Продаж офісного приміщення | ЖК «Бульвар Фонтанів»

Адреса: м. Київ, вул. Іоана Павла II, 6/1
Житловий комплекс: «Бульвар Фонтанів» (бізнес-клас)
Площа: 240 м²
Поверх: 2

Пропонується до продажу сучасний офіс у престижному житловому комплексі з високим діловим трафіком та стабільним орендним попитом. Об’єкт ідеально підходить як для розміщення власного бізнесу, так і як готовий інвестиційний продукт з прогнозованим доходом.

Фінансові показники:
• Ціна продажу: 1 200 000 $
• Орієнтовна орендна ставка: 13 500 $ / місяць

Інвестиційний потенціал (прогноз):
• Річний орендний дохід: 162 000 $
• Рентабельність (ROI): близько 13,5 % річних
• Орієнтовний термін окупності: 7,4 року
• Формат: стабільний орендний бізнес з постійним кешфлоу

Функціональне планування та оснащення:
• до 35 повноцінних робочих місць
• кабінет керівника
• переговорна кімната
• лаунж-зона
• серверна та технічне приміщення
• кухня
• 2 санвузли та душова
• підземний паркінг
• встановлений генератор

Ліквідний офіс у центральній локації Печерського району з готовою інфраструктурою, що відповідає вимогам великої компанії або інституційного інвестора.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Офісне приміщення. Об'єкт на 2 поверсі, У будівлі 22 поверхи. Будинок побудований в 2014 році. Комісія за послуги 5 %