850 000 $
4 722
$/м²
Шота Руставелі вул., 22-А
БЕЗ КОМІСІЇ
Площа Українських Героїв
Нова забудова
Спортивна площа
ТЦ Гулівер
Бессарабка
Стадіон Олімпійський
торгівельне приміщення, приміщення вільного призначення, виробниче приміщення, приміщення для надання послуг, офісне приміщення, банківське приміщення
180 м²
поверх 3 з 5
1896 рік побудови
1 міс. тому
2 міс. тому
3 (сьогодні 0,
вчора 0)
Опис
Продаж інвестиційного комерційного приміщення | вул. Шота Руставелі, 22А
Пропонується до продажу високодохідний комерційний актив у самому центрі ділового та бізнесового життя Києва — на вул. Шота Руставелі. Це готовий інвестиційний об'єкт із чинним орендарем, стабільним грошовим потоком та високою ліквідністю. Локація користується незмінним попитом серед міжнародних компаній, преміального ритейлу, медичних центрів, шоурумів та сервісного бізнесу, що забезпечує довгострокову інвестиційну привабливість.
Приміщення повністю здане в оренду та не потребує додаткових інвестицій. Покупець отримує готовий бізнес із прогнозованим доходом уже з першого дня володіння активом.
Основні характеристики:
• Адреса — вул. Шота Руставелі, 22А.
• Поверх — 3.
• Загальна площа — 180 м².
• Орендована площа — 180 м².
• Заповнюваність — 100%.
• Стабільний орендар.
• Готовий інвестиційний актив із постійним грошовим потоком.
Фінансові показники:
• Вартість активу — 850 000 $.
• Вартість за 1 м² — 4 735 $.
• Фактичний орендний дохід — 7 500 $/місяць.
• Річний орендний дохід — 90 000 $.
• Дохідність — 11% річних.
• Окупність інвестиції — 9,4 року.
Розташування в центральній частині Києва гарантує високу капіталізацію активу, стабільний попит на комерційні площі та мінімальні ризики простою. Район характеризується інтенсивним пішохідним і автомобільним трафіком, розвиненою інфраструктурою, великою концентрацією бізнес-центрів, ресторанів, готелів і преміальної житлової нерухомості.
Цей об'єкт стане оптимальним рішенням для приватних інвесторів, девелоперських компаній, інвестиційних фондів або власників бізнесу, які прагнуть придбати ліквідний комерційний актив із високою прибутковістю, стабільним орендним доходом та значним потенціалом зростання вартості в майбутньому.
Відеоогляд, планування приміщення та детальна фінансова модель надаються за запитом.
Пропонується до продажу високодохідний комерційний актив у самому центрі ділового та бізнесового життя Києва — на вул. Шота Руставелі. Це готовий інвестиційний об'єкт із чинним орендарем, стабільним грошовим потоком та високою ліквідністю. Локація користується незмінним попитом серед міжнародних компаній, преміального ритейлу, медичних центрів, шоурумів та сервісного бізнесу, що забезпечує довгострокову інвестиційну привабливість.
Приміщення повністю здане в оренду та не потребує додаткових інвестицій. Покупець отримує готовий бізнес із прогнозованим доходом уже з першого дня володіння активом.
Основні характеристики:
• Адреса — вул. Шота Руставелі, 22А.
• Поверх — 3.
• Загальна площа — 180 м².
• Орендована площа — 180 м².
• Заповнюваність — 100%.
• Стабільний орендар.
• Готовий інвестиційний актив із постійним грошовим потоком.
Фінансові показники:
• Вартість активу — 850 000 $.
• Вартість за 1 м² — 4 735 $.
• Фактичний орендний дохід — 7 500 $/місяць.
• Річний орендний дохід — 90 000 $.
• Дохідність — 11% річних.
• Окупність інвестиції — 9,4 року.
Розташування в центральній частині Києва гарантує високу капіталізацію активу, стабільний попит на комерційні площі та мінімальні ризики простою. Район характеризується інтенсивним пішохідним і автомобільним трафіком, розвиненою інфраструктурою, великою концентрацією бізнес-центрів, ресторанів, готелів і преміальної житлової нерухомості.
Цей об'єкт стане оптимальним рішенням для приватних інвесторів, девелоперських компаній, інвестиційних фондів або власників бізнесу, які прагнуть придбати ліквідний комерційний актив із високою прибутковістю, стабільним орендним доходом та значним потенціалом зростання вартості в майбутньому.
Відеоогляд, планування приміщення та детальна фінансова модель надаються за запитом.
Деталі
Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 3 поверсі, У будівлі 5 поверхів. Будинок побудований в 1896 році. У приміщенні 5 кімнат. Без комісії
| Активних оголошень | 83 |
| Ексклюзивних об'єктів | 0 |
| Останній візит на сайт | 2 дні тому |
Рекомендувати
Вітаємо!