Продаж комерційного приміщення 24 м² з ремонтом | Софіївська Борщагівка, вул. Кошова, 104/21

Пропонується до продажу сучасне нежитлове приміщення площею 26 м², розташоване на повноцінному першому поверсі житлового будинку за адресою **вул. Кошова, 104/21, Софіївська Борщагівка**.

Приміщення має якісний ремонт, не потребує додаткових вкладень та повністю готове до використання. Завдяки функціональному плануванню воно стане чудовим варіантом як для ведення власного бізнесу, так і для інвестування.

Однією з головних переваг є можливість використовувати об'єкт у двох напрямках. Приміщення можна залишити в комерційному фонді та отримувати стабільний дохід від оренди під офіс або сферу послуг. Також існує можливість переведення у житловий фонд і облаштування повноцінної квартири-студії для подальшої здачі в довгострокову оренду.

**Основні характеристики:**

* площа — 26 м²
* повноцінний перший поверх
* сучасний якісний ремонт
* тепла водяна підлога
* автономне опалення (електричний котел)
* висота стелі — 3 метри
* санвузол
* вхід через під'їзд
* приміщення повністю готове до експлуатації

**Ідеально підійде для:**

* офісу
* нотаріальної або юридичної діяльності
* агентства нерухомості
* косметологічного чи масажного кабінету
* студії краси
* навчального центру
* кабінету психолога
* будь-якого іншого бізнесу у сфері послуг

Після переведення у житловий фонд приміщення легко можна облаштувати як сучасну квартиру-студію, яка користуватиметься високим попитом серед орендарів завдяки вдалому розташуванню та розвиненій інфраструктурі району.

**Переваги локації:**

* густонаселений сучасний район
* активна житлова забудова
* поруч магазини, супермаркети, аптеки, кафе та інші об'єкти інфраструктури
* зручний виїзд до Києва
* розвинене транспортне сполучення

Це універсальний об'єкт, який однаково добре підходить як для ведення власної справи, так і для отримання стабільного пасивного доходу від оренди.

Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 9 поверхів. Будинок побудований в 2020 році. Поруч є супермаркет. У приміщенні 1 кімната. Безбар'єрність: пандус. Без комісії