Інвестиційна пропозиція у Голосіївському районі Києва

Продається фасадне нежитлове приміщення за адресою: вул. Юлії Здановської (Ломоносова), 77.
- Площа: 67,5 м²
- Поверх: 1/5
- Висота стелі: 2,9 м
- Фасадні вікна, окремий вхід, санвузол, якісний ремонт

Чому це вигідно:

- Високий трафік: густонаселений житловий масив, активний пішохідний та автомобільний потік.
- Комерційна привабливість: приміщення вже використовується під пункт обміну валют та магазин, що підтверджує стабільний попит.
- Універсальність: підходить для кав’ярні, стоматології, салону, клініки чи магазину — широкий спектр бізнесів із високою маржинальністю.
- Локація з перспективою: район активно розвивається, поруч нові житлові комплекси та інфраструктура, що забезпечує постійний приріст клієнтів.
Інвестиційний потенціал:
- Швидка окупність завдяки стабільному трафіку та високому попиту на комерційні площі у Голосієво.
- Гарантований дохід від оренди — приміщення вже приносить прибуток, що мінімізує ризики для інвестора.
- Зростання капіталізації — ціни на комерційну нерухомість у цьому районі мають тенденцію до підвищення.

Це не просто приміщення — це готовий бізнес-актив, який працює на вас з першого дня.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 5 поверхів. Будинок побудований в 1961 році. У приміщенні 2 кімнати. Комісія за послуги 3 %