В продажу сучасний дуплекс з дизайнерським ремонтом, меблями та технікою.
Дуплекс робився для себе — повністю готовий для життя!

Локація:
с. Софіївська Борщагівка — затишна, тиха вулиця поруч із заселеними будинками, гарний краєвид на зелені ділянки.

Основна інформація:
• Загальна площа — 123 м² + прибудова 10 м² + тераса 30 м² + навіс 50 м².
• Земельна ділянка — 2,62 сотки.
• У дуплексі — 4 кімнати.
• Висота стелі — 2,9 м.
• Є ремонт, меблі та техніка.

Планування:
• 1 поверх: кухня-вітальня з острівцем, гардероб, котельня, санвузол, вихід на криту терасу.
• 2 поверх: дві спальні з балконом, ванна кімната з двома раковинами, унітазом і біде, господарська спальня з власною зоною для туалетного столика та гардеробною.

Будівельна конструкція та матеріали:
• Фундамент: монолітно-стрічковий, утеплений.
• Стіни: керамоблок.
• Утеплення фасаду: пінопласт 150 мм.
• Покрівля: утеплення мінеральною ватою 200 мм.
• Вікна: металопластикові Rehau Brilliant D70.

Ремонт та комплектація:
• Кухня-вітальня: острів і стільниця з італійського каменю, техніка Samsung і Bosch (холодильник side-by-side, посудомийка, духовка, телевізор).
• Диван Delavega 3 м, розкладний.
• Освітлення — трекові системи, акцентна стіна.
• Тераса: підлога з термодошки, дах із сонячними панелями, закрита від вітру та дощу.
• Майстер-спальня: ліжко Delavega 2 м, зона з туалетним столиком.
• Гардеробна — шафа 6 м з підсвіткою, велике дзеркало.
• Ванна кімната — велика ванна 1,8 м, дві раковини, вбудована сантехніка, шафа для зберігання.
• Стіни — декоративні панелі, керамограніт, плитка преміум-класу.
• Вбудовані меблі, готові до використання.

Комфорт і енергоефективність:
• Водяна тепла підлога по всьому будинку.
• Тепловий насос 12 кВт (повітря-вода).
• Сонячні панелі: 5,5 кВт, інвертор 10 кВт, сховище енергії 15 кВт.
• Фанкойли для кондиціонування.
• Повністю енергоефективний будинок із низьким споживанням енергії.

Комунікації:
• Електропостачання — 13 кВт.
• Вода — свердловина.
• Каналізація — септик.
• Можливе підключення газу.
• Інтернет і Wi-Fi — встановлено.

Двір:
• Висаджено 34 туї, газон і система автополиву.
• Автонавіс на 50 м² (2–3 авто).
• Тераса 30 м² під накриттям.
• Освітлення ділянки та фасаду.
• Зелена зона з ідеальним видом із вікон.

Дуплекс, 2 поверхи, 4 кімнати. Площа ділянки 2 сотки. Планування кімнат Роздільне. У будинку є . Загальний стан будинку - З ремонтом. Торг доречний, Терміново. Працює без світла - вода, опалення, інтернет, резервне живлення (акумулятори/генератор). Без комісії