У продажу сучасний дуплекс із якісним ремонтом, меблями та технікою, повністю готовий до проживання.

Будинок газифікований, підключений до всіх необхідних комунікацій. Тиха заселена непроїзна вулиця, поруч лісова зона (100 метрів). Територія обжита, а зручне розташування дозволяє пішки дістатися до всієї необхідної інфраструктури.

Локація:
с. Софіївська Борщагівка — затишне місце всього у 2 км від Києва. У пішій доступності ЖК «Львівський Маєток» (2 хв), ЖК «Софіївський квартал», магазини, супермаркети, а також державна школа та дитячий садок, що будуються.

Основна інформація:
• Загальна площа — 110 м².
• Земельна ділянка — 2 сотки.
• У дуплексі — 4 кімнати.
• Виконано ремонт, встановлено меблі та техніку.

Планування:
• 1 поверх: вхідна група, простора кухня-вітальня з виходом у двір, окрема кімната (кабінет/гостьова), санвузол з душем, комора (техприміщення).
• 2 поверх: головна майстер-спальня з власним гардеробом та санвузлом, дві додаткові житлові кімнати, загальна ванна кімната.

Будівельна конструкція та матеріали:
• Фундамент: монолітно-стрічковий з армованою плитою В20.
• Стіни: керамоблок 250 мм «Керамія» (або газоблок згідно з тех. описом).
• Перегородки: керамоблок 2НФ.
• Перекриття: монолітна плита 180 мм (подвійна сітка арматури).
• Покрівля: металопрофіль 0,5 мм (Словаччина).
• Утеплення стін: пінопласт 150 мм.
• Сходи: монолітний армований марш.
• Вікна: WDS 6-ї серії, двокамерні склопакети.

Ремонт та комплектація:
• Повністю мебльована кухня з вбудованою технікою.
• Техніка: газова варильна поверхня, духова шафа, мікрохвильова піч, посудомийна машина, холодильник.
• Оздоблення: стильний якісний ремонт, сучасне освітлення.
• Опалення: тепла водяна підлога.

Комунікації:
• Електропостачання — підключено.
• Вода — власна свердловина.
• Каналізація — септик.
• Опалення — індивідуальне газове.

Двір:
• Ділянка — 2 сотки, повністю огороджена територія.
• Індивідуальний заїзд, встановлені відкатні ворота.
• Парковка на 2-3 авто.
• Просторий задній дворик для зони барбекю чи відпочинку.

Є лояльні умови розтермінування.

Будинок, 2 поверхи, 4 кімнати. Матеріал стін - керамблок, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - монолітний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 2 сотки. Висота стелі 2.8 метра. Покриття підлоги: покриття підлоги - плитка, покриття підлоги - ламінат. В будинку немає балконів. Тип кухні - кухня-студія. Немає підвалу. Будинок побудований в 2025 році. Своя каналізація. Загальний стан будинку - З ремонтом. Газ централізований у будинку. Холодна вода - свердловина. Гаряча вода - газовий котел. Опалення котел газовий. Кількість санвузлів: 2. Покриття даху - металочерепиця. Тип автономної електроенергії: Автономної електроенергії немає. Інтернет оптоволоконний. Працює без світла - газ. Кількість паркомісць: 2. Кухонна плита газова. Кількість спален: 4. Без комісії