Квартира 68,57 м² на 9-му поверсі, секція 5 ЖК Nordica Residence, Київ, Залізничне шосе, 45а: окрема спальня 18,22 м² і кухня-вітальня 29,66 м². Підійде парі або сімʼї, яка хоче простору для гостей і окремої спальні. Головна причина розглядати: кухня-вітальня майже 30 м², вікна на південь і два санвузли.

Простір. Спальня 18,22 м², кухня 16,13 м² і вітальня 13,53 м² одним простором, передпокій 9,78 м², ванна кімната 4,22 м², гостьовий санвузол 2,68 м², засклена лоджія 4,01 м² з виходом із вітальні. Спальня ізольована, вхід із передпокою. Гостьовий санвузол біля спальні, ванна біля входу. Вікна спальні, кухні й вітальні виходять на південь. За документами квартира однокімнатна: житлова площа — спальня, вітальня входить у нежитлову частину.

Будинок і локація. Третя черга, здачу заплановано на квітень 2028. Бізнес-клас, від 14 до 26 поверхів, централізоване опалення, клас енергоефективності B, генератор, підземний паркінг на 332 місця, двір без авто, садок повного дня на 80 місць, лаунж-зона на даху.

Що варто врахувати. Будинок на етапі будівництва, здачу заплановано на квітень 2028, до заселення пройде час. Кухня і вітальня — один простір: якщо потрібна друга окрема кімната можна доставити перегородку.

Перевірено Kvarta 04.11.2026: площі за планувальним аркушем, характеристики комплексу за [посилання приховано].

Kvarta підбирає під запит. Назвіть бюджет і район, надішлемо порівняння цієї квартири з двома схожими в тому ж бюджеті.