Преміальне приміщення 295,7 м² | Стелі до 5,56 м | Дизайнерський ремонт | Печерськ

Пропонується до продажу унікальне фасадне приміщення площею 295,7 м² у знаковому будинку сталінського ампіру зі шпилем на вул. Круглоуніверситетська, 11/19.

Простір вирізняється п’ятиметровими стелями, великими фасадними вікнами та авторським дизайнерським ремонтом, що створює атмосферу преміального клубного простору в самому центрі Києва.

Будинок є однією з архітектурних домінант історичного Печерська та впізнаваною частиною архітектурного силуету центрального Києва. Локація розташована поруч із Хрещатиком, Бессарабською площею, урядовим кварталом, бізнес-центрами, арт-галереями, культурними просторами та найкращими ресторанами столиці.

Ключові переваги:
• Висота стелі до 5,56 м
• Авторський дизайнерський ремонт
• Великі фасадні вікна
• Статусний будинок сталінського ампіру зі шпилем
• Готове до використання без додаткових інвестицій
• Престижна локація в історичному центрі Києва
Основні характеристики:
• Площа - 295,7 м²
• Перший поверх
• Центральне опалення
• Водопостачання та каналізація
• Презентабельна вхідна група
• Відкрите планування з можливістю адаптації під різні формати бізнесу

Переваги локації:
• Поруч Хрещатик та Бессарабська площа
• Оточення преміальної житлової та комерційної нерухомості
• Концентрація дипломатичних представництв та штаб-квартир компаній
• Арт-галереї, культурні простори, ресторани та бутіки в пішій доступності
• Високий пішохідний та автомобільний трафік
• Вільний доступ 24/7, без обмежень закритого урядового кварталу
• Зручний під’їзд для клієнтів, співробітників та відвідувачів
• Одна з найпрестижніших адрес столиці

Ідеально підійде для:
• Представницького офісу компанії
• Штаб-квартири або Family Office
• Архітектурного чи дизайнерського бюро
• Галереї сучасного мистецтва
• Шоуруму преміального бренду
• Бутик-простору або приватного клубу
• Медичного центру чи клініки
• Ресторанного або гастрономічного проєкту
• Інвестиційного об’єкта з високим орендним потенціалом

Додаткові переваги:
• Без комісії для покупця
• Готове до використання без додаткових інвестицій
• Рідкісний формат для центральної частини Києва

Рідкісна можливість придбати статусний об’єкт у будинку, який поєднує історичну архітектуру, престижну адресу та виняткові характеристики для ведення бізнесу.
Детальна інформація, планування та організація перегляду - за запитом.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 9 поверхів. У приміщенні 6 кімнат або більше. Без комісії