38 Перлина – справжній центр Києва + повна автономність бізнесу
вул. Жилянська, 68 ЖК бізнес-класу від Kadorr Group
38-я Жемчужина
Масив Нова Забудова Голосеевский Центр
Престижний будинок з презентабельно вхідною групою, охороною, відеонаглядом, обслуговуючою компанією

Квартира грамотно розпланована на окрему зону кухні, вітальню, окрему спальню; є гардеробна, пральна машинка, бойлер, холодильник, духова шафа, варильна поверхня.
Повністю мебльована та готова до проживання.
В квартирі ніхто не мешкав, вона чекає своїх перших господарів, щоб закохати у себе.
Оренда ставка для інвестиційного портфелю - 800/900$
Також є ще одна квартира вже з орендарем - готовий бізнес

• Повна автономність будинку: власний генератор → при будь-якому відключенні світла працюють ліфти, є вода, опалення, освітлення території та внутрішніх приміщень 24/7
• Ідеальний стан «від забудовника» — заїжджайте та починайте працювати / здавати
• Перепоступка (швидка угода)
• Підходить під: представницький офіс, креативний простір, медичний / beauty-центр, приватну клініку, шоу-рум або апартаменти під преміум-оренду
• За документами — апартаменти (нежитловий фонд), відмінно здаються як офіси та як квартири на довгострокову оренду → стабільний пасивний дохід
• З вікон відкривається панорама на НСК «Олімпійський» та центр міста
• Підземний паркінг + цілодобова охорона + закрита територія
Жилянська, 68 — це серце ділового та спортивного Києва: поруч метро, ТРЦ Ocean Plaza, бізнес-центри, ключові магістралі.
Платоспроможна аудиторія щодня. Ваш бізнес - інвестиція в самому центрі.
Автономний будинок + топ-локація + гнучкість використання = найкраще рішення 2026 року.
Зручне транспортне сполучення та розв'язка.
У пішій доступрності три станції метро - Університет, Вокзальна, Площа Українських героїв ( Льва толстого)