Фільтри
19 оголошень
19 оголошень
75 900 $
926 $/м²

Сергія Мазіна

БЕЗ КОМІСІЇ єОселя єВідновлення КМ Таунхауси 40 Estates
82 / 40 / 23 м²
2 поверхи
2 сот
3 кімнати
2025 рік побудови
4 дні тому
Продаж таунхаусів від забудовника в місті Буча. Площа 82 м2 Мансарда 35 м2 у подарунок (можна залишити, можна не користуватися) Комунікації: центральні каналізація і водопостачання, електрика 10 кВт, заведений ГАЗ, на території буде своє резервне живлення та резервна свердловина Таунхаус має передній та задній дворики. Передній дворик облаштований бруківкою та має 2 паркомісця. Задній дворик має вимощену бруківку під терасу та штучний газон. Повноцінні два поверхи, є кухня-вітальня, 3 спальні, 2 санвузли, 1 техприміщення. Вся територія закрита, з цілодобовим відеоспостереженням, автоматичними воротами, домофоном та фейс-ід. Також вимощена скрізь бруківка. Є гостьовий паркінг, парковка д...
Рієлтор
NOVA Realty
110 000 $
917 $/м²

Ступки

БЕЗ КОМІСІЇ єОселя єВідновлення
120 / 60 / 25 м²
2 поверхи
7 сот
4 кімнати
2020 рік побудови
сьогодні
Дуплекс 120м² з міськими центральними комунікаціями! White Box. Буча, поруч парк. ​Всередині вже все готово до вашого дизайну: ​White Box: Гіпсова штукатурка та лазерна стяжка зекономлять вам мінімум 2 місяці брудних робіт. ​Тепло під контролем: Тепла підлога від газового котла та радіатори — ви самі вирішуєте, коли починати опалювальний сезон. ​Міський комфорт: Ніяких викачувань септика! Всі комунікації — ЦЕНТРАЛЬНІ. ​Це 120 м² чистого спокою, 3 сотки землі для барбекю та 2 паркомісця для вашої родини. Будинок розташований у спокійному мікрорайоні Бучі (район Кампи). Це ідеальне місце для тих, хто цінує відсутність багатоповерхівок поруч. ​Інфраструктура: Асфальтована дорога до самого б...
Рієлтор
Liberty
75 000 $
682 $/м²

Бучанське шосе

БЕЗ КОМІСІЇ
110 / 50 / 28 м²
3 поверхи
1 сот
3 кімнати
сьогодні
Триповерховий таунхаус з терасою в лісовій красивій локації. В пішому доступі вся інфраструктура - школа, дитячий садок, супермаркет, парк Щасливий, зупинка громадського транспорту. Площа будинку 110м² + тераса 30м² ПЛАНУВАННЯ: кухня-вітальня, три кімнати, 2 с/в. До будинку заводяться міські комунікації та газ! Простора ділянка 1.5 сотки. Пишіть, телефонуйте. Надам всю необхідну інформацію. Продаж прямий від забудовника, без комісії для покупця!
PRO аккаунт
Рієлтор
Сертифікований рієлтор АФНУ
NID
122 000 $
1 184 $/м²

Києво-Мироцька

БЕЗ КОМІСІЇ єОселя єВідновлення
103 / 43 / 30 м²
2 поверхи
1 сот
4 кімнати
сьогодні
У продажу двоповерховий таунхаус з ремонтом в чудовій локації Бучі. Зведений із газоблоку, утеплений пінополістиролом 100 мм, фасад комбінований – штукатурка + облицювальна цегла. Таунхаус загальною площею 102.6 м.кв., 4 спальні, кухня вітальня з виходом на задній двір, 2 санвузли – гостьовий з зоною під пральну машинку та 2ий з просторою ванною. На другий поверх ведуть бетонні сходи викладені плиткою. Можна додатково зробити вихід на горище та облаштувати для зберігання речей. Зроблено ремонт у світлих тонах, на кухні встановлена вбудована кухня з технікою. По всьому першому поверху розведена тепла підлога, у спальнях другого поверху радіатори, встановлено газовий двоконтурний котел. Ком...
Рієлтор
300 000 $
769 $/м²

Лісова

БЕЗ КОМІСІЇ
390 / 200 / 20 м²
2 поверхи
32 сот
5 кімнат
сьогодні
Продаж будинку в с. Буча (15 км від КП по Житомирській трасі) Пропонується надійний та просторий будинок у мальовничій локації Бучанського району. Ідеальний варіант для тих, хто цінує приватність, простір і якісне будівництво. Технічні характеристики: Стіни: 2 цегли Фасад утеплений пінопластом (100 мм) Фундаментні блоки на подушці з гідроізоляцією Перекриття: залізобетонні плити Покрівля: бітумна черепиця, утеплення даху - 300 мм Планування та параметри: Площа: 390 м² + повноцінний цокольний поверх Ділянка: 32 сотки (доглянута територія, мангальна зона) Поверховість: 2 поверхи 4 спальні, простора вітальня з каміном, 3 санвузли Велика скляна тераса та балкон з видом на ділянку Технічна з...
Рієлтор
NID
158 000 $
1 190 $/м²

Пилипа Орлика вул., 23

БЕЗ КОМІСІЇ
133 / 42 / 38 м²
1 поверх
6 сот
4 кімнати
1 тиж. тому
Затишний одноповерховий будинок у новому районі Лісової Бучі. Зведений з енергоефективного керамоблоку (10.5 NF), внутрішні перегородки з керамоблоку (2 NF), утеплений пінопластом 150 мм, фасад – декоративна штукатурка з елементами штучного каменю травертин. Загальна площа будинку 132,8 кв.м, включає в себе: кухню-вітальню (38 кв.м), 4 просторих спальних кімнати (41,8 кв.м.), 2 санвузли (11,1 кв.м), технічне приміщення (9,3 кв.м.). З вітальнею є вихід на криту бетоновану терасу в 21,5 кв.м. Продається будинок з чистовою обробкою стін + мультифініш, лазерною стяжкою підлоги, підлога додатково утеплена пінопластом (100мм), також змонтована система теплої підлоги в санвузлах, кухні-вітальні....
Рієлтор
АН Green City
134 000 $
1 340 $/м²

Камінського, 1Б

БЕЗ КОМІСІЇ єОселя єВідновлення
100 / 40 / 24 м²
2 поверхи
4 сот
3 кімнати
2024 рік побудови
1 міс. тому
Продаж якісно збудованого будинку в Бучі, вул. Камінського Будинок: • 100 м² житлова площа • + тераса та балкони 42 м² • 2 поверхи • 3 спальні Ділянка — 5 соток Гараж — 24 м² Господарське приміщення — 12 м² Комунікації: • електрика 17 кВт (3 фази) • свердловина 60 м • септик (2 ями) • газ по вулиці Будинок з газоблоку, монолітні перекриття, якісні матеріали Велика тераса + балкони Тиха локація, асфальтована вулиця Поруч озеро, школа, садок, магазини, зупинка
Рієлтор
Нова Квартира
150 000 $
1 250 $/м²

Полтавська

120 / 45 / 25 м²
2 поверхи
2 сот
4 кімнати
2 міс. тому
Дуплекс № 1 в км Полтавський двір - з якісним дизайнерським ремонтом! Сучасний дуплекс у Бучі - готовий до життя! Продаж стильного двоповерхового дуплексу площею 120 м², який поєднує продумане планування, сучасний дизайн і повний комфорт для сімейного життя. Основні характеристики: 2.5 сотки земельної ділянки 2 поверхи з оптимальним розподілом простору; Чотири кімнати. Комунікації центральні, підведений газ, каналізація - септик Виконаний дизайнерський візуал ремонту, за яким вже тривають роботи; На першому поверсі та в санвузлах вже покладена плитка; У вартість входить сучасна кухня з технікою: варильна поверхня, витяжка, холодильник, посудомийна машина; Прибудинкова територія:...
Рієлтор
Нова Квартира
95 000 $
792 $/м²

Миколи Гамалія вул.

120 / 55 / 24 м²
2 поверхи
2 сот
4 кімнати
2 міс. тому
Дуплекс № 4 Продаж Дуплексів в місті Буча , вул. Гамалія. Будинки знаходяться в в Центральній частині Бучі в приватному секторі . Навколо комплексу багато соснового лісу і привабливо те що Бучанський міський парк в пішій доступності. Також неподалік є школа , дитячі садочки , супермаркети та виїзд до міста Київ . Сам комплекс включає в себе 8 дуплексів площою по 120м2 та на земельних ділянках 2,5 сотки землі . Під час проектування даних дуплексів ми враховували самі необхідні для користувачів планування , та вирішили їх збудувати . Великі кімнати , простора кухня студія та панорамні вікна . Класифікація будівництва : Фундамент - монолітний стрічковий Стіни – газоблок Утеплення – піноп...
Рієлтор
Квартал
150 000 $
824 $/м²

Ольжича

БЕЗ КОМІСІЇ
182 / 84 / 52 м²
2 поверхи
6 сот
4 кімнати
вчора
Продам БУДИНОК зі зрубу з БАНЕЮ! Давно мрієте про заміський будинок з натурального дерева та баню? З нами Ваша мрія стане реальністю! Пропонуємо на продаж чудовий будинок з срубу, який стане ідеальним варіантом для тих, хто цінує комфорт, природні матеріали та атмосферу справжнього відпочинку! Основні характеристики: Матеріал: екологічно чистий сруб (дерев'яний) В будинку встановлені якісні євровікна з дерева! Енергозберігаючі, шумоізоляційні, екологічні з привабливим зовнішнім видом – віддмінні, панорамні вікна! Розведено електрику. Площа будинку: 182 м² Кількість кімнат: 4 спальні, величезна кухня-вітальня 51.8 м2, 2 просторі санвузли. Площа ділянки: 6 соток Територія: будинок р...
Рієлтор
Квартал
199 000 $
765 $/м²

Авіаторів

БЕЗ КОМІСІЇ
260 / 47 / 40 м²
3 поверхи
6 сот
6 кімнат і більше
вчора
Будинок з власним укриттям в центрі Бучі ТОП ПРОПОЗИЦІЯ Продаж триповерхового будинку з власним бомбосховищем Загальна площа 260 м2 Земля 6 соток Електрика 16 кВт. Великий переливний септик Скважина 75 метрів Якісне будівництво Є камін Опалення: твердопаливний котел + електро котел, тепла підлога по всьому будинку Підготовані комунікації під басейн з сауною у підвалі 4 санвузли Встановлено відеонагляд Телефонуй для уточнення всіх деталей. #215
Рієлтор
Квартал
109 000 $
852 $/м²

Центральна, 30

БЕЗ КОМІСІЇ
128 / 93 / 22 м²
3 поверхи
2 сот
3 кімнати
2025 рік побудови
вчора
Продаж дуплексу в Бучі. Загальна площа 128 м.кв. Перший поверх формат відкритого планування, кухня-студіо, вітальня. На другому поверсі три окремі спальні та санвузол. Третій поверх мансарда, повноцінні вікна та високий потолок, що дає можливість зробити додаткові кімнати, кабінет, або зону відпочинку у форматі open spase. Комунікації централізовані! Біля дуплексу вільно паркуються дві атівки. У пішій доступності дитячий садок та школа. Перегляд можливий у будь-який зручний для Вас час.
Рієлтор
Квартал
107 000 $
829 $/м²

с. Буча, Центральна, 30

БЕЗ КОМІСІЇ
129 / 95 / 21 м²
3 поверхи
2 сот
3 кімнати
2025 рік побудови
вчора
Продаж дуплексу в Бучі. Загальна площа 129 м.кв. Перший поверх формат відкритого планування, кухня-студіо, вітальня. На другому поверсі три окремі спальні та санвузол. Третій поверх мансарда, повноцінні вікна та високий потолок, що дає можливість зробити додаткові кімнати, кабінет, або зону відпочинку у форматі open spase. Комунікації централізовані! Біля дуплексу вільно паркуються дві атівки. У пішій доступності дитячий садок та школа. З будь яких додаткоих питань звертайтесь за телефоном. Перегляд можливий у будь-який зручний для Вас час. #2267
Рієлтор
Квартал
89 000 $
873 $/м²

Джерельна

БЕЗ КОМІСІЇ
102 / 39 / 14 м²
2 поверхи
6 сот
3 кімнати
вчора
Продається двоповерховий дерев'яний эко-будинок загальною площею 102м2, кухня – 14м2 в Бучанському районі, с. Буча, СТ «Роднічок». Площа земельної ділянки 0,06 га. Кухня-вітальня, 3 кімнати, два санвузла, котельня. Будинок із незакінченим ремонтом. ПРОДАЖ або обмін на квартиру у Києві Матеріал будівлі – дерево; Дах – металочерепиця. Вікна - металопластикові Електрика – 16 кВт; Каналізація – септик дренажний; Можна завести газ Водопостачання – свердловина 59м. Є бруківка на всю ділянку Оформлення мінімальне #354
Рієлтор
Dream House
150 600 $
1 298 $/м²

Вікентія Хвойки, 1

БЕЗ КОМІСІЇ єВідновлення
116 / 49 / 48 м²
2 поверхи
3 сот
3 кімнати
2025 рік побудови
3 дні тому
Будинок в стилі A-Frame Ділянка - 3,86 сотих Площа будинку – 116/49/48 м2 Тип будинку - каркасний Каркас - дерево сосна Фундамент - залізобетонні палі 2 м бетон від Ковальської Стіни - кам'яна вата 250 мм з перехресним утепленням Підлога - дошка сосна 42 мм, утеплення кам'яна вата 200 мм Матеріал покрівлі - металочерепиця 0,45 мм Мембрана покрівлі - супердифузійна мембрана Dachowa 3 Польща Пароізоляція - фольгована пароізоляційна плівка Lenko ML 170AL Польща Матеріал стін - фальшбрус сосна пофарбований Tikkurila Тераса - натуральна дошка сосна оброблена мастилом Borma Італія Сантехніка - Grohe Двері та вікна - металопластик 6 камер з мулифункціональми склопакетами Міжкімнатні двері - фарб...
Рієлтор
Квартал
89 000 $
873 $/м²

Джерельна

БЕЗ КОМІСІЇ єОселя єВідновлення
102 / 39 / 14 м²
2 поверхи
6 сот
3 кімнати
2025 рік побудови
4 дні тому
БЕЗ КОМІСІЇ! Любимівка вул. Джерельна Продам двоповерховий будинок Площа 102м2 Ділянка 6 соток 3 кімнати Можливий продаж під державні програми: єОселя, Сертифікат єВідновлення, постанови КМУ.(Будинок до 3х років) Професійний рієлтор, дивіться всі мої пропозиції, маю доступ до всієї бази регіону, покажу будь-яку нерухомість ключі на руках. Юридичний супровід на всіх етапах угоди. Телефонуйте, мені буде приємно провести перегляд в зручний для вас час.
Рієлтор
75 000 $
478 $/м²

Сонячна, 12

єОселя єВідновлення
157 / 119 / 13 м²
2 поверхи
15 сот
6 кімнат і більше
2 тиж. тому
Продам недобудований будинок у селі Буча (Дмитрівської громади), вул. Сонячна, 12, Бучанський район, Київська область (відстань від будинку до Центру Києва 35 км, метро Житомирська 23 км). Стіни – Керамоблок-25, дах – композитна металочерепиця. Загальна площа проекту 240.9 кв.м., житлова – 119кв.м., площа забудови -156.9 кв.м. Кімнат – 6. Ділянка по периметру залізобетонними плитами (висота 2м). Електрика трифазна, заведена на земельну ділянку. На першому поверсі проведено електропроводку та утеплено підлогу. Великою перевагою є ділянка -15 соток. Поруч змішаний ліс, річка Буча, Генеральські озера. Від дому до траси Київ-Житомир близько одного кілометра. Від будинку до асфальтного покриття –...
Рієлтор
Квартал
88 997 $
873 $/м²

Джерельна

БЕЗ КОМІСІЇ єОселя єВідновлення Поліклініка
102 / 39 / 12 м²
2 поверхи
5 сот
3 кімнати
1 міс. тому
КОД 354 Продається двоповерховий дерев'яний эко-будинок загальною площею 102м2, кухня – 14м2 в Бучанському районі, с. Буча, СТ «Роднічок» вул. Джерельна,51. Площа земельної ділянки 0,06 га. Кухня-вітальня, 3 кімнати, два санвузла, котельня. Будинок із незакінченим ремонтом. ПРОДАЖ або обмін на квартиру у Києві Матеріал будівлі – дерево; Дах – металочерепиця. Вікна - металопластикові Електрика – 16 кВт; Каналізація – септик дренажний; Можна завести газ Водопостачання – свердловина 59м. Є бруківка на всю ділянку
Рієлтор
Квартал
89 000 $
873 $/м²

Джерельна

БЕЗ КОМІСІЇ
102 / 39 / 14 м²
2 поверхи
6 сот
3 кімнати
2025 рік побудови
1 міс. тому
Продається двоповерховий дерев'яний эко-будинок загальною площею 102м2, кухня – 14м2 в Бучанському районі, с. Буча Площа земельної ділянки 0,06 га. Кухня-вітальня, 3 кімнати, два санвузла, котельня. Будинок із незакінченим ремонтом. ПРОДАЖ або обмін на квартиру у Києві Матеріал будівлі – дерево; Дах – металочерепиця. Вікна - металопластикові Електрика – 16 кВт; Каналізація – септик дренажний; Можна завести газ Водопостачання – свердловина 59м. Є бруківка на всю ділянку Оформлення землі 1%, та введення будинку на першого власника. Без комісії Телефонуйте сьогодні, щоб узгодити час перегляду
Рієлтор

Скільки коштує придбати приватний будинок на вторинному ринку, с. Буча?

Ціни на купівлю будинка варіюються від 3 245 968 грн (73 705$) до 14 687 340 грн (333 500$). На порталі вторинки представлені будинки від 85 м2 до 266 м2.

Середня вартість квадратного метра - 38 427 в грн (873$).

Покупка будинка обійдеться приблизно в 4 820 178 грн (109 450$).

Як визначається ціна нерухомості?

На порталі Rieltor 40 оголошень за запитом “Купити будинок, с. Буча” від 24 верифікованих ріелторів. За цими даними були пораховані ціни за Квітень, 2026

За 36.3 км від Києва розташоване село Буча, що забезпечує комфортне проживання завдяки власній школі, дитячому садку та амбулаторії. Близькість до основних транспортних артерій гарантує зручне автомобільне сполучення.

Локація та логістика

  • Відстань до Києва по дорозі становить 36.3 км, що займає близько 43 хвилин на автомобілі.
  • До районного центру Буча можна дістатися за 28 хвилин, подолавши 27.9 км.
  • Село Буча розташоване неподалік від основних транспортних артерій, що забезпечує зручне сполучення.
  • Через село Буча проходять маршрути громадського транспорту, що забезпечують сполучення з Києвом та сусідніми містами.

Інфраструктура

  • У селі Буча розташована Бузівська загальноосвітня школа І-ІІІ ступенів.
  • Для дошкільнят функціонує дитячий садок "Казка" у селі Буча.
  • Медичні послуги надає Бузівська амбулаторія загальної практики сімейної медицини.
  • Найближчі аптеки знаходяться в межах 3-5 км.
  • У селі Буча працює відділення пошти "Укрпошта".
  • Найближчі АЗС знаходяться в межах 3-5 км.

Комунікації

  • У селі Буча доступне централізоване газопостачання.
  • Водопостачання здійснюється за рахунок індивідуальних свердловин.
  • Доступ до інтернету забезпечують місцеві провайдери.

Природа та оточення

  • Побіля села Буча протікають річки Бузовка, Бузівка та Буча.
  • На території є Бучанське водосховище, Маковське озеро та Радгоспний ставок.
  • Навколо села Буча розташовані лісові масиви.

Рекреація

  • Для відпочинку доступний Парк-пам'ятка садово-паркового мистецтва садиби І.М. Терещенка.
  • На водоймах річки Бузовка можлива рибалка та купання влітку.
  • Лісові масиви дозволяють збирати гриби та ягоди восени.

Перспективи розвитку

  • Побіля села Буча спостерігається розвиток житлових комплексів та котеджних містечок.
  • Серед них – "Дачі" та "Котеджне містечко «Гуровщина»".
  • Це свідчить про потенціал для подальшого розвитку громади села Буча.

Переваги

  • Село Буча має власну загальноосвітню школу та дитячий садок.
  • Функціонує Бузівська амбулаторія загальної практики сімейної медицини.
  • Доступне централізоване газопостачання.
  • Наявність лісових масивів та водойм забезпечує можливості для сезонного відпочинку.
  • Зручне автомобільне сполучення з Києвом та районним центром Буча.
  • Через село Буча проходять маршрути громадського транспорту.

Недоліки

  • Поруч із селом Буча розташована промислова зона.
  • Поблизу села є кладовище.
  • Наявність заболочених ділянок може створювати ризик підтоплення.
  • Найближчі супермаркети та деякі сервіси знаходяться в сусідніх населених пунктах.

Рекомендація

Село Буча – це вибір для тих, хто цінує розвинену базову інфраструктуру та зручний доїзд до Києва. Тут є доступ до природи та можливості для сезонного відпочинку. Населений пункт підійде для сімей з дітьми завдяки наявності школи та дитячого садка.