**Продається квартира з новим євроремонтом у ЖК "Софіївський квартал"**

Квартира повністю готова до заселення — продається з якісними меблями та побутовою технікою, зокрема холодильником і пральною машиною. Все, що ви бачите на фото, входить у вартість.

Житловий комплекс **повністю добудований**, великих податків немає.
Квартира вже успішно здається в оренду — є орендарі з платоспроможністю **7 000–8 000 грн/міс.**, що робить цю пропозицію ідеальною для інвесторів.

**Інфраструктура та розташування:**

* До метро **Академмістечко**, **Житомирська** або **Святошин** — 15–20 хвилин на громадському транспорті.
* Зупинка маршруток біля будинку, інтервал — кожні 3 хвилини.
* Закрита охоронювана територія з відеоспостереженням.
* Поруч — парк, зони відпочинку, дитячі майданчики, садок і школа.
* У 150 метрах від будинку — цілодобові супермаркети **АТБ** та **Фора**.

**Комунальні переваги:**

* Дуже низькі комунальні платежі.
* Великий бонус — **опалення входить у вартість, окремо платити не потрібно**.

Це чудовий варіант як для особистого проживання, так і для стабільного пасивного доходу.

Окрема квартира, Будинок Введено в експлуатацію - Українська цегла, в квартирі 1 кімната, висота стелі 2.8 метра. В квартирі 1 вікно, Вид з вікна у двір. Квартира стандартна, планування кімнат Студія. Немає газу. Гаряча вода - електричний бойлер. Опалення автономне. Суміщений санвузол, Туалет/душ. Сантехніка в нормальному стані. Проведені. Вхідні двері залізні. Є покриття підлоги - плитка, ламінат, немає підігріву підлоги. Немає балкона. Вікна металопластикові, нові. В квартирі є Шафа, Холодильник, Мікрохвильовка, Лічильники. Будинок побудований в 2019 році. У квартири 1 власник. Загальний стан квартири - Хороший стан. Автопарковка, Можлива прописка, Охорона. Поруч є супермаркет, парк, зупинки, ліс, розважальні заклади, дитсадок, школа. Квартира приватизована. Терміново, Прямий продаж, Вільна, Ексклюзивний договір. Сантехніка в нормальному стані. Інтернет оптоволоконний. Зовнішнє утеплення стін. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Працює без світла - вода, ліфт. Без комісії