450 000 $
3
$/м²
Хорива вул., 21-23/9
офісне приміщення
137000 м²
поверх 2 з 4
1 міс. тому
2 міс. тому
9 (сьогодні 0,
вчора 0)
Опис
#RR18241
ПРОДАЖ ГОТОВОГО ОФІСУ 137 м² | ПОДІЛ | ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ
вул. Хорива, 21–23/9 | 2-й поверх | 1,5 хв до метро «Контрактова площа»
Пропонується до продажу готовий офіс площею 137 м² у самому серці Подолу — простір із дизайнерським оформленням, повною комплектацією та потенціалом для формування стабільного орендного доходу.
Об’єкт розташований у діловому центрі Подолу, буквально за 1,5 хвилини пішки від метро «Контрактова площа». Це одна з найбільш затребуваних локацій району для офісного та креативного бізнесу.
Характеристики
— площа — 137 м²
— 2-й поверх із 4
— висота стель — 3,8 м
— формат: open space + кабінетна система
— до 20 робочих місць
— два фасадні балкони
— офіс повністю готовий до експлуатації
Функціональне планування
Простір організований з урахуванням потреб сучасної команди:
— open space на 12 робочих місць
— робоча зона на 6 місць
— кабінет керівника
— переговорна кімната
— 2 санвузли
— кухня з повним комплектом техніки: холодильник, мікрохвильова піч, посудомийна машина
Система кондиціонування та клімат-контроль забезпечують комфортний мікроклімат протягом року.
Інвестиційна модель
Офіс наразі вільний від орендарів, що дозволяє новому власнику самостійно визначити формат подальшої експлуатації.
Планова орендна ставка — $4 500/місяць
Потенційний річний дохід — $54 000
Додатковий потенціал об’єкта — можливість перегляду орендної ставки до $5 000–5 500/місяць залежно від формату оренди та ринкової ситуації.
Також простір може бути адаптований під кількох орендарів, що відкриває додатковий сценарій монетизації для IT-, креативних та інших компаній.
Чому варто розглядати
137 м² | Поділ | 3,8 м стелі | 20 робочих місць | 2 фасадні балкони | готовий офіс | високий орендний потенціал
Ліквідний актив у локації з постійним попитом на якісні готові офісні приміщення.
RR18241 | Royal Real Estate
ПРОДАЖ ГОТОВОГО ОФІСУ 137 м² | ПОДІЛ | ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ
вул. Хорива, 21–23/9 | 2-й поверх | 1,5 хв до метро «Контрактова площа»
Пропонується до продажу готовий офіс площею 137 м² у самому серці Подолу — простір із дизайнерським оформленням, повною комплектацією та потенціалом для формування стабільного орендного доходу.
Об’єкт розташований у діловому центрі Подолу, буквально за 1,5 хвилини пішки від метро «Контрактова площа». Це одна з найбільш затребуваних локацій району для офісного та креативного бізнесу.
Характеристики
— площа — 137 м²
— 2-й поверх із 4
— висота стель — 3,8 м
— формат: open space + кабінетна система
— до 20 робочих місць
— два фасадні балкони
— офіс повністю готовий до експлуатації
Функціональне планування
Простір організований з урахуванням потреб сучасної команди:
— open space на 12 робочих місць
— робоча зона на 6 місць
— кабінет керівника
— переговорна кімната
— 2 санвузли
— кухня з повним комплектом техніки: холодильник, мікрохвильова піч, посудомийна машина
Система кондиціонування та клімат-контроль забезпечують комфортний мікроклімат протягом року.
Інвестиційна модель
Офіс наразі вільний від орендарів, що дозволяє новому власнику самостійно визначити формат подальшої експлуатації.
Планова орендна ставка — $4 500/місяць
Потенційний річний дохід — $54 000
Додатковий потенціал об’єкта — можливість перегляду орендної ставки до $5 000–5 500/місяць залежно від формату оренди та ринкової ситуації.
Також простір може бути адаптований під кількох орендарів, що відкриває додатковий сценарій монетизації для IT-, креативних та інших компаній.
Чому варто розглядати
137 м² | Поділ | 3,8 м стелі | 20 робочих місць | 2 фасадні балкони | готовий офіс | високий орендний потенціал
Ліквідний актив у локації з постійним попитом на якісні готові офісні приміщення.
RR18241 | Royal Real Estate
Деталі
Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Офісне приміщення. Об'єкт на 2 поверсі, У будівлі 4 поверхи. У приміщенні 3 кімнати. Комісія за послуги 5 %
Попенко Євгеній
Рієлтор
| Активних оголошень | 65 |
| Ексклюзивних об'єктів | 0 |
| Останній візит на сайт | 1 місяць тому |
Рекомендувати
Вітаємо!