ГОТОВИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ АКТИВ У СЕРЦІ ПЕЧЕРСЬКА

Якщо ви шукаєте надійний, прибутковий та стабільний бізнес, ця пропозиція заслуговує особливої уваги

Київ, Печерськ | вул. Євгена Коновальця, 15/4
Фасадне комерційне приміщення на перетині з вул. Василя Тютюнника — локація з максимальним пішохідним та автомобільним трафіком, у щільному оточенні сучасних новобудов.

ОРЕНДАР — НОВА ПОШТА
✔ Стабільний орендар 4-й рік поспіль
✔ Довгостроковий договір з індексацією 10% щороку
✔ Місячна орендна плата — 6 000 $
✔ Гарантовані та своєчасні виплати
✔ Бізнес, що не просто пережив кризу, а суттєво примножив активи
У 1-й поверх інвестовано понад 100 000 $ у ремонт

ПАРАМЕТРИ ОБ’ЄКТА
• Загальна площа першого поверху — 280 м²
• Додатково — підвальне приміщення 300 м² (у подарунок)
• Два рівні, окремі входи
• Великі вітринні вікна
• Безкоштовне паркування біля фасаду

ІНВЕСТИЦІЙНА ПЕРЕВАГА
• Приміщення повністю працює та приносить дохід
• Висока ліквідність об’єкта
• Привабливий строк окупності
• Підвал з окремим входом та всіма комунікаціями —
  ідеально для додаткової оренди або власного бізнесу

ФУНКЦІОНАЛ
Підійде під:
• торгові та офісні площі
• ресторанний бізнес
• супермаркет
• сервісні та логістичні компанії

✨ Це не просто нерухомість — це працюючий бізнес у топ-локації Києва з надійним орендарем.
Деталі, фінансова модель та організація перегляду — за запитом.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 10 поверхів. Будинок побудований в 1972 році. У приміщенні 4 кімнати. Комісія за послуги 3 %