RR148 Продаж Складсько-офісний комплекс 1728 м² 66 соток Офіс 3 поверхи Склад 12 м 50–150 кВт Дозвіл на розширення Автономність

Пропонується до продажу сучасний складсько-офісний комплекс, який поєднує функціональні складські приміщення, просторий триповерховий офіс та велику земельну ділянку з можливістю подальшого розвитку. Об'єкт повністю готовий до експлуатації та стане ефективним рішенням для логістичного, виробничого або торгового бізнесу.

Основна інформація:

— Загальна площа комплексу: 1 728 м²
— Складська площа: 936 м²
— Офісна площа: 792 м²
— Поверховість офісної будівлі: 3
— Висота складського приміщення в конику: 12 м
— Площа земельної ділянки: 66 соток

Планування:

— складська зона
— триповерхова офісна частина
— технічні приміщення
— територія для маневрування транспорту
— майданчик для подальшого будівництва другої черги

Переваги та характеристики:

— дозвіл на будівництво другої черги
— свердловина глибиною 134 м
— автономна каналізація (септик)
— система відведення та збору зливових вод
— пожежний резервуар для двох черг будівництва
— 2 пожежні гідранти
— можливість встановлення спринклерної системи пожежогасіння
— електропостачання 50 кВт із можливістю збільшення до 150 кВт
— можливість встановлення дизельного генератора
— твердопаливний котел 95 кВт
— теплі водяні підлоги в офісній частині
— тепловентилятори у складській зоні
— мультизональна система кондиціювання
— сендвіч-панелі ТПК із базальтовою ватою 150 мм
— утеплена покрівля з мембраною Sika та базальтовою ватою ROCKWOOL 200 мм
— промислові підлоги Ceresit
— стелажна система зберігання
— бетонний секційний паркан по периметру
— двоє автоматичних відкатних воріт
— територія вимощена фасадними елементами ФЕМ
— готовий до роботи комплекс
— можливість масштабування бізнесу

Інфраструктура:

— зручний під'їзд для великовантажного транспорту
— комфортна логістика для вантажних перевезень
— простора територія для маневрування та паркування
— перспективна локація для розвитку виробництва, логістики або складського бізнесу

Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду.

Код об'єкта: RR148

Продажа Складско-офисный комплекс 1728 м² 66 соток Офис 3 этажа Склад 12 м 50–150 кВт Разрешение на расширение Автономность

Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Склад. У будівлі 3 поверхи. У приміщенні 6 кімнат або більше. Без комісії