Продаж історичної квартири 198 м² на Назарівській, 17 | вид на Ботанічний сад
Квартира з історією. Простір для життя, мистецтва та власного стилю.

У самому серці Києва, на тихій вулиці Назарівській, продається квартира площею 198 м² в історичному будинку початку ХХ століття.

Будинок розташований неподалік культурного кварталу старого Києва, відомого як «Український Парнас». Саме з цим середовищем пов'язані імена Лесі Українки, Миколи Лисенка, Михайла Старицького, Панаса Саксаганського та Івана Франка.
Це місце, де збереглися архітектура, атмосфера та характер історичного Києва.

Приватність, яку складно знайти в центрі столиці.
У будинку лише 6 квартир. Квартира розташована на 4 поверсі, на поверсі — лише дві квартири.

Високі стелі, великі аркові вікна, діючий камін із мармуровим порталом та прямий вид на Ботанічний сад формують особливий характер цього простору.

Планування:
- Кухня-вітальня близько 80 м² з видом на Ботанічний сад.
- Master bedroom із власною ванною кімнатою.
- Друга спальня — дитяча або гостьова.
- Окрема пральна кімната.
- Гостьовий санвузол.
- Два відкритих балкони.

Вітальня дозволяє реалізувати різні інтер'єрні рішення: бібліотеку, зону відпочинку біля каміна, кухню з островом, простір для рояля, мистецтва та прийому гостей.

Стан квартири та виконані роботи:
У квартирі проведено нову електрику та розводку, виконано основні інженерні комунікації, підготовлено підлогу під укладання паркету. Підведено газ.
Змішувачі виготовлені на замовлення та входять у вартість. Є готовий дизайн-проєкт.

Це можливість завершити ремонт під власний стиль, не починаючи всі роботи з нуля.
Вулиця Назарівська, 17, Шевченківський район. Метро «Університет» — близько 5 хвилин пішки. Поруч Ботанічний сад, історичний центр, ресторани та міська інфраструктура.

Будинок 4-поверховий, без ліфта.
Це нерухомість для покупця, який цінує не лише площу, а й архітектуру, приватність та історичне середовище.

Ви купуєте не просто квадратні метри. Ви купуєте своє місце в історичному Києві.

**Historic Kyiv Residence | 198 m² | Botanical Garden Views**

A rare opportunity to own a distinctive residence in the historic heart of Kyiv.

Located at **17 Nazarivska Street**, this 198 m² apartment occupies the top floor of an early 20th-century building with only **six residences**.

**Key features:**
- Spacious 80 m² living and dining area overlooking the Botanical Garden
- Working fireplace with a marble surround
- High ceilings and elegant arched windows
- Primary bedroom with an en-suite bathroom
- Second bedroom, laundry room and guest bathroom
- Two private balconies
- Updated electrical systems and major utilities
- Interior design project ready for completion

The apartment offers the freedom to create a truly personal interior while preserving the character of historic Kyiv.

Located near Kyiv's historic cultural quarter, associated with some of Ukraine's most celebrated writers, composers and artists.

**5-minute walk to Universytet Metro Station.**

4th floor, no elevator.

**More than an apartment — a piece of Kyiv's architectural and cultural heritage.**