2 700 000 $
5 000
$/м²
офісне приміщення
540 м²
поверх 4 з 5
1 тиж. тому
1 міс. тому
5 (сьогодні 0,
вчора 0)
Опис
#RR18173
ПРОДАЖ ОФІСУ 540 м² | ЖК «ЯРОСЛАВІВ ГРАД» | ГОТОВИЙ ОРЕНДНИЙ БІЗНЕС
Бульварно-Кудрявська, 15 | 4-й поверх | $2 700 000
Пропонується до продажу преміальний офісний актив площею 540 м² у ЖК «Ярославів Град» — сучасному комплексі бізнес-класу в самому центрі Києва.
Об’єкт повністю зданий в оренду, що дозволяє новому власнику отримувати сформований грошовий потік без простою та додаткових витрат на запуск орендного бізнесу.
ІНВЕСТИЦІЙНА МОДЕЛЬ
— площа — 540 м²
— 4-й поверх
— вартість — $2 700 000
— орендний дохід — $25 000/місяць
— річний дохід — $300 000
— валова дохідність — 11,1% річних
— орієнтовний термін окупності — 9 років
Це формат «готового інвестиційного активу»: приміщення вже працює, генерує дохід і не потребує пошуку орендаря на старті.
ЛОКАЦІЯ
ЖК «Ярославів Град» розташований у центральній частині столиці — на перетині історичного та сучасного Києва.
У пішій доступності — станції метро «Золоті ворота» та «Університет», ресторани, готелі, банки, бізнес-центри та ключова міська інфраструктура.
Центральна локація формує стабільний попит на якісні офісні площі, а обмежена кількість великих приміщень у сучасних комплексах підтримує ліквідність такого формату нерухомості.
ПЕРЕВАГИ АКТИВУ
— преміальний офісний формат
— 540 м² у сучасному комплексі
— повністю сформований орендний потік
— $25 000 доходу щомісяця
— сучасні інженерні системи
— статусна адреса в центрі Києва
— підходить для міжнародного або локального бізнесу
— потенціал довгострокового зростання капітальної вартості
$2,7 млн | 540 м² | $25 000/міс. | 11,1% gross | готовий орендний бізнес
Актив для інвестора, який шукає не просто комерційну нерухомість, а готовий працюючий об’єкт із прогнозованим грошовим потоком у одній із найсильніших локацій столиці.
RR18173 | Royal Real Estate
ПРОДАЖ ОФІСУ 540 м² | ЖК «ЯРОСЛАВІВ ГРАД» | ГОТОВИЙ ОРЕНДНИЙ БІЗНЕС
Бульварно-Кудрявська, 15 | 4-й поверх | $2 700 000
Пропонується до продажу преміальний офісний актив площею 540 м² у ЖК «Ярославів Град» — сучасному комплексі бізнес-класу в самому центрі Києва.
Об’єкт повністю зданий в оренду, що дозволяє новому власнику отримувати сформований грошовий потік без простою та додаткових витрат на запуск орендного бізнесу.
ІНВЕСТИЦІЙНА МОДЕЛЬ
— площа — 540 м²
— 4-й поверх
— вартість — $2 700 000
— орендний дохід — $25 000/місяць
— річний дохід — $300 000
— валова дохідність — 11,1% річних
— орієнтовний термін окупності — 9 років
Це формат «готового інвестиційного активу»: приміщення вже працює, генерує дохід і не потребує пошуку орендаря на старті.
ЛОКАЦІЯ
ЖК «Ярославів Град» розташований у центральній частині столиці — на перетині історичного та сучасного Києва.
У пішій доступності — станції метро «Золоті ворота» та «Університет», ресторани, готелі, банки, бізнес-центри та ключова міська інфраструктура.
Центральна локація формує стабільний попит на якісні офісні площі, а обмежена кількість великих приміщень у сучасних комплексах підтримує ліквідність такого формату нерухомості.
ПЕРЕВАГИ АКТИВУ
— преміальний офісний формат
— 540 м² у сучасному комплексі
— повністю сформований орендний потік
— $25 000 доходу щомісяця
— сучасні інженерні системи
— статусна адреса в центрі Києва
— підходить для міжнародного або локального бізнесу
— потенціал довгострокового зростання капітальної вартості
$2,7 млн | 540 м² | $25 000/міс. | 11,1% gross | готовий орендний бізнес
Актив для інвестора, який шукає не просто комерційну нерухомість, а готовий працюючий об’єкт із прогнозованим грошовим потоком у одній із найсильніших локацій столиці.
RR18173 | Royal Real Estate
Деталі
Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в офісному центрі, Готова будівля, Офісне приміщення. Об'єкт на 4 поверсі, У будівлі 5 поверхів. У приміщенні 6 кімнат або більше. Комісія за послуги 3 %
| Активних оголошень | 177 |
| Ексклюзивних об'єктів | 0 |
| Останній візит на сайт | 1 тиждень тому |
Рекомендувати
Вітаємо!