ПРОДАЖ ОФІСУ З ЧИННИМ ОРЕНДАРЕМ | ЖК «Бульвар Фонтанів»

Адреса: м. Київ, вул. Іоана Павла II, 6/1
Площа: 220 м²
Поверх: 2

Пропонується до продажу сучасний офіс у престижному житлово-діловому комплексі бізнес-класу. Приміщення з панорамними вікнами, продуманим функціональним зонуванням та якісними інженерними рішеннями.

Офіс повністю укомплектований та вже зданий в оренду, що забезпечує стабільний грошовий потік з першого дня володіння. Ідеальний варіант для інвестора, який шукає готовий орендний бізнес у ліквідній центральній локації.

Планування та оснащення:
• open space на 39 робочих місць
• кабінет керівника
• переговорна кімната
• лаунж-зона
• кухня
• 2 санвузли
• підземний паркінг
• встановлений генератор

Фінансові показники:
• Ціна продажу: 1 100 000 $
• Фактичний орендний дохід: 11 000 $ / місяць

Інвестиційні параметри:
• Річний дохід: 132 000 $
• ROI: близько 12 % річних
• Орієнтовний термін окупності: 8,3 року
• Формат: готовий орендний бізнес / пасивний дохід

Ліквідний інвестиційний об’єкт у преміальному комплексі з постійним попитом на оренду та мінімальними ризиками для інвестора.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Офісне приміщення. Об'єкт на 2 поверсі, У будівлі 22 поверхи. Будинок побудований в 2014 році. У приміщенні 3 кімнати. Комісія за послуги 5 %