1 900 000 $
3 333
$/м²
Комісія 3%
Золоті Ворота
Історичний центр
Театр опери та балету
Володимирський собор
Ботанічний сад ім. акад. О. В. Фоміна
Афанасівський яр
офісне приміщення
570 м²
поверх 4 з 4
2 тиж. тому
1 міс. тому
5 (сьогодні 0,
вчора 1)
Опис
#RR15720
Продаж дизайнерського офісу з орендарем у центрі Києва — вул. Богдана Хмельницького, 51А
Пропонується до продажу масштабний дизайнерський офіс площею 570 м² у самому центрі Києва — на вул. Богдана Хмельницького, 51А. Фасадний будинок, статусна центральна адреса та всього 10 хвилин пішки до метро «Золоті ворота».
Об’єкт розташований на 4-му поверсі 4-поверхового будинку, має висоту стель 4,2 м, три балкони та продуману структуру, сформовану у два повноцінні автономні офісні крила.
Офіс розрахований на 67 робочих місць і повністю готовий до експлуатації. У кожному крилі передбачені open space, кабінети керівників, переговорні кімнати, кухні та санвузли. Додатково облаштована Skype room, встановлена професійна система кондиціонування та клімат-контроль. Кухні укомплектовані необхідною побутовою технікою.
Особливої уваги заслуговує автономність об’єкта — офіс обладнаний генератором, що дозволяє підтримувати безперебійну роботу бізнесу.
Інвестиційна складова
Ключова перевага — чинний орендар, якому передані в оренду обидва офісні блоки. Для інвестора це готовий комерційний актив із сформованим грошовим потоком та мінімальним операційним навантаженням.
Вартість: $1 900 000
Площа: 570 м²
Ціна за м²: $3 333
Орендний дохід: $22 000/міс.
Річний дохід: $264 000
ROI: 13,89% річних
Окупність: 7,2 року
Основні характеристики
— 570 м²;
— 4/4 поверх;
— 9 кімнат;
— 67 робочих місць;
— висота стель 4,2 м;
— фасадний будинок;
— 3 балкони;
— 2 окремі офісні блоки;
— дизайнерський ремонт;
— 2 кухні;
— 5 санвузлів;
— переговорні кімнати;
— Skype room;
— клімат-контроль;
— генератор;
— чинний орендар.
Рік будівництва: у презентації об’єкта не зазначений, тому не додаю неперевірену інформацію.
Це рідкісний інвестиційний формат у центральному Києві, де поєднані статусна адреса, великий метраж, готовий дизайнерський офіс, автономність та 13,89% заявленої річної дохідності.
Богдана Хмельницького, 51А — актив для інвестора, який хоче отримувати дохід не в перспективі, а з уже сформованого орендного бізнесу.
#RR15720
Продаж дизайнерського офісу з орендарем у центрі Києва — вул. Богдана Хмельницького, 51А
Пропонується до продажу масштабний дизайнерський офіс площею 570 м² у самому центрі Києва — на вул. Богдана Хмельницького, 51А. Фасадний будинок, статусна центральна адреса та всього 10 хвилин пішки до метро «Золоті ворота».
Об’єкт розташований на 4-му поверсі 4-поверхового будинку, має висоту стель 4,2 м, три балкони та продуману структуру, сформовану у два повноцінні автономні офісні крила.
Офіс розрахований на 67 робочих місць і повністю готовий до експлуатації. У кожному крилі передбачені open space, кабінети керівників, переговорні кімнати, кухні та санвузли. Додатково облаштована Skype room, встановлена професійна система кондиціонування та клімат-контроль. Кухні укомплектовані необхідною побутовою технікою.
Особливої уваги заслуговує автономність об’єкта — офіс обладнаний генератором, що дозволяє підтримувати безперебійну роботу бізнесу.
Інвестиційна складова
Ключова перевага — чинний орендар, якому передані в оренду обидва офісні блоки. Для інвестора це готовий комерційний актив із сформованим грошовим потоком та мінімальним операційним навантаженням.
Вартість: $1 900 000
Площа: 570 м²
Ціна за м²: $3 333
Орендний дохід: $22 000/міс.
Річний дохід: $264 000
ROI: 13,89% річних
Окупність: 7,2 року
Основні характеристики
— 570 м²;
— 4/4 поверх;
— 9 кімнат;
— 67 робочих місць;
— висота стель 4,2 м;
— фасадний будинок;
— 3 балкони;
— 2 окремі офісні блоки;
— дизайнерський ремонт;
— 2 кухні;
— 5 санвузлів;
— переговорні кімнати;
— Skype room;
— клімат-контроль;
— генератор;
— чинний орендар.
Рік будівництва: у презентації об’єкта не зазначений, тому не додаю неперевірену інформацію.
Це рідкісний інвестиційний формат у центральному Києві, де поєднані статусна адреса, великий метраж, готовий дизайнерський офіс, автономність та 13,89% заявленої річної дохідності.
Богдана Хмельницького, 51А — актив для інвестора, який хоче отримувати дохід не в перспективі, а з уже сформованого орендного бізнесу.
#RR15720
Деталі
Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в офісному центрі, Готова будівля, Офісне приміщення. Об'єкт на 4 поверсі, У будівлі 4 поверхи. У приміщенні 6 кімнат або більше. Комісія за послуги 3 %
| Активних оголошень | 177 |
| Ексклюзивних об'єктів | 0 |
| Останній візит на сайт | 1 тиждень тому |
Рекомендувати
Вітаємо!