Інвестиційна пропозиція | Фасадне приміщення з орендарем | Печерськ

Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення площею 60 м² за адресою вул. Іоанна Павла ІІ, 7, у престижному Печерському районі Києва.

Приміщення розташоване на першому поверсі, має вітринні вікна та окремий вхід, що забезпечує відмінну видимість та постійний пішохідний трафік.

Об'єкт продається з діючим орендарем, що робить його привабливою інвестицією з стабільним пасивним доходом та швидкою окупністю.

Основні характеристики:

- площа: 60 м²
- 1-й фасадний поверх
- вітринні вікна
- окремий вхід
- висота стелі 3 м
- новий ремонт
- підключені всі комунікації

Інвестиційна привабливість:

Локація характеризується високим діловим та житловим трафіком, що забезпечує стабільний попит на комерційні приміщення.

У безпосередній близькості розташовані великі житлові комплекси преміум та бізнес-класу:

- Taryan Towers
- Бульвар Фонтанів
- Французький квартал
- Trinity
- Prestige Hall
- Новопечерський двір
- Greenville

Поруч також знаходяться Університет культури Поплавського, супермаркет NOVUS, торгові центри, ресторани та бізнес-інфраструктура.

Об'єкт ідеально підходить для інвесторів, які шукають стабільний орендний дохід у престижному районі столиці.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 5 поверхів. Під'їзд до будівлі - асфальт. Є електрика. Газу немає. Є холодна вода, є гаряча вода. Є опалення. Є санвузол. Будинок побудований в 1959 році. Поруч є зупинки, супермаркет, їдальня, кафе, ресторан, банкомат, відділення банку. У приміщенні 2 кімнати. Комісія за послуги 4 %