Продам комерційне приміщення в ЖК «Star City» по вул. Каунаська 27, який будується в Дніпровському районі Києва.
Розташоване на 1 поверсі.
Приміщення правильної форми, що дасть вам можливість максимально корисно використовувати всю площу.
Висота стелі 3.5 м., вітражні великі панорамні вікна, цементно-піщана стяжка, мідна розводка, радіатори опалення, пожежна сигналізація, лічильники на поверсі.
Заведено 20 кВТ електроенергії.
Комплекс розрахований на 3 000 квартир (це орієнтовно 10 000 мешканців) +- по сусідству знаходиться ЖК Comfot Town, поруч проїзна дорога, що приверне багато клієнтів до вашого фасадного офісу.
Територія охороняється 24/7, обладнана відеоспостереженням, гостьовий і підз...
Будинок-1, здача весна 2026-рік, по цьому будинку активно йдуть завершальні роботи !!!
Кутове Приміщення 116 кв.м, ідеально ділиться на два приміщення, що дає можливість підлаштовуватися під метраж орендаря. Щодня активно йдуть внутрішні роботи по даному будинку.
-ЖК "Стар Сіті", розташований на перетині вулиць Каунаська та березнева. Ціна продажу вказана за один квадратний метр !
Продаж приміщення в ЖК “Комфорт Таун”
м. Київ, вул. Березнева, Дніпровський район
Комерційне приміщення в одному з найпопулярніших житлових комплексів Києва. Чудова можливість для відкриття власного бізнесу або вигідної інвестиції під оренду.
Характеристики приміщення:
• Площа — 77,9 м²
• Висота стелі — 2,7 м
• Стан — можна заходити на ремонт
• За документами — житловий фонд
Комунікації:
• Окремий вентиляційний канал
• Централізоване опалення (можливість встановлення регуляторів)
• Лічильники на воду, електроенергію та опалення
Переваги локації:
ЖК Комфорт Таун — великий житловий комплекс із розвиненою інфраструктурою та активним пішохідним трафіком.
• 25 будинків у комплексі
• Понад 2...
Продаж приміщення в ЖК Комфорт Таун
Адреса: Київ, вул. Березнєва, Дніпровський район
Загальна площа: 80,9 м2.
Стан: готовий, можна заходити на ремонт
Висота стелі: 3,5 м
Комунікації:
Окремий вентканал
Опалення централізоване, можна встановити регулятори.
Лічильники на воду, електрику та опалення.
Ідеальний варіант для ведення свого бізнесу та для здачі в оренду, житловий комплекс з великою кількістю квартир та затребуваною комерцією: 25 будинків, понад 2000 квартир у комплексі та понад 20000 мешканців.
Комплекс спроектований архітектурною компанією Archimatika (Файна Таун, Lucky Land та ін.).
315913251
Готовий дитячий бізнес у ЖК «Комфорт Таун» — ігровий простір ДЕДІТИ (96 м²) (без приміщення) Прибуток: до 70 000 грн/міс | Працює зараз | Передача всіх процесів Продається готовий, повністю укомплектований дитячий простір для свят, розваг та івентів у самому серці ЖК Комфорт Таун — закритий район із постійним батьківським трафіком. Чому це вигідно • Готовий бізнес під ключ — заходь і працюй одразу • Середній чистий прибуток ~56 000 грн/міс • Усі процеси налагоджені: персонал, підрядники, клієнтська база, інстаграм (1700+), сайт, Google Maps • Діючі договори, прозора передача через ТОВ Що включено (повний комплект) Приміщення 96 м² з унікальним дизайном + все обладнання: • Велика сітка-лазалк...
#30583
Продається приміщення у ЖК «Комфорт Таун»
Просторе приміщення 86.8 м² , розташоване у 3 корпусі на 1 високому поверсі з входом із під’їзду.
Ідеально під офіс, студію, коворкінг або будь-який комерційний формат.
Основні характеристики:
• світлий та відкритий простір для гнучкого планування;
• великі вікна, багато денного світла;
• охайний стан, готове до використання;
• закрита територія комплексу з охороною;
• зручне розташування поруч з магазинами, кафе та транспортом.
Наразі приміщення орендує школа англійської мови.
ЖК «Комфорт Таун» | Комерційна нерухомість із чинним орендарем | $200 000
Інвестиційний об'єкт із чинним орендним доходом та щорічною індексацією ставки на 10%.
Приміщення вже рік орендує пивний магазин. Договір підписано, орендар працює, орендний дохід надходить.
Умови оренди
Поточна орендна ставка становить $1 500 на місяць.
З наступного року ставка збільшується до $1 650 на місяць.
З третього року оренди ставка становитиме $1 815 на місяць.
Щорічна індексація на 10% передбачена договором.
Фінансові показники
Вартість об'єкта: $200 000.
Поточний річний орендний дохід: $18 000.
З наступного року: $19 800 на рік.
З третього року: $21 780 на рік.
Початкова дохідність становить 9%...
Пропонується на продаж нежитлове приміщення 94,6 кв.м у ЖК Комфорт Таун, Дніпровський район.
Адреса: вул. Березнева 12.
Приміщення з ремонтом та діючим орендарем: Дитячий розважальний центр.
Поруч багато ресторанів та кав'ярень. Розташування з високим трафіком. В осередку працюючих приміщень.
Житловий комплекс з великою кількістю квартир: 25 будинків, понад 5000 квартир у комплексі та понад 20000 мешканців.
Є ще декілька варіантів на продаж у цьому ЖК. За детальнішою інформацією - звертайтесь!
A13.1.84
Пропонується на продаж нежитлове приміщення 95,2 кв.м у ЖК Комфорт Таун, Дніпровський район.
Адреса: вул. Березнева 12.
Приміщення з ремонтом та діючим орендарем: Кондитерська.
Договір оренди до 26.10.27.
Поруч багато ресторанів та кав'ярень. Розташування з високим трафіком. В осередку працюючих приміщень.
Житловий комплекс з великою кількістю квартир: 25 будинків, понад 5000 квартир у комплексі та понад 20000 мешканців.
Є ще декілька варіантів на продаж у цьому ЖК. За детальнішою інформацією - звертайтесь!
A13.18.3
Пропонується на продаж нежитлове приміщення 95,2 кв.м у ЖК Комфорт Таун, Дніпровський район.
Адреса: вул. Березнева 12.
Приміщення з ремонтом та діючим орендарем: Фітнес-студія.
Окупність 10 років.
Поруч багато ресторанів та кав'ярень. Розташування з високим трафіком. В осередку працюючих приміщень.
Житловий комплекс з великою кількістю квартир: 25 будинків, понад 5000 квартир у комплексі та понад 20000 мешканців.
Є ще декілька варіантів на продаж у цьому ЖК. За детальнішою інформацією - звертайтесь!
A13.18.2
#34756
Пропонується на продаж комерційне приміщення в ЖК Комфорт таун.
Приміщення 132,1 м2, має 2 входи : з фасаду будинку, та з під'їзду.
Вхідна група зі сторони паркінгу, де великий трафік людей. Світле та просторе приміщення.
Основні характеристики:
• світлий відкритий простір для гнучкого планування;
• великі вікна, багато денного світла;
• охайний стан, готове до використання, є витяжка під пекарню чи ресторан та 3-фазний ввід електрики.
• закрита територія комплексу з охороною;
• зручне розташування поруч із магазинами, кафе та транспортом.
«Комфорт Таун» − житловий комплекс комфорт-класу, що являє собою міський квартал з 25 будинками висотою від шести до шістнадцяти поверхів, велик...
#30580
Продається приміщення у ЖК «Комфорт Таун»
Просторе приміщення 86.1 м² у форматі опенспейс, розташоване у 3 корпусі на 1 високому поверсі з входом із під’їзду.
Ідеально під офіс, студію, коворкінг або будь-який комерційний формат.
Основні характеристики:
• світлий та відкритий простір для гнучкого планування;
• великі вікна, багато денного світла;
• охайний стан, готове до використання;
• закрита територія комплексу з охороною;
• зручне розташування поруч з магазинами, кафе та транспортом.
Наразі приміщення орендує офіс.
#30580
Продається приміщення у ЖК «Комфорт Таун»
Просторе приміщення 86.1 м² у форматі опенспейс, розташоване у 3 корпусі на 1 високому поверсі з входом із під’їзду.
Ідеально під офіс, студію, коворкінг або будь-який комерційний формат.
Основні характеристики:
• світлий та відкритий простір для гнучкого планування;
• великі вікна, багато денного світла;
• охайний стан, готове до використання;
• закрита територія комплексу з охороною;
• зручне розташування поруч з магазинами, кафе та транспортом.
Наразі приміщення орендує офіс.
#30569
Продається приміщення у ЖК «Комфорт Таун». 7 корпус.
Просторе, світле приміщення площею 81.6 м², розташоване на 1 високому поверсі, вхід із під’їзду.
Може використовуватись як квартира або під будь-який інший формат — офіс, студію, салон, навчальний чи творчий простір.
Основні характеристики:
• зручне планування;
• великі вікна, багато природного світла;
• охайний стан, готове до використання;
• закрита територія, охорона, доглянута прибудинкова зона;
• поруч магазини, школи, кафе, зупинки транспорту.
Наразі приміщення здане в оренду під дитячий садочок.
#30572
Продається приміщення у ЖК «Комфорт Таун». 7 корпус.
Просторе, світле приміщення площею 79.8 м², розташоване на 1 високому поверсі, вхід із під’їзду.
Може використовуватись як квартира або під будь-який інший формат — офіс, студію, салон, навчальний чи творчий простір.
Основні характеристики:
• зручне планування;
• великі вікна, багато природного світла;
• охайний стан, готове до використання;
• закрита територія, охорона, доглянута прибудинкова зона;
• поруч магазини, школи, кафе, зупинки транспорту.
Наразі приміщення здане в оренду під салон краси.
Пропонується на продаж нежитлове приміщення 94,6 кв.м у ЖК Комфорт Таун, Дніпровський район.
Адреса: вул. Березнева 12.
Приміщення з ремонтом та діючим орендарем: Дитячий розважальний центр.
Поруч багато ресторанів та кав'ярень. Розташування з високим трафіком. В осередку працюючих приміщень.
Житловий комплекс з великою кількістю квартир: 25 будинків, понад 5000 квартир у комплексі та понад 20000 мешканців.
Є ще декілька варіантів на продаж у цьому ЖК. За детальнішою інформацією - звертайтесь!
A13.1.84
Окреме підвальне приміщення з вікнами пропонується до продажу за адресою: м. Київ, Дніпровський район, вул. Каунаська б. 10-А.
Приміщення знаходиться в житловому будинку, має планування з декількома входами і можна при бажанні зробити ще входи і розділити приміщення на свій розсуд.
В приміщенні є опалення централізоване. На разі розділення виконано фактично на 8 приміщень все згідно з планом, який є на фото в рекламі. Є всі необхідні комунікації – централізовані.
Достатньо вдале місцерозташування напроти ЖК Комфорт Таун.
Є вхід через парадне будинку і також окремий вхід ззовні.
Пропозиція без комісії для покупця. Все як на фото і трошки краще.
Единим представником Власника...
Пропонується на продаж нежитлове приміщення 94,6 кв.м у ЖК Комфорт Таун, Дніпровський район.
Адреса: вул. Березнева 12.
Приміщення з ремонтом та діючим орендарем: Дитячий розважальний центр.
Поруч багато ресторанів та кав'ярень. Розташування з високим трафіком. В осередку працюючих приміщень.
Житловий комплекс з великою кількістю квартир: 25 будинків, понад 5000 квартир у комплексі та понад 20000 мешканців.
Є ще декілька варіантів на продаж у цьому ЖК. За детальнішою інформацією - звертайтесь!
A13184
Пропонується до продажу надзвичайно цікавий формат, який ідеально відповідає запитам сучасного ринку нерухомості. Окупність до 7,5 років!!!
Перетворення 43 м² на три окремі житлові одиниці (смарт-студії) — це стратегія, що дозволяє максимізувати кожен квадратний метр та суттєво підвищити орендну ставку порівняно зі здачею класичної однокімнатної квартири.
Ключові фактори, які роблять цей проект привабливим для потенційного інвестора:
1.Економічна ефективність
Висока дохідність: 11% річних у валюті — це показник, що значно перевищує середньоринкові 5–7% для стандартного житла в Києві.
Диверсифікація ризиків: Наявність трьох автономних приміщень замість одного знижує ризик "простою". Якщо о...
Пропонується до Вашої уваги продаж комерційного приміщення в ЖК Комфорт Таун
Розташоване за адресою: Київ, вул. Регенераторна, Дніпровський район.
Загальна площа: 270,10м2.
Стан: готовий ремонт, з орендарем мережа сімейних клінік "Family"
Житловий комплекс з великою кількістю квартир: 25 будинків, понад 2000 квартир у комплексі та понад 20000 мешканців.
Також є додаткові варіанти приміщень з іншою площею, орендарем, місцем росташування.
A 1 0 5 5 7
Публікація оголошень доступна для зареєстрованих користувачів в ролі “Рієлтор” чи “Власник“.
Якщо на вашій сторінці АН залишились оголошення, які ви хочете опублікувати, будь ласка, напишіть нам за ким із рієлторів вашого агентства їх закріпити.
Зареєструйте рієлторів АН на RIELTOR.UA, та привʼяжіть їхні акаунти до акаунту АН, щоб:
бачити сукупну статистику та витрати по оголошенням ваших рієлторів,
поповнювати баланс вашим рієлторам,
бачити в кабінеті всі оголошення, створені вашими рієлторами,
оголошення рієлторів були брендовані логотипом вашого АН
Топ рієлтори з продажу комерційної нерухомості 
