Оренда фасадного комерційного приміщення в ЖК «Волошковий», Софіївська Борщагівка

Здається в оренду фасадне комерційне приміщення площею 75 м² у густонаселеному районі з постійним трафіком.

Локація —ЖК «Волошковий», Софіївська Борщагівка
Це сучасний житловий комплекс комфорт-класу клубного типу з малоповерховою забудовою (3–5 поверхів), розрахований на сотні мешканців. Комплекс повністю заселений, поруч розвинена інфраструктура: магазини, кафе, садочки, школа, медичні заклади.

- Активне життя всередині комплексу
- Поруч приватний сектор - додатковий потік клієнтів
- Зручний виїзд на Кільцеву дорогу та до Києва

Про приміщення:
- Площа: 72кв.м
- Фасадне розташування, вас видно з дороги
- Дуже активний пішохідний трафік щодня
- 2 окремих входи
- 15 кіловат електрики
Є окрема кімната, яку можна використати під:
- кабінет
- склад
- кухню / підсобку

Раніше працювало кафе, приміщення вже має комерційний вайб і готове приймати новий бізнес.

Поруч вже працюють:
- педіатрія
- кав’ярня
- барбершоп
- магазин штор
- thrash! (на другому кінці будинку)

Це означає сформований трафік і жива комерція навколо

Приміщення універсальне, під будь-який вид діяльності, але:
Хороший варіант тут аптека
У комплексі фактично лише одна аптека і вона незручно розташована, тому попит є і він не закритий.

Також зайде:
- салон краси
- стоматологія / кабінет лікаря
- магазин

Пропозиція БЕЗ КОМІСІЇ!! Чекаю на Ваші дзвінки

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Приміщення в житловому будинку, Приміщення вільного призначення. Цокольне приміщення, У будівлі 5 поверхів. Електрика підключена, потужність 15 кіловат. Холодна вода - водопровід, гаряча вода - електричний бойлер. Є опалення. Є санвузол. Проведені, нові. Немає огорожі. Немає підвалу. Є стихійна автопарковка. Централізована каналізація. Будинок побудований в 2020 році. Кондиціонер. Поруч є зупинки, супермаркет. Документи на об'єкт нерухомості: договір купівлі-продажу. Нові. У приміщенні 2 кімнати. Без комісії