4-кімнатна квартира ~90 м² • 2 санвузли • 2 входи • 4/5 поверх • Софіївська Борщагівка

Продаж від власника.

🏡 Простора 4-кімнатна квартира з цікавим плануванням у теплому 5-поверховому будинку на пров. Шкільному. Вікна виходять на дві сторони будинку: у двір та на Київ.

Головна особливість квартири — два окремі входи з одного тамбура та два санвузли. Таке планування дозволяє зручно розділити простір на окремі функціональні зони:
• домашнім кабінетом;
• робочим простором для майстра манікюру, бровіста, перукаря тощо;
• гостьовою кімнатою;
• окремою зоною для батьків або підлітка.

При цьому ця частина квартири вже відремонтована та придатна для проживання на період завершення ремонту решти квартири. Є душ, туалет, умивальник, ламінат, шпалери та освітлення, інтернет. Вже без ремонтного пилу.

🛠️ Що вже зроблено:
• нові вікна та підвіконня;
• замінені батареї;
• нові міцні вхідні двері;
• утеплений балкон;
• утеплення та обшивка гіпсокартоном (в основній кімнаті — 2 шари гіпсокартону для додаткової тепло- та звукоізоляції);
• новий бойлер;
• кімната з чистовим оздобленням;
• облаштований другий санвузол.

⭐️ Бонусом залишаються:
• ламінат на всю квартиру;
• гарна чавунна ванна;
• різні будівельні суміші;
• інші закуплені матеріали;
• куплені нові електричні щитки;
• декілька диванів.

🌳 Про будинок та локацію
Теплий цегляний 5-поверховий будинок, власна котельня з генераторним живленням. Тихий сімейний район. Зовсім поруч Софіївсько-Борщагівський ліцей, нове укриття та цілодобовий Пункт незламності. У пішій доступності дитячий садок, школа мистецтв, поліклініка, магазини, аптеки, Нова пошта, Аврора, дитячі майданчики та громадський транспорт. Є сполучення у напрямку метро «Академмістечко» та «Теремки». Через декілька станцій громадським транспортом ТРЦ Sofia Mall.

Квартира у власності більше 3х років. Можливе обговорення торгу після особистого перегляду.