Пропонується на продаж фасадне приміщення площею 71,1 м² з окремим входом та активним трафіком у Софіївській Борщагівці.

Об’єкт розташований у щільно заселеному районі поруч із ЖК Sofia Residence, ЖК Щасливий, ЖК Сонячний та іншими сучасними комплексами, що забезпечують постійний пішохідний і автомобільний потік. Фасад добре проглядається з дороги — ідеально для вивіски та залучення клієнтів.

Планування універсальне, що дозволяє використовувати приміщення під різні формати бізнесу: кав’ярню, ресторан, магазин, шоурум, студію, салон, офіс або сервісний центр. Також об’єкт стане вигідною інвестицією з перспективою стабільного орендного доходу.

Основні характеристики:
Загальна площа — 71,1 м²
Простора зала + санвузол
Потужність електроенергії — 35 кВт
Встановлено 2 кондиціонери та витяжну систему (раніше функціонувало кафе)
Лічильники на воду

Локація та переваги:
Прохідне та проїзне місце
Навпроти — дитячий майданчик, поруч нові таунхауси
У самому комплексі близько 700 квартир — висока щільність проживання
Район активно розвивається, формується стабільний попит на комерційну інфраструктуру

# A 2 1 1 0 4

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Склад, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 5 поверхів. Будинок побудований в 2025 році. Комісія за послуги 5 %