ЕКСКЛЮЗИВНА 3-КІМНАТНА КВАРТИРА В ІСТОРИЧНОМУ ЦЕНТРІ КИЄВА

Шевченківський район | вул. Гетьмана Павла Скоропадського,
1

Пропонується до продажу ексклюзивна 3-кімнатна квартира площею 85,89 м² у самому центрі Києва — на 2 поверсі 5-поверхового історичного будинку 1898 року будівництва.

Будинок внесений до Переліку об’єктів культурної спадщини м. Києва як пам’ятка архітектури.

Історичний будинок складається лише з 13 квартир, що формує особливу атмосферу приватності та відокремленості.

Для нерухомості в самому центрі столиці це рідкісне поєднання: історична архітектура, статус пам’ятки, невелика кількість квартир, закритий двір і можливість паркування.

НАДІЙНІСТЬ ТА СУЧАСНИЙ КОМФОРТ

У квартирі виконані залізобетонні перекриття зверху та знизу, що є важливою перевагою для об’єкта в історичному будинку.

Квартира розташована на 2 поверсі 5-поверхового будинку, що забезпечує комфортний доступ без надмірної залежності від ліфта.

ПРОСТІР, СТВОРЕНИЙ ДЛЯ КОМФОРТНОГО ЖИТТЯ

Кухня-вітальня — 27,68 м²
Простора та світла кімната, виконана в класичному стилі з теплою, затишною атмосферою.

Вітальня облаштована великим м’яким диваном, журнальним столиком та телевізійною зоною. Класичні стінові оздоблення та витончені бра підкреслюють статусний характер інтер’єру.

Кухонна зона обладнана вбудованими меблями, газовою варильною поверхнею, мийкою та необхідною побутовою технікою. Окремо передбачена комфортна обідня зона з великим столом та барними стільцями.

Відкритий балкон — 7,4 м²
Балкон із видом на центральну частину Києва — приватний простір для ранкової кави, відпочинку та спостереження за ритмом столиці.

Основна спальня — 16,84 м²
Простора окрема спальня з двоспальним ліжком та меблями з натурального дерева та кондиціонером.

Гардеробна — 6,25 м²
Повноцінна окрема гардеробна кімната.

Друга спальня — 11,3 м²
Окрема кімната, яка може використовуватися як спальня, дитяча, гостьова або кабінет.

Прихожа — 8,74 м²
Кладова — 3,41 м²
Санвузол — 4,27 м²
Антресоль висотою 1.2 м — 9.8 м²

КЛАСИЧНИЙ ІНТЕР’ЄР

Квартира оформлена у теплому класичному стилі, який природно гармонує з історичною атмосферою будинку.

Використані якісні матеріали:

• паркетна дошка;
• меблі з натурального дерева;
• міжкімнатні двері з натурального дерева;
• повне меблювання;
• газова колонка та бойлер.

Квартира повністю готова до проживання без додаткових вкладень.

ЛОКАЦІЯ

вул. Гетьмана Павла Скоропадського, 1
колишня вул. Льва Толстого

Центральна частина Шевченківського району.

• ст. м. «Площа Українських Героїв» — близько 1 хвилини;
• парк Тараса Шевченка;
• Володимирський собор;
• ресторани та кав’ярні;
• бутіки та супермаркети;
• культурні та ділові об’єкти столиці.