Приватний будинок у Києві за 10 хвилин від метро Академмістечко

Просторий 3-рівневий будинок площею 289 м² на земельній ділянці 6 соток у Святошинському районі Києва.

Унікальність цієї пропозиції — у поєднанні того, що зазвичай складно знайти одночасно: власний будинок із приватною територією, тиша та природа навколо — і водночас метро у пішій доступності.

До станції метро «Академмістечко» — близько 10 хвилин пішки.

Будинок чудово підійде як для комфортного проживання великої родини, так і для тих, хто хоче поєднати житло та робочий простір в одному місці.

Локація

Будинок розташований у тихому житловому провулку, на тупиковій вулиці, подалі від інтенсивного автомобільного руху.

Асфальтований під'їзд забезпечує комфортний заїзд у будь-яку пору року.

Поруч — усе необхідне для щоденного життя:

метро «Академмістечко» — близько 10 хвилин пішки;
«Сільпо», NOVUS, «Фора»;
Rozetka;
кінотеатр;
ресторани та кафе;
аптеки;
школи та дитячі садочки;
ярмарок.

Для прогулянок та відпочинку — ліс і озеро, до яких можна дійти приблизно за 15 хвилин.

Ділянка

Територія площею 6 соток повністю огороджена та доглянута.

На ділянці облаштовано затишну зону відпочинку та красиве озеленення:

дерев'яна альтанка;
альпійська гірка;
фруктові дерева та кущі;
виноград;
троянди;
вимощені доріжки;
декоративне освітлення території та будинку.

Для автомобілів передбачено гараж на 2 машини та додаткові паркомісця у дворі.

Будинок

Цегляний будинок загальною площею 289 м² має продумане планування та високі стелі — 3 метри.

Перед входом облаштована крита тераса 12 м².

Будинок складається з трьох рівнів, включаючи просторий цокольний поверх.

На першому поверсі:

великий хол — 46 м²;
камінна зала — 26 м²;
кімната — 23 м² + додаткова площа 6 м².

Центральною частиною першого поверху є простора зала з каміном, яка чудово підходить для сімейного відпочинку, зустрічей із друзями або робочих переговорів.

На другому поверсі:

три окремі кімнати — 23, 20 та 19 м²;
хол — 9 м²;
санвузол із душовою — 7 м².

Також передбачено вихід на мансарду з кабінету площею 23 м².

Цокольний поверх

Цоколь максимально функціональний та може використовуватися як господарська або додаткова житлова зона:

гараж на 2 автомобілі — 48 м²;
спортзал — 34 м²;
кладова — 10 м²;
котельня;
санвузол — 6 м²;
додаткова кладова під сходами.
Матеріали та інтер'єр

Будинок будувався з акцентом на якість та довговічність.

Цоколь виконаний із граніту, стіни — з облицювальної цегли.

В інтер'єрі гармонійно поєднані натуральне дерево та камінь. Сходи виготовлені з натурального дуба, встановлені дерев'яні міжкімнатні двері.

Будинок теплий та підготовлений для комфортного проживання протягом усього року.

Автономність та інженерія

Передбачено все необхідне для незалежного та комфортного функціонування будинку:

власна свердловина глибиною 30 м;
централізована міська каналізація;
газовий двоконтурний котел Vaillant;
мідне розведення труб;
тепла підлога на всьому першому поверсі та в санвузлах;
електрична потужність — 14 кВт;
генератор;
оптоволоконний інтернет.
Головна перевага

Це можливість жити у власному будинку в Києві, мати приватний двір, гараж, сад, терасу та близькість до лісу — і при цьому за 10 хвилин пішки бути біля метро.

Не потрібно обирати між заміським комфортом та міською інфраструктурою — тут вони поєднані в одному місці.

289 м² будинку + 6 соток приватної території + гараж на 2 авто + метро у пішій доступності.

Є відео будинку.

Телефонуйте — домовимося про перегляд та покажемо будинок у зручний для вас час.