Ексклюзивна пропозиція!

Для справжніх поціновувачів якості та комфорту.

Без відсотків для покупця!

Вулиця Ягідна 2Б

Продається двоповерховий дуплес .
Будинок будувався для себе, не для продажу.
В нього вкладалося багато сил, любові та коштів.
Все щоб зробити проживання в ньому комфортним та масимально зручним.

Є підвал (!) що використовуться як укриття.

Дуплекс має ширину стін 60см.
Дуже теплий.
Зовнішнє оздоблення - цегла.

Два повноцінних поверхи.
Підвал із системами опалення (електрокотел на 6кВт , місце для другого котла).
Дах утеплений мінватою 150мм.

Під чистову обробку:
стяжка на підлозі, штукатурка під маяки, розведена електрика , виводи під воду, сантехніку, опалення, втановлені радіатори. Бетонні східці на 2 поверх.

Заведено в будинок 10кВт електрики.

Територія домоволодіння 2сот.

Скважина зі своєю водою відмінної якості, глибина 45м .
Накопичувач для води 80л
Септик переливний на 4 кільця кожен.
Відкатні ворота.
Міце для паркування перед будинком.

Газ та централізоване водозабезпечення - по вулиці.

Документально дуплекс має адресу а земельна ділянка - кадастровий номер.

Поряд дууже розвинена інфратруктура нового мікрорайону.
Всі необхідні магазини, торгові центри, клініки, кінотеатри та хімчистки - в пішій доступності.
Водночас вулиця тиха.

Поряд ліс.

Зупинка загального транспорту 2хв .

Таунхаус, 2 поверху, 3 кімнати. Матеріал стін - червона цегла, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - монолітний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 2 сотки. Висота стелі 2.8 метра. Вид з вікон у двір, на проїжджу частину. Планування кімнат Роздільне. Відстань до міста - 3км метрів. Газ на вулиці. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення котел електричний. У будинку 2 роздільних санвузла, туалет / ванна. Сантехніки немає. Проведені металопластикові труби, нові. Вхідні двері броньовані, сходи бетонні. Покриття підлоги - стяжка, підігріву підлоги немає. В будинку немає балконів. Тип кухні - кухня-їдальня. Стіни штукатурка. Вікна металопластикові, нові. Міжкімнатні двері дерев'яні, нові. Є дах. Тип огорожі - залізобетон. Підвал розташований під будівлею. Будинок побудований в 2023 році. Своя каналізація. У будинка 1 власник, частка власника повна, немає прописаних. Загальний стан будинку - Від будівельників (з обробкою). Умови звільнення вільна. Автопарковка, під офіс, Можливість прописки. Поруч є дитсадок, зупинки, розважальні заклади, супермаркет, парк, ліс. Будинок приватизований. Документи на будинок: свідоцтво про право власності на житло (при приватизації). Торг доречний, Прямий продаж, Вільна. Нові. Є автономна електроенергія - генератор. Інтернет оптоволоконний. Зовнішнє утеплення стін. Без комісії