Фільтри
21 оголошення
21 оголошення
VALION
будинок за адресою Чанова, 31 будинок за адресою Чанова, 31 будинок за адресою Чанова, 31
550 000 $
3 358 $/м²

Чанова, 31

ПРЕМІУМ БЕЗ КОМІСІЇ КМ Рославичі
164 / 54 / 52 м²
1 поверх
10 сот
3 кімнати
2024 рік побудови
сьогодні
Продається сучасний будинок із дизайнерським ремонтом у котеджному містечку «Рославичі», Обухівський район, Київська область — місце, де комфорт міського життя поєднується з тишею природи. Це те, що зроблено з любов'ю: стиль, простір, гармонія. На ділянці 10 соток майже в центрі коттеджного містечка (біля кортів і дитячих майданчиків) розташований елегантний одноповерховий будинок із продуманою архітектурою та бездоганною естетикою. Планування: Простір організований максимально ергономічно — чітке зонування на гостьову та приватну частини, панорамні вікна та відчуття відкритості у кожному метрі. Площа забудови лише 190м2: • Загальна площа будинку — 163,8 м² плюс крита тераса 30 м2 • Житл...
Рієлтор
VALION
будинок за адресою Олександрівська, 27 будинок за адресою Олександрівська, 27 будинок за адресою Олександрівська, 27
345 000 $
1 643 $/м²

Олександрівська, 27

ПРЕМІУМ БЕЗ КОМІСІЇ єВідновлення КМ Рославичі
210 / 127 / 40 м²
2 поверхи
8 сот
3 кімнати
2019 рік побудови
сьогодні
Без комісіі. Продаж будинку 210 м2 в КМ Рославичі, що у 20 хвиланах від Києва Двоповерховий будинок розташовано на земельній ділянці 0,858 га (по факту майже 10 соток) у затишному куточку КМ Рославичі, Обухівського району з видом на ліс і безкраї краєвиди Київщини Перший поверх: кухня-вітальня з панорамними вікнами і каміном на дровах (45м2) та гостьова кімната (10,4), санвузол (4м2), топкова, гараж (20м2). Підлога – керамограніт, водяні теплі поли Другий високий мансардний поверх: майстерспальня з гардеробною та санвузлом(30 м2) і дитяча кімната з власним санвузлом і гардеробною (36,2м2), яку за потребою можна трансформувати у 2 кімнати. Обидві кімнати з відкритими балконами. І це саме той...
Рієлтор
VALION
будинок за адресою Чанова будинок за адресою Чанова будинок за адресою Чанова
220 000 $
1 158 $/м²

Чанова

ПРЕМІУМ БЕЗ КОМІСІЇ єОселя єВідновлення КМ Рославичі
190 / 55 / 55 м²
1 поверх
8 сот
3 кімнати
2026 рік побудови
сьогодні
Преміальний сучасний будинок у КМ “Рославичі” — архітектура, що підкреслює стиль життя Є будинки, а є простір, у який хочеться повертатися щодня. Пропонується до продажу одноповерховий будинок у закритому котеджному містечку “Рославичі” — поєднання сучасної архітектури, продуманого планування та природного оточення всього за 20 хвилин від Києва. Площа будинку: 190 м² Ділянка: 8,48 соток Лаконічні форми, панорамне скління та відкритий простір наповнюють будинок світлом і створюють відчуття свободи та гармонії. Простір, який працює для вас Кухня-вітальня 55 м² — центр життя дому з виходом на криту терасу Майстер-спальня 23 м2 з гардеробною 5,6 м2 та приватним санвузлом 5,95м2 Дві окремі с...
Рієлтор
VALION
будинок за адресою пров. Артурівський, 2 будинок за адресою пров. Артурівський, 2 будинок за адресою пров. Артурівський, 2
250 000 $
1 175 $/м²

пров. Артурівський, 2

ПРЕМІУМ БЕЗ КОМІСІЇ єВідновлення КМ Рославичі
213 / 132 / 30 м²
2 поверхи
9 сот
5 кімнат
2008 рік побудови
сьогодні
Без комісії для покупця продаж двоповерхового будинку загальною площею 212,8 м2 на земельній ділянці 9 соток в закритому Котеджному містечку Рославичі, Обухівський район Київської області. Планування : На першому поверсі розташовані велика кухня-вітальня з електричним каміном і виходом на відкриту терасу, спальна кімната, санвузол та пральна кімната. Частиною першого поверху також є гараж, з електричними воротами. На другому поверсі - чотири окремі кімнати та великий санвузол Опалення і підігрів води здійснюються газом, перший поверх будинку також обладнаний електричною теплою підлогою. Стан житловий, що дає можливість новим власникам поступово оновити інтер’єр та оформити простір відпо...
Рієлтор
VALION
будинок за адресою Олександрівська, 7 будинок за адресою Олександрівська, 7 будинок за адресою Олександрівська, 7
380 000 $
2 088 $/м²

Олександрівська, 7

ПРЕМІУМ БЕЗ КОМІСІЇ єВідновлення КМ Рославичі
182 / 99 / 57 м²
2 поверхи
8 сот
5 кімнат
2022 рік побудови
сьогодні
Без комісії! Продаж будинку 182 м2 в коттеджному містечку Рославичі, Київська область, Обухівський район Цей будинок створено по індивідуальному проєкту з думкою про комфорт великої родини — просторий, продуманий до дрібниць і розташований у мальовничому та безпечному котеджному містечку. - Загальна площа — 182 м² плюс тераса 32 м2 - кухня-вітальня 57 м² з виходом на терасу - 3 спальні (22,2м2, 22,1 м2 та 14,8 м2), включаючи майстер-спальню (14,8м2) з гардеробною (3,3м2) та санвузлом - Кабінет — 10 м² - 3 санвузли, комора, топкова - Панорамні вікна, друге світло - Земельна ділянка 8 соток Стан ремонту: Будинок готовий на 90%. - Фінішна штукатурка стін під фарбування - Встановлена тепла...
Рієлтор
VALION
будинок за адресою Юліанська, 37 будинок за адресою Юліанська, 37 будинок за адресою Юліанська, 37
280 000 $
1 333 $/м²

Юліанська, 37

ПРЕМІУМ БЕЗ КОМІСІЇ єОселя єВідновлення КМ Рославичі
210 / 105 / 16 м²
2 поверхи
8 сот
5 кімнат
2021 рік побудови
сьогодні
Без комісії для покупця. Продається світлий двоповерховий будинок 210 м2 із ремонтом у стилі прованс, у самому серці закритого котеджного містечка “Рославичі”, Київська область (Обухівський район). Лише 20 хвилин — і ви вдома. Розглянемо безготівковий розрахунок та продаж за держпрограмами. Не зволікайте. Будинок, у який хочеться повертатись: прованс, затишок і легкий аромат щастя — просто під Києвом! Цей будинок - поєднання стилю, комфорту та затишку. Загальна площа - 210 м2, 101 м2 житлової площі, функціональне і дуже тепле планування: — майстер-спальня з власною гардеробною та санвузлом — ще три спальні — для дітей, гостей або мрій — простора кухня-вітальня зі столовою, каміном і вихо...
Рієлтор
VALION
95 000 $
1 050 $/м²

Андріївська

91 / 43 / 16 м²
2 поверхи
3 сот
3 кімнати
2016 рік побудови
сьогодні
Продається двоповерховий будинок у селі Рославичі Обухівського району Київської області. Загальна площа будинку становить 90,5 кв. м, розташований на ділянці 3,35 сотки. У будинку виконано ремонт, на першому поверсі облаштована тепла підлога. Вода постачається зі свердловини, також є септик. Підключено електроенергію потужністю 30 кВт із розведенням на три фази. Встановлено бойлер та електрокотел Protherm Скат, передбачена можливість встановлення каміна. Будинок частково укомплектований меблями, організовано регулярний вивіз сміття. Будинок розташований у дуже привабливій локації всього за 16 км. до КП Одеська траса із зручним доїздом по асфальтованій дорозі через Одеську та Обухівську трас...
PRO аккаунт
Рієлтор
220 000 $
1 467 $/м²

Васильковська, 1

БЕЗ КОМІСІЇ
150 / 90 / 40 м²
1 поверх
7 сот
3 кімнати
4 дні тому
Продаж будинку з бассейном та закритою терріторією в маловничому місці с. Крушинка, Київська область. Будинок новий енергоефективний і енергонезалежний . Загальна площа 150 кв м. Будивництво виконано в стилі барнхауз або так званий канадський будинок, це ультрамодний в сучасних умовах архітектурний напрямок. В сучасному світі барнхаус вибирають ті, хто цінує екологічність, шукає простоту і зручність, бажає поєднати функціональний дизайн з елегантним зовнішнім виглядом. Будинок утеплений 20 см мінеральною ватою по периметру ( стеля, стіни, підлога) Всередині оздоблений фальшбрусом, столярка- дерево. Підлога- керамограніт з обігрівом теплою водяною. Всі меблі на замовлення. Планування: 3...
Рієлтор
VALION
380 000 $
1 743 $/м²

Юліанська

БЕЗ КОМІСІЇ єОселя єВідновлення
218 / 111 / 29 м²
2 поверхи
8 сот
5 кімнат
2022 рік побудови
сьогодні
Без комісії. Продаж будинку в мальовничому та сучасному котеджному містечку закритого типу Рославичі, Обухівський район, Київська область. Пропонується просторий двоповерховий будинок площею 218 м2. Будинок знаходиться в процесі ремонту, є готовий дизайн-проєкт інтер’єру, що дозволить новому власнику швидко завершити оздоблення під власні потреби. Планування продумане до дрібниць: простора вітальня з панорамними вікнами і виходом на терасу, кухня-їдальня з високими стелями, 4 спальні, кожна з великими вікнами; кабінет; 4 ванні кімнати; 4 гардеробні; технічне приміщення. Будинок зведений із якісних матеріалів, дах покритий червоною черепицею, стіни - червоний термоблок, утеплення - мінват...
Рієлтор
THE Capital
159 000 $
750 $/м²

Обухівський

212 / 150 / 35 м²
2 поверхи
5 сот
5 кімнат
сьогодні
Пропонується до продажу будинок в закритому котеджному містечку "Козак Хутір" м.Рославичі Обухівського району. Козак Хутір - це котеджне містечко закритого типу, розташоване в с.Рославичі Обухівського району, поряд знаходяться такі населені пункти як: Ходосівка, Крушинка, Зелений бір, Гвоздів, Іванковичи. Навколо містечка ліс, і будівництво будинків заборонено. Місце розташування будинку є найвищим у Київській області. На території є ставок і дитячий майданчик. Планування: Перший поверх: -Зала з виводом під камін, з неї можливий вихід на терасу -Кухня -Технічна кімната -Санвузол Другий поверх: -3 спальні кімнати -Технічна кімната -Санвузол -Мансардний поверх, який при бажанні можливо обл...
Рієлтор
THE Capital
339 000 $
1 443 $/м²

Рославичі

235 / 60 / 20 м²
2 поверхи
12 сот
3 кімнати
3 дні тому
Пропонується до продажу будинок у закритому котеджному містечку "Козак Хутір". "Козак Хутір" - це котеджне містечко закритого типу, що оточене лісом. Будівництво будинків у цьому районі заборонене, що забезпечує тихе та спокійне середовище для мешканців. На території містечка є ставок та дитячий майданчик, що надає додаткові можливості для відпочинку та розваг. Будинок був побудований у період з 2016 по 2021 рік, а меблі були завезені в кінці 2023 року. Загальна площа земельної ділянки становить 0.125 га (12.5 соток), а площа будинку — 235 м2. Планування будинку наступне: Перший поверх: кухня-вітальня, технічна кімната з входом до підвального приміщення, спальна кімната, санвузол, кладов...
Рієлтор
THE Capital
159 000 $
750 $/м²

Обухівський район

212 / 160 / 35 м²
2 поверхи
6 сот
5 кімнат
1 тиж. тому
Пропонується до продажу будинок в закритому котеджному містечку "Козак Хутір" м.Рославичі Обухівського району. Козак Хутір - це котеджне містечко закритого типу, розташоване в с.Рославичі Обухівського району, поряд знаходяться такі населені пункти як: Ходосівка, Крушинка, Зелений бір, Гвоздів, Іванковичи. Навколо містечка ліс, і будівництво будинків заборонено. Місце розташування будинку є найвищим у Київській області. На території є ставок і дитячий майданчик. Планування: Перший поверх: -Зала з виводом під камін, з неї можливий вихід на терасу -Кухня -Технічна кімната -Санвузол Другий поверх: -3 спальні кімнати -Технічна кімната -Санвузол -Мансардний поверх, який при бажанні можливо обл...
Рієлтор
THE Capital
309 000 $
1 515 $/м²

Рославичі

204 / 100 / 16 м²
2 поверхи
8 сот
5 кімнат
1 тиж. тому
Продається будинок 204 м2 в котеджному містечку «Рославичі». Це сучасне та затишне котеджне містечко у Васильківських Карпатах, мальовничому передмісті Києва. Містечко знаходиться всього в 20-ти км. від столиці і займає площу майже 12 га. У 500 метрах від котеджного містечка розташовано гірськолижний курорт Gvozdoff із рестораном. Поблизу також є озеро з трофейною риболовлею. А ще мешканці завжди можуть навідатися до Лавандового дому, ферм віслюків і овечок, кінного клубу, парку «Київська Русь» чи аутлету «Мануфактура» на шопінг. Всі ці локації розташовані навколо містечка у межах 5 - 15 хвилин їзди. Коротко про будинок: - 204 м2; - 8 соток; - будинок без гаражу; - планування будинку: кухн...
Рієлтор
PRIMES
380 000 $
1 652 $/м²

Польовий пров.

230 / 140 / 25 м²
2 поверхи
8 сот
4 кімнати
1 тиж. тому
#28733 Скандинавський затишок серед природи - сучасний будинок у Рославичах Ваша нагода придбати будинок мрії у закритому котеджному містечку живописного села Рославичі - лише за 150 метрів від Васильківських гір. Взимку тут розгортається один із найбільших гірськолижних курортів Центральної України з витягами, готелями, ресторанами та захоплюючими краєвидами. Будинок зведено у 2021 році у стилі скандинавського мінімалізму. Простір, світло та комфорт - його головні рисі. Великі панорамні окна дарують максимальне природне освітлення та відкривають неймовірні краєвиди. Стіни збудовані з поротерму - одного з найтепліших та найенергоефективніших матеріалів, додатково утеплені мінеральною вато...
Рієлтор
Park Lane
339 000 $
1 443 $/м²

Дачна

235 / 110 / 40 м²
2 поверхи
13 сот
4 кімнати
1 тиж. тому
КМ Козак Хутір1- будинок з ремонтом у мальовничому місці біля річки у Рославичах за 20 хвилин їзди від Києва. Вихід з вітальні на терасу з видом на ліс. Два види опалення : перший поверх тепла підлога, другий: індивідуальне газове опалення. Перший поверх: велика кухня-вітальня з діючим каміном, санвузол, спальня. Другий поверх: велика гардеробна, дві кімнати, санвузол. Є свій винний льох ( можна використовувати як бомбосховище ) Критий навіс 10*6 для машин.
Рієлтор
PRIMES
395 000 $
2 548 $/м²

Польовий пров.

БЕЗ КОМІСІЇ
155 / 95 / 25 м²
1 поверх
8 сот
4 кімнати
2 тиж. тому
🔑 Продаж сучасного будинку з дизайнерським ремонтом у КМ «Рославичі» Пропонується до продажу сучасний будинок з готовим ремонтом, виконаним строго за дизайн-проєктом. Будинок повністю укомплектований меблями та технікою — готовий до комфортного проживання без додаткових вкладень. Основні переваги: • ✔️ Автономне опалення, газ • ✔️ Висота стелі — 6 метрів, багато світла та простору • ✔️ Сучасна архітектура та якісні матеріали • ✔️ Продумане планування • ✔️ Екологічне та безпечне середовище 🏡 Котеджне містечко «Рославичі» Розташоване у мальовничих Васильківських Карпатах — престижне передмістя Києва. Тут живе спільнота прогресивних людей, які цінують свободу, комфорт та природу. 📍 Лок...
Рієлтор
THE Capital
168 000 $
789 $/м²

Дачна

213 / 138 / 21 м²
2 поверхи
3 сот
6 кімнат і більше
3 тиж. тому
Продається 2-поверховий будинок під чистову в мальовничому передмісті Києва — у котеджному містечку «Козак Хутір», село Рославичі (Васильківський район) Київської області. Це чудова пропозиція для тих, хто хоче створити свій ідеальний простір за власним смаком. Будинок 213 м2 зведений із якісних матеріалів. Має продумане планування: 1 поверх - Кухня - вітальня - 2 окремі кімнати 2 поверх - 4 окремі кімнати Простора ділянка дозволяє облаштувати зону відпочинку, сад або басейн. Тиха, зелена місцевість, свіже повітря та безпечне сусідство — усе для комфортного заміського життя. Котеджне містечко має охорону, асфальтовані під’їзні дороги, освітлення та доглянуту територію. Відстань до Києва...
Рієлтор
THE Capital
339 000 $
1 443 $/м²

Польовий пров.

БЕЗ КОМІСІЇ
235 / 190 / 20 м²
2 поверхи
13 сот
3 кімнати
1 тиж. тому
Продаж будинку Пропонується до продажу будинок у закритому котеджному містечку "Козак Хутір". "Козак Хутір" - це котеджне містечко закритого типу, що оточене лісом. Будівництво будинків у цьому районі заборонене, що забезпечує тихе та спокійне середовище для мешканців. На території містечка є ставок та дитячий майданчик, що надає додаткові можливості для відпочинку та розваг. Будинок був побудований у період з 2016 по 2021 рік, а меблі були завезені в кінці 2023 року. Загальна площа земельної ділянки становить 0.125 га (12.5 соток), а площа будинку — 235 м2. Планування будинку наступне: Перший поверх: кухня-вітальня, технічна кімната з входом до підвального приміщення, спальна кімната,...
Рієлтор
THE Capital
345 000 $
1 575 $/м²

Польовий пров.

БЕЗ КОМІСІЇ
219 / 160 / 35 м²
2 поверхи
10 сот
4 кімнати
сьогодні
Продаж будинку 219 м2 в КМ Рославичі, що у 20 хвиланах від Києва Двоповерховий будинок розташовано на земельній ділянці 0,858 га (по факту майже 10 соток) у затишному куточку КМ Рославичі, Обухівського району з видом на ліс і безкраї краєвиди Київщини Перший поверх: кухня-вітальня з панорамними вікнами і каміном на дровах (45м2) та гостьова кімната (10,4), санвузол (4м2), топкова, гараж (20м2). Підлога – керамограніт, водяні теплі поли Другий високий мансардний поверх: майстерспальня з гардеробною та санвузлом(30 м2) і дитяча кімната з власним санвузлом і гардеробною (36,2м2), яку за потребою можна трансформувати у 2 кімнати. Обидві кімнати з відкритими балконами. І це саме той випадок, коли...
Рієлтор
110 000 $
647 $/м²

Шевченка, 6Г

БЕЗ КОМІСІЇ
170 / 60 / 12 м²
2 поверхи
8 сот
3 кімнати
вчора
Без %. Пропонується на продаж будінок в с. Рославичі. Васильківський район. Вул. Шевченка 6г. Площа 170/60. 2 поверхи. Будинок збудований з червоної цегли, зовні біла. Утеплення 100мм пінопласт + фасадна облицівка. Дах металочерепиця. Будинок введений в експлуатацію. Електроенергія підключена. 20 квт. Септик, свердловина. Ділянка 8 соток. Ремонт завершено на 70%.
Рієлтор

Скільки коштує придбати приватний будинок на вторинному ринку, с. Рославичі?

Ціни на купівлю будинка варіюються від 5 597 484 грн (127 100$) до 18 496 800 грн (420 000$). На порталі вторинки представлені будинки від 108 м2 до 237 м2.

Середня вартість квадратного метра - 63 530 в грн (1 443$).

Покупка будинка обійдеться приблизно в 13 410 180 грн (304 500$).

Як визначається ціна нерухомості?

На порталі Rieltor 30 оголошень за запитом “Купити будинок, с. Рославичі” від 20 верифікованих ріелторів. За цими даними були пораховані ціни за Квітень, 2026

За 46 хвилин автомобілем від Києва розташоване село, де проживає близько 1000 осіб. Тут функціонує гімназія та фельдшерсько-акушерський пункт, а також є продуктові магазини та відділення пошти.

Локація та логістика

  • Відстань до Києва становить 39.3 км.
  • До Обухова, районного центру, 27.5 км.
  • Село має доступ до регіональних доріг із задовільною якістю дорожнього покриття.
  • Через село проходять маршрути громадського транспорту, що сполучають його з Києвом та сусідніми населеними пунктами.

Інфраструктура

  • У селі розташована Рославицька гімназія.
  • Найближчий дитячий садок знаходиться в селі Круглик, за 6.5 км.
  • У селі функціонує фельдшерсько-акушерський пункт.
  • Найближча аптека розташована в селі Ходосівка, за 10 км.
  • У селі є продуктові магазини.
  • Найближчий супермаркет знаходиться в селі Ходосівка, за 10 км.
  • У селі функціонує відділення пошти.
  • Найближчі банкомати та відділення банків розташовані в селі Ходосівка.
  • АЗС розташована приблизно за 7 км від села.

Комунікації

  • У селі є централізоване газопостачання.
  • Водопостачання забезпечується централізованими мережами та індивідуальними свердловинами.
  • Доступ до інтернету надають місцеві провайдери.

Природа та оточення

  • Через село протікає річка Рославка.
  • Поруч розташовані Нижнє озеро, Ставок в Рославичах, Фільтрат та ставок в Козак Хуторі.
  • Навколо села є лісові масиви.
  • Неподалік знаходиться Ландшафтний заказник місцевого значення «Васильківські Карпати».

Рекреація

  • У селі є Андріївський парк.
  • На водоймах річки Рославка можлива рибалка та купання.
  • Лісові масиви дозволяють збирати гриби та ягоди.

Перспективи розвитку

  • Поруч із селом активно розвивається будівництво котеджних містечок, таких як «Березова Роща» та «Рославичі».
  • Розвиваються садові товариства «Надія» та «Фізик».

Переваги

  • Наявність гімназії, фельдшерсько-акушерського пункту та продуктових магазинів.
  • Функціонує відділення пошти та централізоване газопостачання.
  • Зручне сполучення з Києвом завдяки дорогам та громадському транспорту.
  • Близькість річки Рославка, озер та лісових масивів для відпочинку.
  • Активне будівництво котеджних містечок свідчить про розвиток території.
  • Розташування неподалік Ландшафтного заказника «Васильківські Карпати».

Недоліки

  • Найближчий дитячий садок знаходиться за 6.5 км.
  • Для доступу до аптеки, супермаркету, банкоматів та відділень банків необхідно їхати 10 км.
  • Поруч із селом розташована промислова зона.
  • Неподалік від села є кладовище.
  • Через територію проходять лінії електропередач.

Рекомендація

Село Рославичі підійде для тих, хто шукає проживання з базовою інфраструктурою та доступом до природи неподалік від Києва. Наявність гімназії робить його привабливим для сімей зі школярами. Варто розглянути цей варіант, якщо ви готові до поїздок за деякими послугами та цінуєте можливості для відпочинку на свіжому повітрі.