ГАРЯЧА ПРОПОЗИЦІЯ | КОМЕРЦІЯ В ЖК «7 КВАРТАЛ»
ОКРЕМИЙ ВХІД
1-й поверх
78,4 м²
ЦІНА: 2 100 $/м²
ЗАГАЛЬНА ВАРТІСТЬ: 164 640 $
ІДЕАЛЬНО ПІД: • магазин / шоурум
• салон краси / барбершоп
• аптеку / медичний кабінет
• кав’ярню / street-retail
ЧОМУ ЦЕ ТОП: • окремий вхід — незалежність від під’їзду
• перший поверх — максимальний трафік
• сучасний ЖК із платоспроможними мешканцями
• правильна площа — легко здається в оренду
• ліквідний формат для інвестора
ІНВЕСТИЦІЙНИЙ КЕЙС: такі приміщення стабільно здаються і швидко ростуть у ціні
⚡ ОБМЕЖЕНА ПРОПОЗИЦІЯ — КОМЕРЦІЯ В ЖК РОЗБИРАЄТЬСЯ ШВИДКО
Пиши / дзвони — надам деталі та організую перегляд
#17783 ЖК Варшавський 3
Продаж фасадного нежитлового приміщення вільного призначення, правильної форми площею 82,1 м2 по вул. Олександра Олеся 17 (будівельний №7.4).
Відеоогляд за запитом.
Нежитловий фонд Окремий вхід, 1 поверх, два великі панорамні вітринні вікна на фасад будинку та гостьовий паркінг. Має можливість перепланування на два входи. Приміщення дуже світле та розташоване зразу поруч з парадним входом біля під'їзду та великим гостєвим паркінгом, що дає можливість вільного розвантаження автомобілів.
У приміщенні лазерна стяжка підлоги, санвузол, вентканал, радіатори опалення, пожежна сигналізація, електрика 15 кВт (можливість збільшення), приміщення правильної форми.
Стан -...
ПРОДАЖ! Фасадне Комерційне Приміщення 107.19 м² у ЖК «Варшавський 3»!
Пропонується до продажу ліквідне комерційне приміщення у густонаселеному та розвиненому житловому комплексі «Варшавський 3» (вул. Олеся, 17А). Ідеальний об'єкт для бізнесу чи інвестиції з високим потенціалом!
✨ Ключові Переваги та Локація:
Локація: ЖК «Варшавський 3», вул. Олеся, 17А (один із найпопулярніших ЖК Києва).
Трафік: Гарантований високий потік клієнтів завдяки щільній забудові та заселеності комплексу.
Інфраструктура: У безпосередній близькості розташований великий ТРЦ "Ретровіль" та вся необхідна інфраструктура району.
Потенціал: Приміщення з кількома входами, що підвищує його функціональність та ліквідність...
№2462
Продається комора №158 в будинку 10.10 у ЖК Варшавський - 3 (рік введення в експлуатацію - 4 квартал 2026 року).
Знаходиться в середині будинку, є можливість спуститись на ліфті з під'їзду.
Поверх: -1.
Загальна площа: 5.05 м2.
Ціна: 6500$.
№2535
Продається комора №128 у будинку 10.10 житлового комплексу Варшавський - 3 (Виноградар, Подільський район).
Рік введення в експлуатацію - 4 квартал 2026 року.
Комора знаходиться на -1 поверсі, має гарне розташування, не межує з зовнішніми стінами.
Площа комори - 4,45 кв.м.
Ціна комори до кінця лютого - 6000$.
Сплачується перепоступка у розмірі 20000 грн покупцем в офісі компанії забудовника.
№2523
Продається комора загальною площею 4,1 кв.м. у житловому комплексі Варшавський - 3.
Будинок - 10.5 (рік введення в експлуатацію - 2 квартал 2026 року).
Комора внутрішня, не межує з зовнішніми стінами, має гарне розташування та прямий широкий прохід від ліфта.
Ціна - 6000$.
Перепоступка в офісі забудовника.
№2580
Пропонується до продажу комора в житловому комплексі Варшавський - 3 (Виноградар, Подільський район).
Будинок - 10.10 (рік введення в експлуатацію - 4 квартал 2026 року).
Комора знаходиться на -1 поверсі біля ліфта, розміщена всередині.
Площа - 4,56 кв.м.
Ціна - 6500$.
№2213
Пропонуються до продажу комори у ЖК Варшавський - 3 (Виноградар, Подільський район).
Будинок - 10.10 (рік введення в експлуатацію - 4 квартал 2026 року).
Площа - 5.32 м2.
Перепоступка 20 000 грн.
Є ще одна пропозиція у цьому ж будинку!
Площа - 5.18 м2.
Ціна - 7000$.
#31565
Пропонується до продажу фасадне офісне приміщення в самому центрі Києва вул. Бульварно-Кудрявська, ЖК «Ярославів Град».
Локація преміум-класу з активним трафіком та відмінною інфраструктурою ідеальне рішення для бізнесу будь-якого формату.
Основні характеристики:
Загальна площа 178, 8 м²
Фасадний вхід максимальна видимість та зручність для клієнтів
Приміщення розташоване в окремій офісній будівлі комплексу
У будівлі 5 поверхів, на кожному лише по 2 офіси
Комфорт та функціональність:
2 ліфти, один із яких спускається у підземний паркінг
Додатковий доступ сходами
На першому поверсі кавярня та зона відпочинку
Приміщення підходить під офіс, представництво, шоурум або сервісний бізнес...
1064
Оренда комерційного приміщення 43 м² у ЖК "Варшавський мікрорайон" (перші лінії)
Адреса: масив Варшавський, навпроти ТРЦ "Ретровіль"
Пропонується в оренду функціональне комерційне приміщення площею 43 м² з окремим широким входом та вільним плануванням. Ідеально підійде під бізнес у сфері послуг або торгівлі: студія краси, зоомагазин, грумінг-салон, офіс, шоурум чи салон-кабінет.
Основні характеристики:
Загальна площа: 43 м²
Оформлене право власності
Висока стеля – 3,55 м, що дозволяє реалізувати стильні інтер’єрні рішення або додаткові функціональні зони
Окремий, широкий вхід з фасаду – зручно для клієнтів і доставки
Балкон із верхнім світлом – можливість облаштувати зелену терасу з...
#933
Продається комерційне приміщення в житловому комплексі — 107 м², перший поверх
Пропонується до продажу просторе комерційне приміщення загальною площею 107 м², розташоване на 1 поверсі нового сучасного ЖК. Ідеальний варіант для бізнесу з постійним клієнтським потоком — магазин, офіс, салон, кафе або медичний центр.
Основні характеристики:
Площа: 107 м² — вдале поєднання простору та функціональності
Поверх: 1-й — прямий вхід з вулиці, зручний доступ для клієнтів
Фасадне розташування — відмінна видимість, можливість розміщення вивіски
Вітринні вікна — ідеальні для демонстрації товару або створення привабливої атмосфери
Переваги:
Новий ЖК із високим рівнем заселення — стабільний п...
#RR12412 Продаж фасадного приміщення 135 м² | ЖК «Варшавський-1», вул. О. Олеся, 2а, Київ
Фасадне комерційне приміщення у масштабному житловому комплексі Варшавський-1 — ідеальне рішення для бізнесу з постійним потоком клієнтів.
Адреса: вул. О. Олеся, 2а (будинок 8.2)
Характеристики:
— Площа: 135 м²
— Фасад на 3 сторони
— Панорамні вітринні вікна
— Окремий вхід
— Новий сучасний будинок
Переваги:
— ✔️ Високий пішохідний та автомобільний трафік
— ✔️ Щільна забудова — понад 40 000 мешканців у комплексі
— ✔️ Максимальна видимість завдяки кутовому розташуванню
— ✔️ Активний розвиток району
Ідеально під:
— Магазин / шоурум
— Аптеку
— Кав’ярню / заклад харчування
— Салон краси
— Офіс або с...
#RR12412
Продаж фасадного приміщення в ЖК Варшавський-1 (8 черга)
Адреса: м. Київ, вул. О. Олеся, 2а, будинок 8.2
Характеристики приміщення:
Загальна площа — 135 м²
Фасад на три сторони
Вітринні вікна, окремий вхід
Новий сучасний будинок
Переваги об’єкта:
Високий автомобільний та пішохідний трафік
Щільна забудова району — понад 40 тис. мешканців у комплексі
Ідеально під магазин, шоурум, аптеку, офіс, кав’ярню чи салон
Локація з активним розвитком інфраструктури
RR12412
Пропонується на продаж приміщення, весь перший поверх 349 кв.м
Розташовано на проїздній вулиці, розкішна локація для бізнесу.
В приміщенні є опалення, вода, вентканал, великі вітражні вікна, підійде під будь який вид діяльності.
Розглядається оренда, а також є можливість придбати одне з трьох приміщень.
Ціна оренди 20$, ціна продажу 4000$ кв.м.
#RR12412
Продаж фасадного приміщення в ЖК Варшавський-1 (8 черга)
Адреса: м. Київ, вул. О. Олеся, 2а, будинок 8.2
Характеристики приміщення:
Загальна площа — 135 м²
Фасад на три сторони
Вітринні вікна, окремий вхід
Новий сучасний будинок
Переваги об’єкта:
Високий автомобільний та пішохідний трафік
Щільна забудова району — понад 40 тис. мешканців у комплексі
Ідеально під магазин, шоурум, аптеку, офіс, кав’ярню чи салон
Локація з активним розвитком інфраструктури
RR12412
#RR12412
Продаж фасадного приміщення в ЖК Варшавський-1 (8 черга)
Адреса: м. Київ, вул. О. Олеся, 2а, будинок 8.2
Характеристики приміщення:
Загальна площа — 135 м²
Фасад на три сторони
Вітринні вікна, окремий вхід
Новий сучасний будинок
Переваги об’єкта:
Високий автомобільний та пішохідний трафік
Щільна забудова району — понад 40 тис. мешканців у комплексі
Ідеально під магазин, шоурум, аптеку, офіс, кав’ярню чи салон
Локація з активним розвитком інфраструктури
RR12412
Пропонується до продажу окреме дворівневе фасадне приміщення вільного призначення в двоповерховій комерційній будівлі, ЖК Варшавський +, вул. Олександра Олеся, 8-А.
Площа – 132м2:
-1-й поверх 132м2;
Приміщення має декілька вхідних груп: дві з фасаду та одну з внутрішнього двору.
Стан – після будівельників.
Біля будівлі є парковка.
Вартість продажу – 2800 дол./м2.
БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ!
Пропонується до продажу окреме дворівневе фасадне приміщення вільного призначення в двоповерховій комерційній будівлі, ЖК Варшавський +, вул. Олександра Олеся, 8-А.
-2-й поверх – 135м2 + тераса 119м2 (по коефіцієнту 0.3 = 35,7м2) і того 132 + 135 + 35,7 = 302,7м2.
Приміщення має декілька вхідних груп: дві з фасаду та одну з внутрішнього двору.
Стан – після будівельників.
Біля будівлі є парковка.
Вартість продажу – 2300 дол./м2.
БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ!
№3069
Пропонується до продажу комора у житловому комплексі Варшавський - 2 за адресою вул. Родини Крістерів, 16 (Виноградар, Подільський район).
Будинок - 10.1 (рік введення в експлуатацію - 2 квартал 2024 року).
Площа комори становить 4,4 кв.м.
Вартість - 5600$.
Переоформлення навпіл.
Продається діюча кав’ярня у ЖК «Варшавський»!
Локація: густонаселений житловий комплекс «Варшавський», поруч активно заселяється нова черга «Варшавський 2» — що постійно збільшує потік гостей і щомісячний обіг.
Площа приміщення: 51 м²
Оренда
Бізнес працює понад 2 роки
У штаті — 2 працівники, які готові залишитись з новим власником
Окупність інвестицій — 18 місяців
⸻
Суть бізнесу:
Продаж кави, кондитерських виробів та випічки власного виробництва з пекарні власника. Також у меню — паніні, круасани та інші позиції, що готуються на місці.
️ Кав’ярня має власне професійне обладнання, включно з кавовою технікою — усе готове для роботи без додаткових вкладень.
Instagram-акаунт може бути пер...
Публікація оголошень доступна для зареєстрованих користувачів в ролі “Рієлтор” чи “Власник“.
Якщо на вашій сторінці АН залишились оголошення, які ви хочете опублікувати, будь ласка, напишіть нам за ким із рієлторів вашого агентства їх закріпити.
Зареєструйте рієлторів АН на RIELTOR.UA, та привʼяжіть їхні акаунти до акаунту АН, щоб:
бачити сукупну статистику та витрати по оголошенням ваших рієлторів,
поповнювати баланс вашим рієлторам,
бачити в кабінеті всі оголошення, створені вашими рієлторами,
оголошення рієлторів були брендовані логотипом вашого АН