 / 30 м²
2 поверхи
7 сот
4 кімнати
2024 рік побудови
сьогодні
Сучасний енергонезалежний будинок 2024 року з басейном та ділянкою 7 соток Пропонується до продажу новий двоповерховий цегляний будинок 2024 року побудови з якісним ремонтом та продуманим плануванням. Будинок розташований на доглянутій земельній ділянці площею 7 соток з асфальтованим під'їздом. Основні характеристики: 2 поверхи 4 кімнати 3 спальні кухня-студія 2 санвузли висота стель — 3,15 м підвал монолітні залізобетонні перекриття залізобетонний фундамент покрівля з металочерепиці Будинок повністю готовий до проживання та оснащений сучасною технікою: телевізор пральна машина холодильник мікрохвильова піч посудомийна машина кондиціонер сейф кабельне та супутникове телебачення Комфорт...
Рієлтор
Level Group
200 000 $
1 429 $/м²

с. Рославичі, Жовтнева, 12

140 / 115 / 25 м²
1 поверх
7 сот
3 кімнати
2024 рік побудови
сьогодні
Новий енергоефективний і енергонезалежний будинок 140 кв м побудований в стилі барнхауз. Утеплений 20 см мін ватою по периметру ( стеля, стіни, підлога) Всередині оздоблений фальшбрусом, стрлярка- дерево. Підлога- керамограніт з теплою водяною підлогою. Всі меблі на замовлення. 3 кімнати, кухня-вітальня, 2 санвузли, гардеробна, топочна- пральня. Будинок повністю мебльований і укомплектований технікою. Ділянка 7 соток. Навіс на 4 машини, басейн, ландшафтний дизайн ( туї, сосни), автополив. Скважина 50м з водою без заліза, Септик на 9 куб м , лівневки. Є сонячний тариф на 30 квт, батареї безперебійного живлення 30 квт. Опалення- газ, є резервний електрокотел 9 квт. В кожній кімнаті встановле...
Рієлтор

Скільки коштує придбати приватний будинок на вторинному ринку, с. Рославичі?

Ціни на купівлю будинка варіюються від 4 887 300 грн (110 000$) до 17 772 000 грн (400 000$). На порталі вторинки представлені будинки від 140 м2 до 264 м2.

Середня вартість квадратного метра - 64 093 в грн (1 443$).

Покупка будинка обійдеться приблизно в 13 329 000 грн (300 000$).

Як визначається ціна нерухомості?

На порталі Rieltor 21 оголошень за запитом “Купити будинок, с. Рославичі” від 14 верифікованих ріелторів. За цими даними були пораховані ціни за Червень, 2026

За 46 хвилин автомобілем від Києва розташоване село, де проживає близько 1000 осіб. Тут функціонує гімназія та фельдшерсько-акушерський пункт, а також є продуктові магазини та відділення пошти.

Локація та логістика

  • Відстань до Києва становить 39.3 км.
  • До Обухова, районного центру, 27.5 км.
  • Село має доступ до регіональних доріг із задовільною якістю дорожнього покриття.
  • Через село проходять маршрути громадського транспорту, що сполучають його з Києвом та сусідніми населеними пунктами.

Інфраструктура

  • У селі розташована Рославицька гімназія.
  • Найближчий дитячий садок знаходиться в селі Круглик, за 6.5 км.
  • У селі функціонує фельдшерсько-акушерський пункт.
  • Найближча аптека розташована в селі Ходосівка, за 10 км.
  • У селі є продуктові магазини.
  • Найближчий супермаркет знаходиться в селі Ходосівка, за 10 км.
  • У селі функціонує відділення пошти.
  • Найближчі банкомати та відділення банків розташовані в селі Ходосівка.
  • АЗС розташована приблизно за 7 км від села.

Комунікації

  • У селі є централізоване газопостачання.
  • Водопостачання забезпечується централізованими мережами та індивідуальними свердловинами.
  • Доступ до інтернету надають місцеві провайдери.

Природа та оточення

  • Через село протікає річка Рославка.
  • Поруч розташовані Нижнє озеро, Ставок в Рославичах, Фільтрат та ставок в Козак Хуторі.
  • Навколо села є лісові масиви.
  • Неподалік знаходиться Ландшафтний заказник місцевого значення «Васильківські Карпати».

Рекреація

  • У селі є Андріївський парк.
  • На водоймах річки Рославка можлива рибалка та купання.
  • Лісові масиви дозволяють збирати гриби та ягоди.

Перспективи розвитку

  • Поруч із селом активно розвивається будівництво котеджних містечок, таких як «Березова Роща» та «Рославичі».
  • Розвиваються садові товариства «Надія» та «Фізик».

Переваги

  • Наявність гімназії, фельдшерсько-акушерського пункту та продуктових магазинів.
  • Функціонує відділення пошти та централізоване газопостачання.
  • Зручне сполучення з Києвом завдяки дорогам та громадському транспорту.
  • Близькість річки Рославка, озер та лісових масивів для відпочинку.
  • Активне будівництво котеджних містечок свідчить про розвиток території.
  • Розташування неподалік Ландшафтного заказника «Васильківські Карпати».

Недоліки

  • Найближчий дитячий садок знаходиться за 6.5 км.
  • Для доступу до аптеки, супермаркету, банкоматів та відділень банків необхідно їхати 10 км.
  • Поруч із селом розташована промислова зона.
  • Неподалік від села є кладовище.
  • Через територію проходять лінії електропередач.

Рекомендація

Село Рославичі підійде для тих, хто шукає проживання з базовою інфраструктурою та доступом до природи неподалік від Києва. Наявність гімназії робить його привабливим для сімей зі школярами. Варто розглянути цей варіант, якщо ви готові до поїздок за деякими послугами та цінуєте можливості для відпочинку на свіжому повітрі.