Продаж фасадного приміщення на вул. Льва Толстого, Київ

Ціна: 537 500 $
Ставка: 2 150 $/м²
Загальна площа: 250 м²
Поверх: 1 (високий цоколь із вікнами)
Район: Печерський
Метро: Площа Українських Героїв

- Пропонується фасадне торгове приміщення у самому серці Києва — вул. Льва Толстого.
Розташування — у зоні з високим пішохідним і автомобільним трафіком, поруч метро Площа Українських Героїв, офісні центри, ресторани, магазини та бутіки.
- Приміщення розташоване на високому цоколі з великими вікнами, має зручну конфігурацію та всі необхідні інженерні комунікації.

Основні характеристики
- Площа: 250 м²
- Формат: високий цоколь із природним освітленням
- Електропостачання: 4 вводи, загальна потужність — 155 кВт
- Комунікації: 2 водовводи, самоплинна каналізація
- Вентиляція: витяжка виведена вище коника даху
- Стан: після ресторану, потребує ремонту
- Додатково: можливість придбати 2-й поверх — 87 м²

Переваги
- Фасад із активним трафіком
- Потужна електрика — ідеально для ресторану чи кав’ярні
- Зручне планування, великі вікна
- Центр міста, престижна локація
- Можливість розширення площі

Ідеальний варіант для ресторану, кав’ярні, шоуруму чи преміального магазину.
Вигідна інвестиція у нерухомість з високою ліквідністю — серце столиці, активна комерційна зона, престиж і стабільність.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 4 поверхи. Торг доречний, Терміново, Прямий продаж, Вільна, Ексклюзивний договір. Приміщення вільного планування. Комісія за послуги 3 %