990 000 $
3 653
$/м²
Антоновича вул., 172
офісне приміщення
271 м²
поверх 9 з 16
1 тиж. тому
1 міс. тому
2 (сьогодні 0,
вчора 0)
Опис
Продаж інвестиційного офісу з чинним орендарем у БЦ «Паладіум Сіті»
вул. Антоновича, 172 | 271 м² | 9-й поверх | $990 000 | орендний дохід $11 000/міс.
Агенція нерухомості Royal пропонує до продажу готовий інвестиційний актив у бізнес-центрі «Паладіум Сіті» — офіс площею 271 м², що займає окремий поверх.
Об’єкт уже має чинного орендаря, а авансовий платіж за оренду сплачено. Це дозволяє новому власнику придбати сформований орендний бізнес із прогнозованим грошовим потоком.
Інвестиційні показники
Ціна продажу — $990 000
Орендний дохід — $11 000/місяць
Річний дохід — $132 000
ROI — близько 13,33% річних
Орієнтовний термін окупності — 7,5 року
Здача об’єкта — 1 серпня.
Офіс
Приміщення розташоване на 9-му поверсі з 16 та займає окремий поверх, що забезпечує приватність і автономність для орендаря.
Продумане планування включає:
40 робочих місць;
кабінет керівника;
переговорну кімнату;
2 санвузли;
основний доступ через ліфтову групу — 2 ліфти;
2 додаткові входи через пожежні сходи.
Особливість, яку складно знайти в офісному сегменті
Офіс має тераси вздовж приміщення з двох сторін будівлі та панорамний вид на Київ. Це додає активу не лише функціональності, а й преміальності, що особливо важливо для корпоративного орендаря.
Чому це цікаво інвестору
Ви купуєте не просто офісну площу, а готовий орендний актив із діючим орендарем, визначеною ставкою та прогнозованим доходом.
Відсутність необхідності шукати орендаря, проводити ремонт чи запускати об’єкт з нуля дозволяє максимально швидко перейти до отримання доходу.
БЦ «Паладіум Сіті» + окремий поверх + тераси + чинний орендар + $132 000 річного доходу — сильна інвестиційна комбінація для власника капіталу, який шукає комерційний актив із пасивним грошовим потоком.
Royal — преміальна комерційна нерухомість Києва.
RR17745
вул. Антоновича, 172 | 271 м² | 9-й поверх | $990 000 | орендний дохід $11 000/міс.
Агенція нерухомості Royal пропонує до продажу готовий інвестиційний актив у бізнес-центрі «Паладіум Сіті» — офіс площею 271 м², що займає окремий поверх.
Об’єкт уже має чинного орендаря, а авансовий платіж за оренду сплачено. Це дозволяє новому власнику придбати сформований орендний бізнес із прогнозованим грошовим потоком.
Інвестиційні показники
Ціна продажу — $990 000
Орендний дохід — $11 000/місяць
Річний дохід — $132 000
ROI — близько 13,33% річних
Орієнтовний термін окупності — 7,5 року
Здача об’єкта — 1 серпня.
Офіс
Приміщення розташоване на 9-му поверсі з 16 та займає окремий поверх, що забезпечує приватність і автономність для орендаря.
Продумане планування включає:
40 робочих місць;
кабінет керівника;
переговорну кімнату;
2 санвузли;
основний доступ через ліфтову групу — 2 ліфти;
2 додаткові входи через пожежні сходи.
Особливість, яку складно знайти в офісному сегменті
Офіс має тераси вздовж приміщення з двох сторін будівлі та панорамний вид на Київ. Це додає активу не лише функціональності, а й преміальності, що особливо важливо для корпоративного орендаря.
Чому це цікаво інвестору
Ви купуєте не просто офісну площу, а готовий орендний актив із діючим орендарем, визначеною ставкою та прогнозованим доходом.
Відсутність необхідності шукати орендаря, проводити ремонт чи запускати об’єкт з нуля дозволяє максимально швидко перейти до отримання доходу.
БЦ «Паладіум Сіті» + окремий поверх + тераси + чинний орендар + $132 000 річного доходу — сильна інвестиційна комбінація для власника капіталу, який шукає комерційний актив із пасивним грошовим потоком.
Royal — преміальна комерційна нерухомість Києва.
RR17745
Деталі
Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в офісному центрі, Готова будівля, Офісне приміщення. Об'єкт на 9 поверсі, У будівлі 16 поверхів. У приміщенні 2 кімнати. Комісія за послуги 5 %
| Активних оголошень | 177 |
| Ексклюзивних об'єктів | 0 |
| Останній візит на сайт | 1 тиждень тому |
Рекомендувати
Вітаємо!